Steffisburg: tatsächliche Bebauungsdichte
Gemeinde im Kanton Bern · BFS-Nr. 939 · Parzellendaten, Stand Juli 2025
- Parzellen
- 4’181
1 % des Kantons
- Gemeindezonen
- 55
- Median Ausnutzung
- 80 %
Kanton: 32 %
Schweiz: 10 %
- Median GFZ
- 0.44
Kanton: 0.09
Schweiz: 0.09
- Median Höhe
- 9.4 m
Kanton: 9.5 m
Schweiz: 9.5 m
- Median Geschosse
- 2.4
Kanton: 2.3
Schweiz: 2.3
Über Steffisburg
Steffisburg ist eine Gemeinde im Kanton Bern. Die Parzellendaten führen 4’181 Parzellen in 55 kommunalen Zonentypen. Die Zonentypen mit den meisten Parzellen sind Wohnzone W2 (1’202), Landwirtschaftszone LWZ Steffisburg (693) und Wohnzone W2L (459).
Die mediane Parzelle ist mit einer Volumenausnutzung von 80 % bebaut; die Hälfte der Parzellen liegt zwischen 10 % und 122 %. Der Kantonsmedian liegt bei 32 %; Steffisburg liegt darüber.
Die mediane Gebäudehöhe beträgt 9.4 m bei 2.4 Geschossen, und die mediane Geschossflächenziffer (GFZ) liegt bei 0.44. Parzellen der letzten 20 Baujahre erreichen eine mittlere Volumenausnutzung von 137 % (393 Parzellen), höher als der Wert von 104 % über alle Baujahre.
Parzellen nach kommunaler Zone
| Zone | Parzellen | Median Ausnutzung |
|---|---|---|
| Wohnzone W2 | 1’202 | 90 % |
| Landwirtschaftszone LWZ Steffisburg | 693 | 0 % |
| Wohnzone W2L | 459 | 83 % |
| Wohn- und Gewerbezone WG2 Steffisburg | 363 | 93 % |
| Wohnzone WH1 | 294 | 88 % |
| Wohn- und Gewerbezone WG3 | 234 | 85 % |
| Wohnzone W4 | 185 | 111 % |
| Wohnzone W3 | 137 | 77 % |
| Landwirtschaftszone LWZ Schwendibach | 130 | 0 % |
| Wohnzone WH2 | 83 | 72 % |
| ZPP Kernschutzzone KS | 69 | 102 % |
| ZPP Kernergänzungszone KE | 53 | 53 % |
| Weitere Zonen (43) | 279 | - |
Volumenausnutzung (ratioV)
Von den 4’109 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 10 % und 122 %. Der Median beträgt 80 %, der Mittelwert 99 %.
Anteil der Parzellen nach Bereich
- unter 50 %31 %
- 50 % bis unter 100 %32 %
- 100 % bis unter 150 %20 %
- 150 % und mehr16 %
Geschossflächenziffer (GFZ)
Von den 4’109 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 0.09 und 0.71. Der Median beträgt 0.44, der Mittelwert 0.48.
Anteil der Parzellen nach Bereich
- unter 0.5056 %
- 0.50 bis unter 1.0033 %
- 1.00 bis unter 1.508 %
- 1.50 und mehr2 %
Gebäudehöhe
Von den 3’087 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 8.1 m und 11.3 m. Der Median beträgt 9.4 m, der Mittelwert 9.5 m.
Anteil der Parzellen nach Bereich
- unter 8 m24 %
- 8 m bis unter 12 m60 %
- 12 m bis unter 20 m16 %
- 20 m und mehr< 1 %
Anzahl Geschosse
Von den 2’285 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 1.8 und 3.1. Der Median beträgt 2.4, der Mittelwert 2.4.
Anteil der Parzellen nach Bereich
- unter 211 %
- 2 bis unter 342 %
- 3 bis unter 547 %
- 5 und mehr1 %
Baualterskohorten
Mittlere Volumenausnutzung der Parzellen, die in jedem Zeitfenster gebaut wurden, von allen erfassten Jahren bis zu den letzten fünf. Die Fenster überlappen sich: die letzten 20 Jahre enthalten die letzten 5.
| Gebaut in | Parzellen | Mittlere Ausnutzung |
|---|---|---|
| Alle Jahre | 4’181 | 104 % |
| Letzte 60 Jahre | 2’019 | 127 % |
| Letzte 40 Jahre | 1’295 | 132 % |
| Letzte 20 Jahre | 393 | 137 % |
| Letzte 15 Jahre | 282 | 126 % |
| Letzte 10 Jahre | 144 | 127 % |
| Letzte 5 Jahre | 66 | 139 % |
So lesen Sie diese Seite
room zeigt die tatsächliche Bebauungsdichte: was auf den Parzellen gebaut wurde, nicht was die Zonenordnung erlaubt. Die Volumenausnutzung (ratioV) stellt das Bauvolumen einer Parzelle dem Referenzvolumen ihres kommunalen Zonentyps gegenüber. Die Geschossflächenziffer (GFZ) ist die Geschossfläche geteilt durch die Parzellenfläche; Gebäudehöhe und Geschosszahl stammen von den Gebäuden einer Parzelle. Die Zahlen fassen alle kommunalen Zonen des Gebiets zusammen. Mediane und Quartile werden aus Klassen von 10 Punkten (ratioV), 0.1 (GFZ), 2 m (Höhe) und 1 Geschoss Breite gelesen und sind daher auf eine Klasse genau; Mittelwerte sind exakt. Eine Parzelle zählt in einer Verteilung nur, wenn die Parzellendaten dafür einen Wert haben. Die Geschossverteilung lässt Parzellen ohne Gebäude (0 Geschosse) aus.