Verzasca: tatsächliche Bebauungsdichte

Über Verzasca

Verzasca ist eine Gemeinde im Kanton Tessin. Die Parzellendaten führen 2’173 Parzellen in 34 kommunalen Zonentypen. Die Zonentypen mit den meisten Parzellen sind Zona agricola ZA (399), Zona forestale (287) und Zona dei nuclei di vecchia formazione Brione (255).

Die mediane Parzelle ist mit einer Volumenausnutzung von 8 % bebaut; die Hälfte der Parzellen liegt zwischen 4 % und 65 %. Der Kantonsmedian liegt bei 10 %; Verzasca liegt darunter.

Die mediane Gebäudehöhe beträgt 7.3 m bei 1.8 Geschossen, und die mediane Geschossflächenziffer (GFZ) liegt bei 0.07.

Parzellen nach kommunaler Zone

Volumenausnutzung (ratioV)

Von den 2’142 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 4 % und 65 %. Der Median beträgt 8 %, der Mittelwert 112 %.

Anteil der Parzellen nach Bereich

• unter 50 %72 %
• 50 % bis unter 100 %9 %
• 100 % bis unter 150 %5 %
• 150 % und mehr14 %

Geschossflächenziffer (GFZ)

Von den 2’142 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 0.04 und 0.28. Der Median beträgt 0.07, der Mittelwert 0.31.

Anteil der Parzellen nach Bereich

• unter 0.5080 %
• 0.50 bis unter 1.007 %
• 1.00 bis unter 1.505 %
• 1.50 und mehr7 %

Gebäudehöhe

Von den 830 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 6.2 m und 8.6 m. Der Median beträgt 7.3 m, der Mittelwert 7.3 m.

Anteil der Parzellen nach Bereich

• unter 8 m67 %
• 8 m bis unter 12 m33 %
• 12 m bis unter 20 m1 %
• 20 m und mehr0 %

Anzahl Geschosse

Von den 857 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 1.3 und 2.2. Der Median beträgt 1.8, der Mittelwert 1.8.

Anteil der Parzellen nach Bereich

• unter 232 %
• 2 bis unter 358 %
• 3 bis unter 510 %
• 5 und mehr0 %

Baualterskohorten

Mittlere Volumenausnutzung der Parzellen, die in jedem Zeitfenster gebaut wurden, von allen erfassten Jahren bis zu den letzten fünf. Die Fenster überlappen sich: die letzten 20 Jahre enthalten die letzten 5.

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So lesen Sie diese Seite

room zeigt die tatsächliche Bebauungsdichte: was auf den Parzellen gebaut wurde, nicht was die Zonenordnung erlaubt. Die Volumenausnutzung (ratioV) stellt das Bauvolumen einer Parzelle dem Referenzvolumen ihres kommunalen Zonentyps gegenüber. Die Geschossflächenziffer (GFZ) ist die Geschossfläche geteilt durch die Parzellenfläche; Gebäudehöhe und Geschosszahl stammen von den Gebäuden einer Parzelle. Die Zahlen fassen alle kommunalen Zonen des Gebiets zusammen. Mediane und Quartile werden aus Klassen von 10 Punkten (ratioV), 0.1 (GFZ), 2 m (Höhe) und 1 Geschoss Breite gelesen und sind daher auf eine Klasse genau; Mittelwerte sind exakt. Eine Parzelle zählt in einer Verteilung nur, wenn die Parzellendaten dafür einen Wert haben. Die Geschossverteilung lässt Parzellen ohne Gebäude (0 Geschosse) aus.