Walliswil bei Niederbipp: tatsächliche Bebauungsdichte
Gemeinde im Kanton Bern · BFS-Nr. 990 · Parzellendaten, Stand Juli 2025
- Parzellen
- 197
< 1 % des Kantons
- Gemeindezonen
- 9
- Median Ausnutzung
- 9 %
Kanton: 32 %
Schweiz: 10 %
- Median GFZ
- 0.08
Kanton: 0.09
Schweiz: 0.09
- Median Höhe
- 9.5 m
Kanton: 9.5 m
Schweiz: 9.5 m
- Median Geschosse
- 2.0
Kanton: 2.3
Schweiz: 2.3
Über Walliswil bei Niederbipp
Walliswil bei Niederbipp ist eine Gemeinde im Kanton Bern. Die Parzellendaten führen 197 Parzellen in 9 kommunalen Zonentypen. Die Zonentypen mit den meisten Parzellen sind Landwirtschaftszone, übrigens Gebiet (79), Wohnzone 2-Geschossig (48) und Abbauzone (33).
Die mediane Parzelle ist mit einer Volumenausnutzung von 9 % bebaut; die Hälfte der Parzellen liegt zwischen 4 % und 87 %. Der Kantonsmedian liegt bei 32 %; Walliswil bei Niederbipp liegt darunter.
Die mediane Gebäudehöhe beträgt 9.5 m bei 2.0 Geschossen, und die mediane Geschossflächenziffer (GFZ) liegt bei 0.08.
Parzellen nach kommunaler Zone
| Zone | Parzellen | Median Ausnutzung |
|---|---|---|
| Landwirtschaftszone, übrigens Gebiet | 79 | 0 % |
| Wohnzone 2-Geschossig | 48 | 91 % |
| Abbauzone | 33 | 0 % |
| Dorfzone 2-Geschossig | 30 | 53 % |
| Zone für Kiesaufbereitung | 3 | 0 % |
| Mischzone, 2 Geschosse | 1 | 100 % |
| Zone für Sport- und Freizeitanlage | 1 | 100 % |
| Zone für öffentliche Nutzung Friedhof | 1 | 100 % |
| Zone für öffentliche Nutzung Gemeindebauten | 1 | 100 % |
Volumenausnutzung (ratioV)
Von den 192 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 4 % und 87 %. Der Median beträgt 9 %, der Mittelwert 43 %.
Anteil der Parzellen nach Bereich
- unter 50 %64 %
- 50 % bis unter 100 %18 %
- 100 % bis unter 150 %14 %
- 150 % und mehr5 %
Geschossflächenziffer (GFZ)
Von den 192 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 0.04 und 0.36. Der Median beträgt 0.08, der Mittelwert 0.19.
Anteil der Parzellen nach Bereich
- unter 0.5086 %
- 0.50 bis unter 1.0012 %
- 1.00 bis unter 1.502 %
- 1.50 und mehr0 %
Gebäudehöhe
Von den 83 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 8.0 m und 11.2 m. Der Median beträgt 9.5 m, der Mittelwert 9.7 m.
Anteil der Parzellen nach Bereich
- unter 8 m25 %
- 8 m bis unter 12 m60 %
- 12 m bis unter 20 m13 %
- 20 m und mehr1 %
Anzahl Geschosse
Von den 54 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 1.5 und 2.5. Der Median beträgt 2.0, der Mittelwert 2.0.
Anteil der Parzellen nach Bereich
- unter 224 %
- 2 bis unter 352 %
- 3 bis unter 524 %
- 5 und mehr0 %
Baualterskohorten
Mittlere Volumenausnutzung der Parzellen, die in jedem Zeitfenster gebaut wurden, von allen erfassten Jahren bis zu den letzten fünf. Die Fenster überlappen sich: die letzten 20 Jahre enthalten die letzten 5.
| Gebaut in | Parzellen | Mittlere Ausnutzung |
|---|---|---|
| Alle Jahre | 197 | 47 % |
| Letzte 60 Jahre | 69 | 99 % |
| Letzte 40 Jahre | 47 | 106 % |
| Letzte 20 Jahre | 18 | 93 % |
| Letzte 15 Jahre | 14 | 92 % |
| Letzte 10 Jahre | 11 | 88 % |
| Letzte 5 Jahre | 4 | 81 % |
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So lesen Sie diese Seite
room zeigt die tatsächliche Bebauungsdichte: was auf den Parzellen gebaut wurde, nicht was die Zonenordnung erlaubt. Die Volumenausnutzung (ratioV) stellt das Bauvolumen einer Parzelle dem Referenzvolumen ihres kommunalen Zonentyps gegenüber. Die Geschossflächenziffer (GFZ) ist die Geschossfläche geteilt durch die Parzellenfläche; Gebäudehöhe und Geschosszahl stammen von den Gebäuden einer Parzelle. Die Zahlen fassen alle kommunalen Zonen des Gebiets zusammen. Mediane und Quartile werden aus Klassen von 10 Punkten (ratioV), 0.1 (GFZ), 2 m (Höhe) und 1 Geschoss Breite gelesen und sind daher auf eine Klasse genau; Mittelwerte sind exakt. Eine Parzelle zählt in einer Verteilung nur, wenn die Parzellendaten dafür einen Wert haben. Die Geschossverteilung lässt Parzellen ohne Gebäude (0 Geschosse) aus.