Thierachern: tatsächliche Bebauungsdichte
Gemeinde im Kanton Bern · BFS-Nr. 941 · Parzellendaten, Stand Juli 2025
- Parzellen
- 1’026
< 1 % des Kantons
- Gemeindezonen
- 11
- Median Ausnutzung
- 52 %
Kanton: 32 %
Schweiz: 10 %
- Median GFZ
- 0.25
Kanton: 0.09
Schweiz: 0.09
- Median Höhe
- 9.2 m
Kanton: 9.5 m
Schweiz: 9.5 m
- Median Geschosse
- 2.2
Kanton: 2.3
Schweiz: 2.3
Über Thierachern
Thierachern ist eine Gemeinde im Kanton Bern. Die Parzellendaten führen 1’026 Parzellen in 11 kommunalen Zonentypen. Die Zonentypen mit den meisten Parzellen sind Übriges Gemeindegebiet und Landwirtschaftszone (412), Wohnzone W2 (274) und Wohn- und Gewerbezone WG2 (180).
Die mediane Parzelle ist mit einer Volumenausnutzung von 52 % bebaut; die Hälfte der Parzellen liegt zwischen 6 % und 100 %. Der Kantonsmedian liegt bei 32 %; Thierachern liegt darüber.
Die mediane Gebäudehöhe beträgt 9.2 m bei 2.2 Geschossen, und die mediane Geschossflächenziffer (GFZ) liegt bei 0.25. Parzellen der letzten 20 Baujahre erreichen eine mittlere Volumenausnutzung von 141 % (156 Parzellen), höher als der Wert von 95 % über alle Baujahre.
Parzellen nach kommunaler Zone
| Zone | Parzellen | Median Ausnutzung |
|---|---|---|
| Übriges Gemeindegebiet und Landwirtschaftszone | 412 | 0 % |
| Wohnzone W2 | 274 | 79 % |
| Wohn- und Gewerbezone WG2 | 180 | 79 % |
| Wohnzone W1 | 106 | 72 % |
| Dorfkernzone D2 | 26 | 91 % |
| Zone für oeffentliche Nutzung | 10 | 149 % |
| Gartenbauzone | 8 | 0 % |
| Grünzone | 4 | 23 % |
| Ablagerungszone | 3 | 0 % |
| Zone für Sport- und Freizeitanlagen | 2 | 50 % |
| Gewerbezone G | 1 | 100 % |
Volumenausnutzung (ratioV)
Von den 1’010 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 6 % und 100 %. Der Median beträgt 52 %, der Mittelwert 87 %.
Anteil der Parzellen nach Bereich
- unter 50 %49 %
- 50 % bis unter 100 %26 %
- 100 % bis unter 150 %12 %
- 150 % und mehr13 %
Geschossflächenziffer (GFZ)
Von den 1’010 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 0.06 und 0.55. Der Median beträgt 0.25, der Mittelwert 0.33.
Anteil der Parzellen nach Bereich
- unter 0.5071 %
- 0.50 bis unter 1.0022 %
- 1.00 bis unter 1.506 %
- 1.50 und mehr1 %
Gebäudehöhe
Von den 605 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 7.8 m und 10.9 m. Der Median beträgt 9.2 m, der Mittelwert 9.4 m.
Anteil der Parzellen nach Bereich
- unter 8 m27 %
- 8 m bis unter 12 m60 %
- 12 m bis unter 20 m13 %
- 20 m und mehr0 %
Anzahl Geschosse
Von den 444 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 1.7 und 2.7. Der Median beträgt 2.2, der Mittelwert 2.2.
Anteil der Parzellen nach Bereich
- unter 210 %
- 2 bis unter 360 %
- 3 bis unter 530 %
- 5 und mehr0 %
Baualterskohorten
Mittlere Volumenausnutzung der Parzellen, die in jedem Zeitfenster gebaut wurden, von allen erfassten Jahren bis zu den letzten fünf. Die Fenster überlappen sich: die letzten 20 Jahre enthalten die letzten 5.
| Gebaut in | Parzellen | Mittlere Ausnutzung |
|---|---|---|
| Alle Jahre | 1’026 | 95 % |
| Letzte 60 Jahre | 454 | 128 % |
| Letzte 40 Jahre | 354 | 136 % |
| Letzte 20 Jahre | 156 | 141 % |
| Letzte 15 Jahre | 97 | 165 % |
| Letzte 10 Jahre | 48 | 162 % |
| Letzte 5 Jahre | 23 | 122 % |
So lesen Sie diese Seite
room zeigt die tatsächliche Bebauungsdichte: was auf den Parzellen gebaut wurde, nicht was die Zonenordnung erlaubt. Die Volumenausnutzung (ratioV) stellt das Bauvolumen einer Parzelle dem Referenzvolumen ihres kommunalen Zonentyps gegenüber. Die Geschossflächenziffer (GFZ) ist die Geschossfläche geteilt durch die Parzellenfläche; Gebäudehöhe und Geschosszahl stammen von den Gebäuden einer Parzelle. Die Zahlen fassen alle kommunalen Zonen des Gebiets zusammen. Mediane und Quartile werden aus Klassen von 10 Punkten (ratioV), 0.1 (GFZ), 2 m (Höhe) und 1 Geschoss Breite gelesen und sind daher auf eine Klasse genau; Mittelwerte sind exakt. Eine Parzelle zählt in einer Verteilung nur, wenn die Parzellendaten dafür einen Wert haben. Die Geschossverteilung lässt Parzellen ohne Gebäude (0 Geschosse) aus.