Pollegio: tatsächliche Bebauungsdichte
Gemeinde im Kanton Tessin · BFS-Nr. 5077 · Parzellendaten, Stand Juli 2025
Die Parzellendaten decken im Kanton Tessin nur einen Teil des Landes ab, die Zahlen hier können daher unvollständig sein.
- Parzellen
- 930
1 % des Kantons
- Gemeindezonen
- 25
- Median Ausnutzung
- 10 %
Kanton: 10 %
Schweiz: 10 %
- Median GFZ
- 0.09
Kanton: 0.09
Schweiz: 0.09
- Median Höhe
- 8.0 m
Kanton: 8.7 m
Schweiz: 9.5 m
- Median Geschosse
- 1.8
Kanton: 1.9
Schweiz: 2.3
Über Pollegio
Pollegio ist eine Gemeinde im Kanton Tessin. Die Parzellendaten führen 930 Parzellen in 25 kommunalen Zonentypen. Die Zonentypen mit den meisten Parzellen sind Bosco (186), Zona residenziale semi intensiva (150) und SAC - Zona agricola (90).
Die mediane Parzelle ist mit einer Volumenausnutzung von 10 % bebaut; die Hälfte der Parzellen liegt zwischen 5 % und 98 %. Der Kantonsmedian liegt bei 10 %, nahe am Wert von Pollegio.
Die mediane Gebäudehöhe beträgt 8.0 m bei 1.8 Geschossen, und die mediane Geschossflächenziffer (GFZ) liegt bei 0.09. Parzellen der letzten 20 Baujahre erreichen eine mittlere Volumenausnutzung von 111 % (47 Parzellen), nahe beim Wert von 114 % über alle Baujahre.
Parzellen nach kommunaler Zone
| Zone | Parzellen | Median Ausnutzung |
|---|---|---|
| Bosco | 186 | 0 % |
| Zona residenziale semi intensiva | 150 | 69 % |
| SAC - Zona agricola | 90 | 0 % |
| Zona residenziale estensiva | 85 | 94 % |
| Nucleo di tamponamento | 76 | 142 % |
| Aree agricole di recupero con funzione naturalistica e paesaggistica | 69 | 0 % |
| Nucleo dei monti | 53 | 80 % |
| Nucleo tradizionale | 52 | 99 % |
| Zona agricola | 48 | 0 % |
| Vuoto pianificatorio | 26 | 0 % |
| Zona residenziale - artigianale | 21 | 47 % |
| EP - Edifici di interesse pubblico | 11 | 56 % |
| Weitere Zonen (13) | 63 | - |
Volumenausnutzung (ratioV)
Von den 910 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 5 % und 98 %. Der Median beträgt 10 %, der Mittelwert 100 %.
Anteil der Parzellen nach Bereich
- unter 50 %61 %
- 50 % bis unter 100 %15 %
- 100 % bis unter 150 %13 %
- 150 % und mehr12 %
Geschossflächenziffer (GFZ)
Von den 910 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 0.04 und 0.46. Der Median beträgt 0.09, der Mittelwert 0.36.
Anteil der Parzellen nach Bereich
- unter 0.5077 %
- 0.50 bis unter 1.0011 %
- 1.00 bis unter 1.504 %
- 1.50 und mehr8 %
Gebäudehöhe
Von den 414 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 6.7 m und 9.4 m. Der Median beträgt 8.0 m, der Mittelwert 8.2 m.
Anteil der Parzellen nach Bereich
- unter 8 m50 %
- 8 m bis unter 12 m43 %
- 12 m bis unter 20 m7 %
- 20 m und mehr0 %
Anzahl Geschosse
Von den 432 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 1.2 und 2.3. Der Median beträgt 1.8, der Mittelwert 1.8.
Anteil der Parzellen nach Bereich
- unter 236 %
- 2 bis unter 348 %
- 3 bis unter 516 %
- 5 und mehr0 %
Baualterskohorten
Mittlere Volumenausnutzung der Parzellen, die in jedem Zeitfenster gebaut wurden, von allen erfassten Jahren bis zu den letzten fünf. Die Fenster überlappen sich: die letzten 20 Jahre enthalten die letzten 5.
| Gebaut in | Parzellen | Mittlere Ausnutzung |
|---|---|---|
| Alle Jahre | 930 | 114 % |
| Letzte 60 Jahre | 181 | 101 % |
| Letzte 40 Jahre | 135 | 107 % |
| Letzte 20 Jahre | 47 | 111 % |
| Letzte 15 Jahre | 38 | 120 % |
| Letzte 10 Jahre | 28 | 130 % |
| Letzte 5 Jahre | 13 | 126 % |
So lesen Sie diese Seite
room zeigt die tatsächliche Bebauungsdichte: was auf den Parzellen gebaut wurde, nicht was die Zonenordnung erlaubt. Die Volumenausnutzung (ratioV) stellt das Bauvolumen einer Parzelle dem Referenzvolumen ihres kommunalen Zonentyps gegenüber. Die Geschossflächenziffer (GFZ) ist die Geschossfläche geteilt durch die Parzellenfläche; Gebäudehöhe und Geschosszahl stammen von den Gebäuden einer Parzelle. Die Zahlen fassen alle kommunalen Zonen des Gebiets zusammen. Mediane und Quartile werden aus Klassen von 10 Punkten (ratioV), 0.1 (GFZ), 2 m (Höhe) und 1 Geschoss Breite gelesen und sind daher auf eine Klasse genau; Mittelwerte sind exakt. Eine Parzelle zählt in einer Verteilung nur, wenn die Parzellendaten dafür einen Wert haben. Die Geschossverteilung lässt Parzellen ohne Gebäude (0 Geschosse) aus.