Cadenazzo: tatsächliche Bebauungsdichte
Gemeinde im Kanton Tessin · BFS-Nr. 5003 · Parzellendaten, Stand Juli 2025
Die Parzellendaten decken im Kanton Tessin nur einen Teil des Landes ab, die Zahlen hier können daher unvollständig sein.
- Parzellen
- 1’598
1 % des Kantons
- Gemeindezonen
- 26
- Median Ausnutzung
- 9 %
Kanton: 10 %
Schweiz: 10 %
- Median GFZ
- 0.09
Kanton: 0.09
Schweiz: 0.09
- Median Höhe
- 8.5 m
Kanton: 8.7 m
Schweiz: 9.5 m
- Median Geschosse
- 1.9
Kanton: 1.9
Schweiz: 2.3
Über Cadenazzo
Cadenazzo ist eine Gemeinde im Kanton Tessin. Die Parzellendaten führen 1’598 Parzellen in 26 kommunalen Zonentypen. Die Zonentypen mit den meisten Parzellen sind Zona forestale (381), Zona residenziale estensiva R2 (222) und Zona residenziale intensiva R4 (164).
Die mediane Parzelle ist mit einer Volumenausnutzung von 9 % bebaut; die Hälfte der Parzellen liegt zwischen 4 % und 87 %. Der Kantonsmedian liegt bei 10 %, nahe am Wert von Cadenazzo.
Die mediane Gebäudehöhe beträgt 8.5 m bei 1.9 Geschossen, und die mediane Geschossflächenziffer (GFZ) liegt bei 0.09. Parzellen der letzten 20 Baujahre erreichen eine mittlere Volumenausnutzung von 125 % (175 Parzellen), tiefer als der Wert von 510 % über alle Baujahre.
Parzellen nach kommunaler Zone
| Zone | Parzellen | Median Ausnutzung |
|---|---|---|
| Zona forestale | 381 | 0 % |
| Zona residenziale estensiva R2 | 222 | 77 % |
| Zona residenziale intensiva R4 | 164 | 84 % |
| Vuoto pianificatorio | 158 | 0 % |
| Zona residenziale semi intensiva R3 | 156 | 82 % |
| Zona nucleo tradizionale | 140 | 70 % |
| Zona agricola | 134 | 0 % |
| Zona industriale | 46 | 50 % |
| Zona residenziale | 38 | 52 % |
| Corso d'acqua | 32 | 0 % |
| Zona artigianale e commerciale | 32 | 41 % |
| zona AP-EP | 23 | 3 % |
| Weitere Zonen (14) | 72 | - |
Volumenausnutzung (ratioV)
Von den 1’577 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 4 % und 87 %. Der Median beträgt 9 %, der Mittelwert 426 %.
Anteil der Parzellen nach Bereich
- unter 50 %63 %
- 50 % bis unter 100 %17 %
- 100 % bis unter 150 %11 %
- 150 % und mehr9 %
Geschossflächenziffer (GFZ)
Von den 1’577 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 0.04 und 0.52. Der Median beträgt 0.09, der Mittelwert 0.30.
Anteil der Parzellen nach Bereich
- unter 0.5074 %
- 0.50 bis unter 1.0018 %
- 1.00 bis unter 1.505 %
- 1.50 und mehr3 %
Gebäudehöhe
Von den 685 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 7.0 m und 10.0 m. Der Median beträgt 8.5 m, der Mittelwert 8.9 m.
Anteil der Parzellen nach Bereich
- unter 8 m41 %
- 8 m bis unter 12 m47 %
- 12 m bis unter 20 m12 %
- 20 m und mehr0 %
Anzahl Geschosse
Von den 746 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 1.4 und 2.4. Der Median beträgt 1.9, der Mittelwert 2.0.
Anteil der Parzellen nach Bereich
- unter 228 %
- 2 bis unter 355 %
- 3 bis unter 514 %
- 5 und mehr3 %
Baualterskohorten
Mittlere Volumenausnutzung der Parzellen, die in jedem Zeitfenster gebaut wurden, von allen erfassten Jahren bis zu den letzten fünf. Die Fenster überlappen sich: die letzten 20 Jahre enthalten die letzten 5.
| Gebaut in | Parzellen | Mittlere Ausnutzung |
|---|---|---|
| Alle Jahre | 1’598 | 510 % |
| Letzte 60 Jahre | 486 | 324 % |
| Letzte 40 Jahre | 380 | 247 % |
| Letzte 20 Jahre | 175 | 125 % |
| Letzte 15 Jahre | 116 | 125 % |
| Letzte 10 Jahre | 52 | 132 % |
| Letzte 5 Jahre | 21 | 112 % |
So lesen Sie diese Seite
room zeigt die tatsächliche Bebauungsdichte: was auf den Parzellen gebaut wurde, nicht was die Zonenordnung erlaubt. Die Volumenausnutzung (ratioV) stellt das Bauvolumen einer Parzelle dem Referenzvolumen ihres kommunalen Zonentyps gegenüber. Die Geschossflächenziffer (GFZ) ist die Geschossfläche geteilt durch die Parzellenfläche; Gebäudehöhe und Geschosszahl stammen von den Gebäuden einer Parzelle. Die Zahlen fassen alle kommunalen Zonen des Gebiets zusammen. Mediane und Quartile werden aus Klassen von 10 Punkten (ratioV), 0.1 (GFZ), 2 m (Höhe) und 1 Geschoss Breite gelesen und sind daher auf eine Klasse genau; Mittelwerte sind exakt. Eine Parzelle zählt in einer Verteilung nur, wenn die Parzellendaten dafür einen Wert haben. Die Geschossverteilung lässt Parzellen ohne Gebäude (0 Geschosse) aus.