Val Mara: tatsächliche Bebauungsdichte

Über Val Mara

Val Mara ist eine Gemeinde im Kanton Tessin. Die Parzellendaten führen 4’405 Parzellen in 66 kommunalen Zonentypen. Die Zonentypen mit den meisten Parzellen sind Zona residenziale estensiva (606), Bosco (492) und Zona agricola (456).

Die mediane Parzelle ist mit einer Volumenausnutzung von 10 % bebaut; die Hälfte der Parzellen liegt zwischen 5 % und 94 %. Der Kantonsmedian liegt bei 10 %, nahe am Wert von Val Mara.

Parzellen nach kommunaler Zone

Volumenausnutzung (ratioV)

Von den 4’387 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 5 % und 94 %. Der Median beträgt 10 %, der Mittelwert 51 %.

Anteil der Parzellen nach Bereich

• unter 50 %58 %
• 50 % bis unter 100 %19 %
• 100 % bis unter 150 %15 %
• 150 % und mehr8 %

Geschossflächenziffer (GFZ)

Von den 4’387 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 0.05 und 1.02. Der Median beträgt 0.10, der Mittelwert 0.92.

Anteil der Parzellen nach Bereich

• unter 0.5059 %
• 0.50 bis unter 1.0015 %
• 1.00 bis unter 1.509 %
• 1.50 und mehr16 %

Gebäudehöhe

Von den 2’250 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 7.3 m und 11.5 m. Der Median beträgt 9.3 m, der Mittelwert 9.5 m.

Anteil der Parzellen nach Bereich

• unter 8 m33 %
• 8 m bis unter 12 m47 %
• 12 m bis unter 20 m20 %
• 20 m und mehr< 1 %

Anzahl Geschosse

Für diese Grösse liegen hier zu wenige Werte in den Parzellendaten vor.

Baualterskohorten

Mittlere Volumenausnutzung der Parzellen, die in jedem Zeitfenster gebaut wurden, von allen erfassten Jahren bis zu den letzten fünf. Die Fenster überlappen sich: die letzten 20 Jahre enthalten die letzten 5.

Weitere grosse Gemeinden im Kanton Tessin

• Bellinzona
• Lugano
• Gambarogno
• Mendrisio
• Capriasca
• Serravalle
• Riviera
• Gordola
• Airolo
• Minusio
• Castel San Pietro
• Breggia

So lesen Sie diese Seite

room zeigt die tatsächliche Bebauungsdichte: was auf den Parzellen gebaut wurde, nicht was die Zonenordnung erlaubt. Die Volumenausnutzung (ratioV) stellt das Bauvolumen einer Parzelle dem Referenzvolumen ihres kommunalen Zonentyps gegenüber. Die Geschossflächenziffer (GFZ) ist die Geschossfläche geteilt durch die Parzellenfläche; Gebäudehöhe und Geschosszahl stammen von den Gebäuden einer Parzelle. Die Zahlen fassen alle kommunalen Zonen des Gebiets zusammen. Mediane und Quartile werden aus Klassen von 10 Punkten (ratioV), 0.1 (GFZ), 2 m (Höhe) und 1 Geschoss Breite gelesen und sind daher auf eine Klasse genau; Mittelwerte sind exakt. Eine Parzelle zählt in einer Verteilung nur, wenn die Parzellendaten dafür einen Wert haben. Die Geschossverteilung lässt Parzellen ohne Gebäude (0 Geschosse) aus.