Melide: tatsächliche Bebauungsdichte
Gemeinde im Kanton Tessin · BFS-Nr. 5198 · Parzellendaten, Stand Juli 2025
Die Parzellendaten decken im Kanton Tessin nur einen Teil des Landes ab, die Zahlen hier können daher unvollständig sein.
- Parzellen
- 539
< 1 % des Kantons
- Gemeindezonen
- 28
- Median Ausnutzung
- 39 %
Kanton: 10 %
Schweiz: 10 %
- Median GFZ
- 0.22
Kanton: 0.09
Schweiz: 0.09
- Median Höhe
- 11.3 m
Kanton: 8.7 m
Schweiz: 9.5 m
- Median Geschosse
- 2.3
Kanton: 1.9
Schweiz: 2.3
Über Melide
Melide ist eine Gemeinde im Kanton Tessin. Die Parzellendaten führen 539 Parzellen in 28 kommunalen Zonentypen. Die Zonentypen mit den meisten Parzellen sind Area forestale (129), Zona del nucleo delle cantine di Cima (NC1) (64) und Zona intensiva per l'abitazione A5 (61).
Die mediane Parzelle ist mit einer Volumenausnutzung von 39 % bebaut; die Hälfte der Parzellen liegt zwischen 6 % und 99 %. Der Kantonsmedian liegt bei 10 %; Melide liegt darüber.
Die mediane Gebäudehöhe beträgt 11.3 m bei 2.3 Geschossen, und die mediane Geschossflächenziffer (GFZ) liegt bei 0.22.
Parzellen nach kommunaler Zone
| Zone | Parzellen | Median Ausnutzung |
|---|---|---|
| Area forestale | 129 | 0 % |
| Zona del nucleo delle cantine di Cima (NC1) | 64 | 97 % |
| Zona intensiva per l'abitazione A5 | 61 | 72 % |
| Zona estensiva per l'abitazione A2 | 52 | 79 % |
| Zona estensiva per l'abitazione speciale rive-lago A2S | 41 | 77 % |
| Zona del nucleo delle Cantine di fondo (NC2) | 37 | 75 % |
| Zona semi-intensiva per l'abitazione A3 | 28 | 82 % |
| Zona mista | 20 | 76 % |
| Zona per scopi pubblici | 19 | 66 % |
| Strada pedonale | 16 | 0 % |
| Zona senza destinazione specifica | 15 | 0 % |
| Zona turistica-alberghiera ZTa | 13 | 284 % |
| Weitere Zonen (16) | 44 | - |
Volumenausnutzung (ratioV)
Von den 519 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 6 % und 99 %. Der Median beträgt 39 %, der Mittelwert 59 %.
Anteil der Parzellen nach Bereich
- unter 50 %54 %
- 50 % bis unter 100 %22 %
- 100 % bis unter 150 %17 %
- 150 % und mehr8 %
Geschossflächenziffer (GFZ)
Von den 519 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 0.05 und 0.97. Der Median beträgt 0.22, der Mittelwert 0.65.
Anteil der Parzellen nach Bereich
- unter 0.5059 %
- 0.50 bis unter 1.0017 %
- 1.00 bis unter 1.509 %
- 1.50 und mehr15 %
Gebäudehöhe
Von den 277 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 9.1 m und 14.0 m. Der Median beträgt 11.3 m, der Mittelwert 11.7 m.
Anteil der Parzellen nach Bereich
- unter 8 m13 %
- 8 m bis unter 12 m46 %
- 12 m bis unter 20 m40 %
- 20 m und mehr1 %
Anzahl Geschosse
Von den 282 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 1.7 und 3.3. Der Median beträgt 2.3, der Mittelwert 2.6.
Anteil der Parzellen nach Bereich
- unter 218 %
- 2 bis unter 338 %
- 3 bis unter 534 %
- 5 und mehr10 %
Baualterskohorten
Mittlere Volumenausnutzung der Parzellen, die in jedem Zeitfenster gebaut wurden, von allen erfassten Jahren bis zu den letzten fünf. Die Fenster überlappen sich: die letzten 20 Jahre enthalten die letzten 5.
| Gebaut in | Parzellen | Mittlere Ausnutzung |
|---|---|---|
| Alle Jahre | 539 | 66 % |
| Letzte 60 Jahre | 100 | 104 % |
| Letzte 40 Jahre | 56 | 111 % |
| Letzte 20 Jahre | 28 | 130 % |
| Letzte 15 Jahre | 20 | 102 % |
| Letzte 10 Jahre | 15 | 93 % |
| Letzte 5 Jahre | 2 | 71 % |
So lesen Sie diese Seite
room zeigt die tatsächliche Bebauungsdichte: was auf den Parzellen gebaut wurde, nicht was die Zonenordnung erlaubt. Die Volumenausnutzung (ratioV) stellt das Bauvolumen einer Parzelle dem Referenzvolumen ihres kommunalen Zonentyps gegenüber. Die Geschossflächenziffer (GFZ) ist die Geschossfläche geteilt durch die Parzellenfläche; Gebäudehöhe und Geschosszahl stammen von den Gebäuden einer Parzelle. Die Zahlen fassen alle kommunalen Zonen des Gebiets zusammen. Mediane und Quartile werden aus Klassen von 10 Punkten (ratioV), 0.1 (GFZ), 2 m (Höhe) und 1 Geschoss Breite gelesen und sind daher auf eine Klasse genau; Mittelwerte sind exakt. Eine Parzelle zählt in einer Verteilung nur, wenn die Parzellendaten dafür einen Wert haben. Die Geschossverteilung lässt Parzellen ohne Gebäude (0 Geschosse) aus.