Torricella-Taverne: tatsächliche Bebauungsdichte
Gemeinde im Kanton Tessin · BFS-Nr. 5227 · Parzellendaten, Stand Juli 2025
Die Parzellendaten decken im Kanton Tessin nur einen Teil des Landes ab, die Zahlen hier können daher unvollständig sein.
- Parzellen
- 1’931
1 % des Kantons
- Gemeindezonen
- 29
- Median Ausnutzung
- 36 %
Kanton: 10 %
Schweiz: 10 %
- Median GFZ
- 0.10
Kanton: 0.09
Schweiz: 0.09
- Median Höhe
- 8.5 m
Kanton: 8.7 m
Schweiz: 9.5 m
- Median Geschosse
- 1.8
Kanton: 1.9
Schweiz: 2.3
Über Torricella-Taverne
Torricella-Taverne ist eine Gemeinde im Kanton Tessin. Die Parzellendaten führen 1’931 Parzellen in 29 kommunalen Zonentypen. Die Zonentypen mit den meisten Parzellen sind Zona residenziale R2 (680), Area forestale (442) und Zona agricola ZA (169).
Die mediane Parzelle ist mit einer Volumenausnutzung von 36 % bebaut; die Hälfte der Parzellen liegt zwischen 5 % und 97 %. Der Kantonsmedian liegt bei 10 %; Torricella-Taverne liegt darüber.
Die mediane Gebäudehöhe beträgt 8.5 m bei 1.8 Geschossen, und die mediane Geschossflächenziffer (GFZ) liegt bei 0.10. Parzellen der letzten 20 Baujahre erreichen eine mittlere Volumenausnutzung von 108 % (138 Parzellen), höher als der Wert von 90 % über alle Baujahre.
Parzellen nach kommunaler Zone
| Zone | Parzellen | Median Ausnutzung |
|---|---|---|
| Zona residenziale R2 | 680 | 83 % |
| Area forestale | 442 | 0 % |
| Zona agricola ZA | 169 | 0 % |
| Zona del nucleo - Edificio di interesse storico-architettonico | 94 | 99 % |
| Zona residenziale R3 | 85 | 76 % |
| Zona del nucleo - Spazi liberi | 76 | 0 % |
| Zona del nucleo - Edificio determinante il tessuto tradizionale | 52 | 65 % |
| Strada di servizio | 45 | 0 % |
| Zona mista residenziale artigianale Rca3 | 43 | 100 % |
| Zona del nucleo - Corti, piazzette, accessi | 38 | 0 % |
| Zona industriale I | 35 | 75 % |
| Zona artigianale Ar | 33 | 92 % |
| Weitere Zonen (17) | 139 | - |
Volumenausnutzung (ratioV)
Von den 1’899 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 5 % und 97 %. Der Median beträgt 36 %, der Mittelwert 75 %.
Anteil der Parzellen nach Bereich
- unter 50 %53 %
- 50 % bis unter 100 %24 %
- 100 % bis unter 150 %16 %
- 150 % und mehr7 %
Geschossflächenziffer (GFZ)
Von den 1’899 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 0.05 und 0.57. Der Median beträgt 0.10, der Mittelwert 0.40.
Anteil der Parzellen nach Bereich
- unter 0.5070 %
- 0.50 bis unter 1.0019 %
- 1.00 bis unter 1.504 %
- 1.50 und mehr6 %
Gebäudehöhe
Von den 960 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 7.0 m und 10.0 m. Der Median beträgt 8.5 m, der Mittelwert 8.8 m.
Anteil der Parzellen nach Bereich
- unter 8 m41 %
- 8 m bis unter 12 m52 %
- 12 m bis unter 20 m7 %
- 20 m und mehr< 1 %
Anzahl Geschosse
Von den 979 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 1.2 und 2.3. Der Median beträgt 1.8, der Mittelwert 1.8.
Anteil der Parzellen nach Bereich
- unter 234 %
- 2 bis unter 349 %
- 3 bis unter 516 %
- 5 und mehr1 %
Baualterskohorten
Mittlere Volumenausnutzung der Parzellen, die in jedem Zeitfenster gebaut wurden, von allen erfassten Jahren bis zu den letzten fünf. Die Fenster überlappen sich: die letzten 20 Jahre enthalten die letzten 5.
| Gebaut in | Parzellen | Mittlere Ausnutzung |
|---|---|---|
| Alle Jahre | 1’931 | 90 % |
| Letzte 60 Jahre | 655 | 118 % |
| Letzte 40 Jahre | 418 | 117 % |
| Letzte 20 Jahre | 138 | 108 % |
| Letzte 15 Jahre | 77 | 109 % |
| Letzte 10 Jahre | 39 | 112 % |
| Letzte 5 Jahre | 13 | 114 % |
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So lesen Sie diese Seite
room zeigt die tatsächliche Bebauungsdichte: was auf den Parzellen gebaut wurde, nicht was die Zonenordnung erlaubt. Die Volumenausnutzung (ratioV) stellt das Bauvolumen einer Parzelle dem Referenzvolumen ihres kommunalen Zonentyps gegenüber. Die Geschossflächenziffer (GFZ) ist die Geschossfläche geteilt durch die Parzellenfläche; Gebäudehöhe und Geschosszahl stammen von den Gebäuden einer Parzelle. Die Zahlen fassen alle kommunalen Zonen des Gebiets zusammen. Mediane und Quartile werden aus Klassen von 10 Punkten (ratioV), 0.1 (GFZ), 2 m (Höhe) und 1 Geschoss Breite gelesen und sind daher auf eine Klasse genau; Mittelwerte sind exakt. Eine Parzelle zählt in einer Verteilung nur, wenn die Parzellendaten dafür einen Wert haben. Die Geschossverteilung lässt Parzellen ohne Gebäude (0 Geschosse) aus.