Manno: tatsächliche Bebauungsdichte
Gemeinde im Kanton Tessin · BFS-Nr. 5194 · Parzellendaten, Stand Juli 2025
Die Parzellendaten decken im Kanton Tessin nur einen Teil des Landes ab, die Zahlen hier können daher unvollständig sein.
- Parzellen
- 907
1 % des Kantons
- Gemeindezonen
- 30
- Median Ausnutzung
- 30 %
Kanton: 10 %
Schweiz: 10 %
- Median GFZ
- 0.13
Kanton: 0.09
Schweiz: 0.09
- Median Höhe
- 8.6 m
Kanton: 8.7 m
Schweiz: 9.5 m
- Median Geschosse
- 2.1
Kanton: 1.9
Schweiz: 2.3
Über Manno
Manno ist eine Gemeinde im Kanton Tessin. Die Parzellendaten führen 907 Parzellen in 30 kommunalen Zonentypen. Die Zonentypen mit den meisten Parzellen sind Zona residenziale estensiva (368), Bosco (217) und Nucleo tradizionale (98).
Die mediane Parzelle ist mit einer Volumenausnutzung von 30 % bebaut; die Hälfte der Parzellen liegt zwischen 5 % und 101 %. Der Kantonsmedian liegt bei 10 %; Manno liegt darüber.
Die mediane Gebäudehöhe beträgt 8.6 m bei 2.1 Geschossen, und die mediane Geschossflächenziffer (GFZ) liegt bei 0.13. Parzellen der letzten 20 Baujahre erreichen eine mittlere Volumenausnutzung von 111 % (81 Parzellen), höher als der Wert von 94 % über alle Baujahre.
Parzellen nach kommunaler Zone
| Zone | Parzellen | Median Ausnutzung |
|---|---|---|
| Zona residenziale estensiva | 368 | 75 % |
| Bosco | 217 | 0 % |
| Nucleo tradizionale | 98 | 374 % |
| Zona industriale Ja | 43 | 92 % |
| Zona agricola | 27 | 16 % |
| Zona residenziale unifamiliare estensiva particolare | 19 | 89 % |
| Zona artigianale e commerciale | 15 | 98 % |
| Strada di servizio | 13 | 0 % |
| Vuoto pianificatorio | 10 | 0 % |
| Zona residenziale semi-intensiva | 10 | 231 % |
| Zona per attrezzature di interesse pubblico | 9 | 0 % |
| Zona residenziale unifamiliare estensiva | 9 | 81 % |
| Weitere Zonen (18) | 69 | - |
Volumenausnutzung (ratioV)
Von den 882 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 5 % und 101 %. Der Median beträgt 30 %, der Mittelwert 82 %.
Anteil der Parzellen nach Bereich
- unter 50 %54 %
- 50 % bis unter 100 %21 %
- 100 % bis unter 150 %13 %
- 150 % und mehr12 %
Geschossflächenziffer (GFZ)
Von den 882 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 0.05 und 0.56. Der Median beträgt 0.13, der Mittelwert 0.45.
Anteil der Parzellen nach Bereich
- unter 0.5069 %
- 0.50 bis unter 1.0019 %
- 1.00 bis unter 1.503 %
- 1.50 und mehr9 %
Gebäudehöhe
Von den 448 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 7.2 m und 10.0 m. Der Median beträgt 8.6 m, der Mittelwert 9.2 m.
Anteil der Parzellen nach Bereich
- unter 8 m39 %
- 8 m bis unter 12 m50 %
- 12 m bis unter 20 m9 %
- 20 m und mehr2 %
Anzahl Geschosse
Von den 461 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 1.7 und 2.4. Der Median beträgt 2.1, der Mittelwert 2.1.
Anteil der Parzellen nach Bereich
- unter 215 %
- 2 bis unter 364 %
- 3 bis unter 518 %
- 5 und mehr3 %
Baualterskohorten
Mittlere Volumenausnutzung der Parzellen, die in jedem Zeitfenster gebaut wurden, von allen erfassten Jahren bis zu den letzten fünf. Die Fenster überlappen sich: die letzten 20 Jahre enthalten die letzten 5.
| Gebaut in | Parzellen | Mittlere Ausnutzung |
|---|---|---|
| Alle Jahre | 907 | 94 % |
| Letzte 60 Jahre | 304 | 102 % |
| Letzte 40 Jahre | 219 | 105 % |
| Letzte 20 Jahre | 81 | 111 % |
| Letzte 15 Jahre | 53 | 109 % |
| Letzte 10 Jahre | 30 | 114 % |
| Letzte 5 Jahre | 5 | 94 % |
So lesen Sie diese Seite
room zeigt die tatsächliche Bebauungsdichte: was auf den Parzellen gebaut wurde, nicht was die Zonenordnung erlaubt. Die Volumenausnutzung (ratioV) stellt das Bauvolumen einer Parzelle dem Referenzvolumen ihres kommunalen Zonentyps gegenüber. Die Geschossflächenziffer (GFZ) ist die Geschossfläche geteilt durch die Parzellenfläche; Gebäudehöhe und Geschosszahl stammen von den Gebäuden einer Parzelle. Die Zahlen fassen alle kommunalen Zonen des Gebiets zusammen. Mediane und Quartile werden aus Klassen von 10 Punkten (ratioV), 0.1 (GFZ), 2 m (Höhe) und 1 Geschoss Breite gelesen und sind daher auf eine Klasse genau; Mittelwerte sind exakt. Eine Parzelle zählt in einer Verteilung nur, wenn die Parzellendaten dafür einen Wert haben. Die Geschossverteilung lässt Parzellen ohne Gebäude (0 Geschosse) aus.