Isone: tatsächliche Bebauungsdichte
Gemeinde im Kanton Tessin · BFS-Nr. 5009 · Parzellendaten, Stand Juli 2025
Die Parzellendaten decken im Kanton Tessin nur einen Teil des Landes ab, die Zahlen hier können daher unvollständig sein.
- Parzellen
- 559
< 1 % des Kantons
- Gemeindezonen
- 17
- Median Ausnutzung
- 78 %
Kanton: 10 %
Schweiz: 10 %
- Median GFZ
- 0.26
Kanton: 0.09
Schweiz: 0.09
- Median Höhe
- 8.6 m
Kanton: 8.7 m
Schweiz: 9.5 m
- Median Geschosse
- 1.8
Kanton: 1.9
Schweiz: 2.3
Über Isone
Isone ist eine Gemeinde im Kanton Tessin. Die Parzellendaten führen 559 Parzellen in 17 kommunalen Zonentypen. Die Zonentypen mit den meisten Parzellen sind Nucleo tradizionale (174), Zona residenziale estensiva (127) und Zona agricola - Altri terreni idonei all'agricoltura (92).
Die mediane Parzelle ist mit einer Volumenausnutzung von 78 % bebaut; die Hälfte der Parzellen liegt zwischen 6 % und 246 %. Der Kantonsmedian liegt bei 10 %; Isone liegt darüber.
Die mediane Gebäudehöhe beträgt 8.6 m bei 1.8 Geschossen, und die mediane Geschossflächenziffer (GFZ) liegt bei 0.26.
Parzellen nach kommunaler Zone
| Zone | Parzellen | Median Ausnutzung |
|---|---|---|
| Nucleo tradizionale | 174 | 291 % |
| Zona residenziale estensiva | 127 | 92 % |
| Zona agricola - Altri terreni idonei all'agricoltura | 92 | 0 % |
| Nucleo secondario | 79 | 184 % |
| Zona forestale | 52 | 0 % |
| Zona delle superfici d'acqua | 8 | 0 % |
| Attrezzatura pubblica | 6 | 0 % |
| Strada pedonale | 4 | 0 % |
| Edificio pubblico | 3 | 89 % |
| Strada di servizio (in zona edificabile) | 3 | 0 % |
| Zona degli spazi liberi | 3 | 0 % |
| Strada prevalentemente pedonale | 2 | 100 % |
| Weitere Zonen (5) | 6 | - |
Volumenausnutzung (ratioV)
Von den 548 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 6 % und 246 %. Der Median beträgt 78 %, der Mittelwert 142 %.
Anteil der Parzellen nach Bereich
- unter 50 %47 %
- 50 % bis unter 100 %6 %
- 100 % bis unter 150 %10 %
- 150 % und mehr37 %
Geschossflächenziffer (GFZ)
Von den 546 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 0.06 und 1.12. Der Median beträgt 0.26, der Mittelwert 0.67.
Anteil der Parzellen nach Bereich
- unter 0.5057 %
- 0.50 bis unter 1.0016 %
- 1.00 bis unter 1.508 %
- 1.50 und mehr18 %
Gebäudehöhe
Von den 337 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 6.8 m und 10.2 m. Der Median beträgt 8.6 m, der Mittelwert 8.4 m.
Anteil der Parzellen nach Bereich
- unter 8 m41 %
- 8 m bis unter 12 m55 %
- 12 m bis unter 20 m4 %
- 20 m und mehr0 %
Anzahl Geschosse
Von den 336 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 1.2 und 2.3. Der Median beträgt 1.8, der Mittelwert 1.8.
Anteil der Parzellen nach Bereich
- unter 237 %
- 2 bis unter 349 %
- 3 bis unter 515 %
- 5 und mehr0 %
Baualterskohorten
Mittlere Volumenausnutzung der Parzellen, die in jedem Zeitfenster gebaut wurden, von allen erfassten Jahren bis zu den letzten fünf. Die Fenster überlappen sich: die letzten 20 Jahre enthalten die letzten 5.
| Gebaut in | Parzellen | Mittlere Ausnutzung |
|---|---|---|
| Alle Jahre | 559 | 146 % |
| Letzte 60 Jahre | 119 | 156 % |
| Letzte 40 Jahre | 68 | 134 % |
| Letzte 20 Jahre | 23 | 120 % |
| Letzte 15 Jahre | 16 | 117 % |
| Letzte 10 Jahre | 11 | 128 % |
| Letzte 5 Jahre | 4 | 110 % |
So lesen Sie diese Seite
room zeigt die tatsächliche Bebauungsdichte: was auf den Parzellen gebaut wurde, nicht was die Zonenordnung erlaubt. Die Volumenausnutzung (ratioV) stellt das Bauvolumen einer Parzelle dem Referenzvolumen ihres kommunalen Zonentyps gegenüber. Die Geschossflächenziffer (GFZ) ist die Geschossfläche geteilt durch die Parzellenfläche; Gebäudehöhe und Geschosszahl stammen von den Gebäuden einer Parzelle. Die Zahlen fassen alle kommunalen Zonen des Gebiets zusammen. Mediane und Quartile werden aus Klassen von 10 Punkten (ratioV), 0.1 (GFZ), 2 m (Höhe) und 1 Geschoss Breite gelesen und sind daher auf eine Klasse genau; Mittelwerte sind exakt. Eine Parzelle zählt in einer Verteilung nur, wenn die Parzellendaten dafür einen Wert haben. Die Geschossverteilung lässt Parzellen ohne Gebäude (0 Geschosse) aus.