Arbedo-Castione: tatsächliche Bebauungsdichte
Gemeinde im Kanton Tessin · BFS-Nr. 5001 · Parzellendaten, Stand Juli 2025
Die Parzellendaten decken im Kanton Tessin nur einen Teil des Landes ab, die Zahlen hier können daher unvollständig sein.
- Parzellen
- 1’679
1 % des Kantons
- Gemeindezonen
- 63
- Median Ausnutzung
- 72 %
Kanton: 10 %
Schweiz: 10 %
- Median GFZ
- 0.48
Kanton: 0.09
Schweiz: 0.09
- Median Höhe
- 8.7 m
Kanton: 8.7 m
Schweiz: 9.5 m
- Median Geschosse
- 2.1
Kanton: 1.9
Schweiz: 2.3
Über Arbedo-Castione
Arbedo-Castione ist eine Gemeinde im Kanton Tessin. Die Parzellendaten führen 1’679 Parzellen in 63 kommunalen Zonentypen. Die Zonentypen mit den meisten Parzellen sind Zona residenziale (966), Zona del nucleo tradizionale (262) und Zona residenziale semi-intensiva (72).
Die mediane Parzelle ist mit einer Volumenausnutzung von 72 % bebaut; die Hälfte der Parzellen liegt zwischen 9 % und 108 %. Der Kantonsmedian liegt bei 10 %; Arbedo-Castione liegt darüber.
Die mediane Gebäudehöhe beträgt 8.7 m bei 2.1 Geschossen, und die mediane Geschossflächenziffer (GFZ) liegt bei 0.48. Parzellen der letzten 20 Baujahre erreichen eine mittlere Volumenausnutzung von 103 % (226 Parzellen), höher als der Wert von 92 % über alle Baujahre.
Parzellen nach kommunaler Zone
| Zone | Parzellen | Median Ausnutzung |
|---|---|---|
| Zona residenziale | 966 | 77 % |
| Zona del nucleo tradizionale | 262 | 135 % |
| Zona residenziale semi-intensiva | 72 | 64 % |
| Zona per attività produttive J2 | 45 | 59 % |
| Zona mista semi-intensiva | 42 | 63 % |
| Superfici di avvicendamento colturale SAC | 38 | 0 % |
| Zona per attività produttive J1 | 36 | 0 % |
| Strada di servizio | 25 | 0 % |
| Zona mista intensiva | 19 | 35 % |
| Strada di collegamento principale | 17 | 0 % |
| Area forestale montana | 15 | 0 % |
| Attrezzatura pubblica: area di svago | 14 | 0 % |
| Weitere Zonen (51) | 128 | - |
Volumenausnutzung (ratioV)
Von den 1’640 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 9 % und 108 %. Der Median beträgt 72 %, der Mittelwert 77 %.
Anteil der Parzellen nach Bereich
- unter 50 %36 %
- 50 % bis unter 100 %34 %
- 100 % bis unter 150 %19 %
- 150 % und mehr11 %
Geschossflächenziffer (GFZ)
Von den 1’639 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 0.09 und 0.74. Der Median beträgt 0.48, der Mittelwert 0.55.
Anteil der Parzellen nach Bereich
- unter 0.5052 %
- 0.50 bis unter 1.0034 %
- 1.00 bis unter 1.508 %
- 1.50 und mehr6 %
Gebäudehöhe
Von den 1’161 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 7.2 m und 10.1 m. Der Median beträgt 8.7 m, der Mittelwert 9.0 m.
Anteil der Parzellen nach Bereich
- unter 8 m37 %
- 8 m bis unter 12 m54 %
- 12 m bis unter 20 m8 %
- 20 m und mehr< 1 %
Anzahl Geschosse
Von den 1’210 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 1.6 und 2.6. Der Median beträgt 2.1, der Mittelwert 2.2.
Anteil der Parzellen nach Bereich
- unter 218 %
- 2 bis unter 354 %
- 3 bis unter 526 %
- 5 und mehr2 %
Baualterskohorten
Mittlere Volumenausnutzung der Parzellen, die in jedem Zeitfenster gebaut wurden, von allen erfassten Jahren bis zu den letzten fünf. Die Fenster überlappen sich: die letzten 20 Jahre enthalten die letzten 5.
| Gebaut in | Parzellen | Mittlere Ausnutzung |
|---|---|---|
| Alle Jahre | 1’679 | 92 % |
| Letzte 60 Jahre | 825 | 94 % |
| Letzte 40 Jahre | 548 | 98 % |
| Letzte 20 Jahre | 226 | 103 % |
| Letzte 15 Jahre | 145 | 108 % |
| Letzte 10 Jahre | 64 | 107 % |
| Letzte 5 Jahre | 29 | 116 % |
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So lesen Sie diese Seite
room zeigt die tatsächliche Bebauungsdichte: was auf den Parzellen gebaut wurde, nicht was die Zonenordnung erlaubt. Die Volumenausnutzung (ratioV) stellt das Bauvolumen einer Parzelle dem Referenzvolumen ihres kommunalen Zonentyps gegenüber. Die Geschossflächenziffer (GFZ) ist die Geschossfläche geteilt durch die Parzellenfläche; Gebäudehöhe und Geschosszahl stammen von den Gebäuden einer Parzelle. Die Zahlen fassen alle kommunalen Zonen des Gebiets zusammen. Mediane und Quartile werden aus Klassen von 10 Punkten (ratioV), 0.1 (GFZ), 2 m (Höhe) und 1 Geschoss Breite gelesen und sind daher auf eine Klasse genau; Mittelwerte sind exakt. Eine Parzelle zählt in einer Verteilung nur, wenn die Parzellendaten dafür einen Wert haben. Die Geschossverteilung lässt Parzellen ohne Gebäude (0 Geschosse) aus.