Port: tatsächliche Bebauungsdichte
Gemeinde im Kanton Bern · BFS-Nr. 745 · Parzellendaten, Stand Juli 2025
- Parzellen
- 1’135
< 1 % des Kantons
- Gemeindezonen
- 25
- Median Ausnutzung
- 62 %
Kanton: 32 %
Schweiz: 10 %
- Median GFZ
- 0.39
Kanton: 0.09
Schweiz: 0.09
- Median Höhe
- 9.1 m
Kanton: 9.5 m
Schweiz: 9.5 m
- Median Geschosse
- 2.2
Kanton: 2.3
Schweiz: 2.3
Über Port
Port ist eine Gemeinde im Kanton Bern. Die Parzellendaten führen 1’135 Parzellen in 25 kommunalen Zonentypen. Die Zonentypen mit den meisten Parzellen sind Wohnzone W2 (797), Wohnzone W3A (104) und Landwirtschaftszone LWZ (52).
Die mediane Parzelle ist mit einer Volumenausnutzung von 62 % bebaut; die Hälfte der Parzellen liegt zwischen 16 % und 95 %. Der Kantonsmedian liegt bei 32 %; Port liegt darüber.
Die mediane Gebäudehöhe beträgt 9.1 m bei 2.2 Geschossen, und die mediane Geschossflächenziffer (GFZ) liegt bei 0.39. Parzellen der letzten 20 Baujahre erreichen eine mittlere Volumenausnutzung von 346 % (116 Parzellen), höher als der Wert von 95 % über alle Baujahre.
Parzellen nach kommunaler Zone
| Zone | Parzellen | Median Ausnutzung |
|---|---|---|
| Wohnzone W2 | 797 | 66 % |
| Wohnzone W3A | 104 | 61 % |
| Landwirtschaftszone LWZ | 52 | 0 % |
| Wohnzone W4 | 31 | 79 % |
| Mischzone M3 | 28 | 67 % |
| Kernzone K | 24 | 55 % |
| Arbeitszone A | 23 | 60 % |
| Übriges Gebiet | 19 | 0 % |
| Wohnzone W3B | 12 | 111 % |
| Mischzone M4 | 7 | 0 % |
| Zone für öffentliche Nutzungen ZöN Nr. 4 "Friedhof" | 7 | 4 % |
| Zone für Sport- und Freizeitanlagen ZSF Nr. 5 "Sportanlagen, Freizeiteinrichtung | 6 | 6 % |
| Weitere Zonen (13) | 25 | - |
Volumenausnutzung (ratioV)
Von den 1’114 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 16 % und 95 %. Der Median beträgt 62 %, der Mittelwert 70 %.
Anteil der Parzellen nach Bereich
- unter 50 %37 %
- 50 % bis unter 100 %41 %
- 100 % bis unter 150 %12 %
- 150 % und mehr9 %
Geschossflächenziffer (GFZ)
Von den 1’113 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 0.10 und 0.59. Der Median beträgt 0.39, der Mittelwert 0.45.
Anteil der Parzellen nach Bereich
- unter 0.5065 %
- 0.50 bis unter 1.0024 %
- 1.00 bis unter 1.508 %
- 1.50 und mehr3 %
Gebäudehöhe
Von den 825 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 7.7 m und 10.8 m. Der Median beträgt 9.1 m, der Mittelwert 9.3 m.
Anteil der Parzellen nach Bereich
- unter 8 m29 %
- 8 m bis unter 12 m57 %
- 12 m bis unter 20 m14 %
- 20 m und mehr0 %
Anzahl Geschosse
Von den 703 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 1.8 und 2.8. Der Median beträgt 2.2, der Mittelwert 2.3.
Anteil der Parzellen nach Bereich
- unter 29 %
- 2 bis unter 359 %
- 3 bis unter 531 %
- 5 und mehr1 %
Baualterskohorten
Mittlere Volumenausnutzung der Parzellen, die in jedem Zeitfenster gebaut wurden, von allen erfassten Jahren bis zu den letzten fünf. Die Fenster überlappen sich: die letzten 20 Jahre enthalten die letzten 5.
| Gebaut in | Parzellen | Mittlere Ausnutzung |
|---|---|---|
| Alle Jahre | 1’135 | 95 % |
| Letzte 60 Jahre | 576 | 145 % |
| Letzte 40 Jahre | 365 | 186 % |
| Letzte 20 Jahre | 116 | 346 % |
| Letzte 15 Jahre | 88 | 425 % |
| Letzte 10 Jahre | 60 | 567 % |
| Letzte 5 Jahre | 8 | 150 % |
So lesen Sie diese Seite
room zeigt die tatsächliche Bebauungsdichte: was auf den Parzellen gebaut wurde, nicht was die Zonenordnung erlaubt. Die Volumenausnutzung (ratioV) stellt das Bauvolumen einer Parzelle dem Referenzvolumen ihres kommunalen Zonentyps gegenüber. Die Geschossflächenziffer (GFZ) ist die Geschossfläche geteilt durch die Parzellenfläche; Gebäudehöhe und Geschosszahl stammen von den Gebäuden einer Parzelle. Die Zahlen fassen alle kommunalen Zonen des Gebiets zusammen. Mediane und Quartile werden aus Klassen von 10 Punkten (ratioV), 0.1 (GFZ), 2 m (Höhe) und 1 Geschoss Breite gelesen und sind daher auf eine Klasse genau; Mittelwerte sind exakt. Eine Parzelle zählt in einer Verteilung nur, wenn die Parzellendaten dafür einen Wert haben. Die Geschossverteilung lässt Parzellen ohne Gebäude (0 Geschosse) aus.