Brione sopra Minusio: tatsächliche Bebauungsdichte
Gemeinde im Kanton Tessin · BFS-Nr. 5096 · Parzellendaten, Stand Juli 2025
Die Parzellendaten decken im Kanton Tessin nur einen Teil des Landes ab, die Zahlen hier können daher unvollständig sein.
- Parzellen
- 1’288
1 % des Kantons
- Gemeindezonen
- 21
- Median Ausnutzung
- 10 %
Kanton: 10 %
Schweiz: 10 %
- Median GFZ
- 0.09
Kanton: 0.09
Schweiz: 0.09
- Median Höhe
- 8.8 m
Kanton: 8.7 m
Schweiz: 9.5 m
- Median Geschosse
- 1.9
Kanton: 1.9
Schweiz: 2.3
Über Brione sopra Minusio
Brione sopra Minusio ist eine Gemeinde im Kanton Tessin. Die Parzellendaten führen 1’288 Parzellen in 21 kommunalen Zonentypen. Die Zonentypen mit den meisten Parzellen sind Zona forestale (431), Zona residenziale semi estensiva (274) und Nucleo di villaggio (223).
Die mediane Parzelle ist mit einer Volumenausnutzung von 10 % bebaut; die Hälfte der Parzellen liegt zwischen 5 % und 79 %. Der Kantonsmedian liegt bei 10 %, nahe am Wert von Brione sopra Minusio.
Die mediane Gebäudehöhe beträgt 8.8 m bei 1.9 Geschossen, und die mediane Geschossflächenziffer (GFZ) liegt bei 0.09. Parzellen der letzten 20 Baujahre erreichen eine mittlere Volumenausnutzung von 113 % (42 Parzellen), höher als der Wert von 47 % über alle Baujahre.
Parzellen nach kommunaler Zone
| Zone | Parzellen | Median Ausnutzung |
|---|---|---|
| Zona forestale | 431 | 0 % |
| Zona residenziale semi estensiva | 274 | 63 % |
| Nucleo di villaggio | 223 | 82 % |
| Zona agricola | 141 | 9 % |
| Zona residenziale estensiva | 113 | 73 % |
| Comparti con valenza agricola componenti la zona di protezione della natura e del paesaggio ZPNP-A2 | 40 | 71 % |
| Strada pedonale | 11 | 0 % |
| Vuoto pianificatorio | 9 | 0 % |
| AP di proprietà comunale | 8 | 0 % |
| Strada di servizio | 7 | 0 % |
| Zona di rispetto del paesaggio con insediamenti esistenti | 7 | 78 % |
| EP di proprietà comunale | 6 | 87 % |
| Weitere Zonen (9) | 18 | - |
Volumenausnutzung (ratioV)
Von den 1’264 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 5 % und 79 %. Der Median beträgt 10 %, der Mittelwert 45 %.
Anteil der Parzellen nach Bereich
- unter 50 %63 %
- 50 % bis unter 100 %20 %
- 100 % bis unter 150 %10 %
- 150 % und mehr7 %
Geschossflächenziffer (GFZ)
Von den 1’264 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 0.05 und 0.55. Der Median beträgt 0.09, der Mittelwert 0.36.
Anteil der Parzellen nach Bereich
- unter 0.5073 %
- 0.50 bis unter 1.0016 %
- 1.00 bis unter 1.506 %
- 1.50 und mehr6 %
Gebäudehöhe
Von den 643 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 7.1 m und 10.8 m. Der Median beträgt 8.8 m, der Mittelwert 9.0 m.
Anteil der Parzellen nach Bereich
- unter 8 m38 %
- 8 m bis unter 12 m49 %
- 12 m bis unter 20 m12 %
- 20 m und mehr0 %
Anzahl Geschosse
Von den 681 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 1.3 und 2.5. Der Median beträgt 1.9, der Mittelwert 2.0.
Anteil der Parzellen nach Bereich
- unter 232 %
- 2 bis unter 344 %
- 3 bis unter 524 %
- 5 und mehr1 %
Baualterskohorten
Mittlere Volumenausnutzung der Parzellen, die in jedem Zeitfenster gebaut wurden, von allen erfassten Jahren bis zu den letzten fünf. Die Fenster überlappen sich: die letzten 20 Jahre enthalten die letzten 5.
| Gebaut in | Parzellen | Mittlere Ausnutzung |
|---|---|---|
| Alle Jahre | 1’288 | 47 % |
| Letzte 60 Jahre | 294 | 90 % |
| Letzte 40 Jahre | 146 | 93 % |
| Letzte 20 Jahre | 42 | 113 % |
| Letzte 15 Jahre | 20 | 113 % |
| Letzte 10 Jahre | 10 | 122 % |
| Letzte 5 Jahre | 5 | 107 % |
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So lesen Sie diese Seite
room zeigt die tatsächliche Bebauungsdichte: was auf den Parzellen gebaut wurde, nicht was die Zonenordnung erlaubt. Die Volumenausnutzung (ratioV) stellt das Bauvolumen einer Parzelle dem Referenzvolumen ihres kommunalen Zonentyps gegenüber. Die Geschossflächenziffer (GFZ) ist die Geschossfläche geteilt durch die Parzellenfläche; Gebäudehöhe und Geschosszahl stammen von den Gebäuden einer Parzelle. Die Zahlen fassen alle kommunalen Zonen des Gebiets zusammen. Mediane und Quartile werden aus Klassen von 10 Punkten (ratioV), 0.1 (GFZ), 2 m (Höhe) und 1 Geschoss Breite gelesen und sind daher auf eine Klasse genau; Mittelwerte sind exakt. Eine Parzelle zählt in einer Verteilung nur, wenn die Parzellendaten dafür einen Wert haben. Die Geschossverteilung lässt Parzellen ohne Gebäude (0 Geschosse) aus.