Biel/Bienne: tatsächliche Bebauungsdichte
Gemeinde im Kanton Bern · BFS-Nr. 371 · Parzellendaten, Stand Juli 2025
- Parzellen
- 7’733
2 % des Kantons
- Gemeindezonen
- 12
- Median Ausnutzung
- 74 %
Kanton: 32 %
Schweiz: 10 %
- Median GFZ
- 0.71
Kanton: 0.09
Schweiz: 0.09
- Median Höhe
- 12.8 m
Kanton: 9.5 m
Schweiz: 9.5 m
- Median Geschosse
- 3.0
Kanton: 2.3
Schweiz: 2.3
Über Biel/Bienne
Biel/Bienne ist eine Gemeinde im Kanton Bern. Die Parzellendaten führen 7’733 Parzellen in 12 kommunalen Zonentypen. Die Zonentypen mit den meisten Parzellen sind M2 (2’782), M3 (1’417) und M4 (1’105).
Die mediane Parzelle ist mit einer Volumenausnutzung von 74 % bebaut; die Hälfte der Parzellen liegt zwischen 18 % und 128 %. Der Kantonsmedian liegt bei 32 %; Biel/Bienne liegt darüber.
Die mediane Gebäudehöhe beträgt 12.8 m bei 3.0 Geschossen, und die mediane Geschossflächenziffer (GFZ) liegt bei 0.71. Parzellen der letzten 20 Baujahre erreichen eine mittlere Volumenausnutzung von 146 % (335 Parzellen), höher als der Wert von 107 % über alle Baujahre.
Parzellen nach kommunaler Zone
| Zone | Parzellen | Median Ausnutzung |
|---|---|---|
| M2 | 2’782 | 88 % |
| M3 | 1’417 | 74 % |
| M4 | 1’105 | 83 % |
| Keine ~~Aucune | 971 | 72 % |
| VZ | 614 | 0 % |
| ZOEN | 206 | 1 % |
| M5 | 195 | 195 % |
| Uebrige | 141 | 0 % |
| A | 135 | 71 % |
| GR | 62 | 0 % |
| M6plus | 53 | 183 % |
| LWZ | 52 | 0 % |
Volumenausnutzung (ratioV)
Von den 7’689 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 18 % und 128 %. Der Median beträgt 74 %, der Mittelwert 102 %.
Anteil der Parzellen nach Bereich
- unter 50 %36 %
- 50 % bis unter 100 %28 %
- 100 % bis unter 150 %16 %
- 150 % und mehr20 %
Geschossflächenziffer (GFZ)
Von den 7’688 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 0.19 und 1.49. Der Median beträgt 0.71, der Mittelwert 1.18.
Anteil der Parzellen nach Bereich
- unter 0.5038 %
- 0.50 bis unter 1.0024 %
- 1.00 bis unter 1.5013 %
- 1.50 und mehr25 %
Gebäudehöhe
Von den 5’875 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 10.2 m und 16.0 m. Der Median beträgt 12.8 m, der Mittelwert 13.3 m.
Anteil der Parzellen nach Bereich
- unter 8 m10 %
- 8 m bis unter 12 m32 %
- 12 m bis unter 20 m51 %
- 20 m und mehr7 %
Anzahl Geschosse
Von den 5’663 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 1.9 und 4.0. Der Median beträgt 3.0, der Mittelwert 3.0.
Anteil der Parzellen nach Bereich
- unter 218 %
- 2 bis unter 317 %
- 3 bis unter 549 %
- 5 und mehr16 %
Baualterskohorten
Mittlere Volumenausnutzung der Parzellen, die in jedem Zeitfenster gebaut wurden, von allen erfassten Jahren bis zu den letzten fünf. Die Fenster überlappen sich: die letzten 20 Jahre enthalten die letzten 5.
| Gebaut in | Parzellen | Mittlere Ausnutzung |
|---|---|---|
| Alle Jahre | 7’733 | 107 % |
| Letzte 60 Jahre | 1’487 | 119 % |
| Letzte 40 Jahre | 945 | 125 % |
| Letzte 20 Jahre | 335 | 146 % |
| Letzte 15 Jahre | 198 | 152 % |
| Letzte 10 Jahre | 125 | 161 % |
| Letzte 5 Jahre | 57 | 171 % |
So lesen Sie diese Seite
room zeigt die tatsächliche Bebauungsdichte: was auf den Parzellen gebaut wurde, nicht was die Zonenordnung erlaubt. Die Volumenausnutzung (ratioV) stellt das Bauvolumen einer Parzelle dem Referenzvolumen ihres kommunalen Zonentyps gegenüber. Die Geschossflächenziffer (GFZ) ist die Geschossfläche geteilt durch die Parzellenfläche; Gebäudehöhe und Geschosszahl stammen von den Gebäuden einer Parzelle. Die Zahlen fassen alle kommunalen Zonen des Gebiets zusammen. Mediane und Quartile werden aus Klassen von 10 Punkten (ratioV), 0.1 (GFZ), 2 m (Höhe) und 1 Geschoss Breite gelesen und sind daher auf eine Klasse genau; Mittelwerte sind exakt. Eine Parzelle zählt in einer Verteilung nur, wenn die Parzellendaten dafür einen Wert haben. Die Geschossverteilung lässt Parzellen ohne Gebäude (0 Geschosse) aus.