Porza: tatsächliche Bebauungsdichte
Gemeinde im Kanton Tessin · BFS-Nr. 5214 · Parzellendaten, Stand Juli 2025
Die Parzellendaten decken im Kanton Tessin nur einen Teil des Landes ab, die Zahlen hier können daher unvollständig sein.
- Parzellen
- 45
< 1 % des Kantons
- Gemeindezonen
- 11
- Median Ausnutzung
- 25 %
Kanton: 10 %
Schweiz: 10 %
- Median GFZ
- 0.10
Kanton: 0.09
Schweiz: 0.09
- Median Höhe
- 11.3 m
Kanton: 8.7 m
Schweiz: 9.5 m
- Median Geschosse
- 2.6
Kanton: 1.9
Schweiz: 2.3
Über Porza
Porza ist eine Gemeinde im Kanton Tessin. Die Parzellendaten führen 45 Parzellen in 11 kommunalen Zonentypen. Die Zonentypen mit den meisten Parzellen sind Nodo intermodale (14), Residenza e attività terziarie / amministrative (12) und Attività terziarie / amministrative (4).
Die mediane Parzelle ist mit einer Volumenausnutzung von 25 % bebaut; die Hälfte der Parzellen liegt zwischen 5 % und 93 %. Der Kantonsmedian liegt bei 10 %; Porza liegt darüber.
Die mediane Gebäudehöhe beträgt 11.3 m bei 2.6 Geschossen, und die mediane Geschossflächenziffer (GFZ) liegt bei 0.10.
Parzellen nach kommunaler Zone
| Zone | Parzellen | Median Ausnutzung |
|---|---|---|
| Nodo intermodale | 14 | 74 % |
| Residenza e attività terziarie / amministrative | 12 | 55 % |
| Attività terziarie / amministrative | 4 | 0 % |
| Area di svago e ricreazione (Pratone di Trevano) | 3 | 0 % |
| Strada pedonale | 3 | 0 % |
| Area forestale | 2 | 50 % |
| Masseria di Cornaredo | 2 | 50 % |
| Pista del ghiaccio (Resega) | 2 | 198 % |
| Area di svago e ricreazione (Pratone di Trevano) e zona agricola | 1 | 100 % |
| Strada di servizio | 1 | 0 % |
| Strada principale | 1 | 0 % |
Volumenausnutzung (ratioV)
Von den 35 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 5 % und 93 %. Der Median beträgt 25 %, der Mittelwert 46 %.
Anteil der Parzellen nach Bereich
- unter 50 %63 %
- 50 % bis unter 100 %14 %
- 100 % bis unter 150 %17 %
- 150 % und mehr6 %
Geschossflächenziffer (GFZ)
Von den 35 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 0.05 und 1.66. Der Median beträgt 0.10, der Mittelwert 0.83.
Anteil der Parzellen nach Bereich
- unter 0.5057 %
- 0.50 bis unter 1.009 %
- 1.00 bis unter 1.506 %
- 1.50 und mehr29 %
Gebäudehöhe
Von den 16 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 9.0 m und 16.0 m. Der Median beträgt 11.3 m, der Mittelwert 13.3 m.
Anteil der Parzellen nach Bereich
- unter 8 m13 %
- 8 m bis unter 12 m44 %
- 12 m bis unter 20 m31 %
- 20 m und mehr13 %
Anzahl Geschosse
Von den 19 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 1.2 und 4.8. Der Median beträgt 2.6, der Mittelwert 3.1.
Anteil der Parzellen nach Bereich
- unter 237 %
- 2 bis unter 311 %
- 3 bis unter 526 %
- 5 und mehr26 %
Baualterskohorten
Mittlere Volumenausnutzung der Parzellen, die in jedem Zeitfenster gebaut wurden, von allen erfassten Jahren bis zu den letzten fünf. Die Fenster überlappen sich: die letzten 20 Jahre enthalten die letzten 5.
| Gebaut in | Parzellen | Mittlere Ausnutzung |
|---|---|---|
| Alle Jahre | 45 | 62 % |
| Letzte 60 Jahre | 12 | 103 % |
| Letzte 40 Jahre | 10 | 111 % |
| Letzte 20 Jahre | 6 | 99 % |
| Letzte 15 Jahre | 6 | 99 % |
| Letzte 10 Jahre | 4 | 98 % |
| Letzte 5 Jahre | 4 | 98 % |
So lesen Sie diese Seite
room zeigt die tatsächliche Bebauungsdichte: was auf den Parzellen gebaut wurde, nicht was die Zonenordnung erlaubt. Die Volumenausnutzung (ratioV) stellt das Bauvolumen einer Parzelle dem Referenzvolumen ihres kommunalen Zonentyps gegenüber. Die Geschossflächenziffer (GFZ) ist die Geschossfläche geteilt durch die Parzellenfläche; Gebäudehöhe und Geschosszahl stammen von den Gebäuden einer Parzelle. Die Zahlen fassen alle kommunalen Zonen des Gebiets zusammen. Mediane und Quartile werden aus Klassen von 10 Punkten (ratioV), 0.1 (GFZ), 2 m (Höhe) und 1 Geschoss Breite gelesen und sind daher auf eine Klasse genau; Mittelwerte sind exakt. Eine Parzelle zählt in einer Verteilung nur, wenn die Parzellendaten dafür einen Wert haben. Die Geschossverteilung lässt Parzellen ohne Gebäude (0 Geschosse) aus.