Oberried am Brienzersee: tatsächliche Bebauungsdichte
Gemeinde im Kanton Bern · BFS-Nr. 589 · Parzellendaten, Stand Juli 2025
- Parzellen
- 827
< 1 % des Kantons
- Gemeindezonen
- 18
- Median Ausnutzung
- 15 %
Kanton: 32 %
Schweiz: 10 %
- Median GFZ
- 0.07
Kanton: 0.09
Schweiz: 0.09
- Median Höhe
- 8.5 m
Kanton: 9.5 m
Schweiz: 9.5 m
- Median Geschosse
- 2.3
Kanton: 2.3
Schweiz: 2.3
Über Oberried am Brienzersee
Oberried am Brienzersee ist eine Gemeinde im Kanton Bern. Die Parzellendaten führen 827 Parzellen in 18 kommunalen Zonentypen. Die Zonentypen mit den meisten Parzellen sind Restfläche (482), Wohn- und Gewerbezone WG2 (61) und Dorfkernzone (54).
Die mediane Parzelle ist mit einer Volumenausnutzung von 15 % bebaut; die Hälfte der Parzellen liegt zwischen 5 % und 97 %. Der Kantonsmedian liegt bei 32 %; Oberried am Brienzersee liegt darunter.
Die mediane Gebäudehöhe beträgt 8.5 m bei 2.3 Geschossen, und die mediane Geschossflächenziffer (GFZ) liegt bei 0.07. Parzellen der letzten 20 Baujahre erreichen eine mittlere Volumenausnutzung von 192 % (43 Parzellen), höher als der Wert von 113 % über alle Baujahre.
Parzellen nach kommunaler Zone
| Zone | Parzellen | Median Ausnutzung |
|---|---|---|
| Restfläche | 482 | 0 % |
| Wohn- und Gewerbezone WG2 | 61 | 87 % |
| Dorfkernzone | 54 | 77 % |
| Dorfkernzone Ufer UDKZ | 51 | 111 % |
| Dorfkernzone Derfli DKZD | 41 | 281 % |
| Wohnzone UW2 | 40 | 107 % |
| Verkehrszone | 28 | 0 % |
| Wohn- und Gewerbezone UWG2 | 24 | 75 % |
| Ferienhauszone Hambergerareal | 21 | 94 % |
| Wohnzone W2 | 10 | 126 % |
| Grünzone GrZ | 3 | 0 % |
| ZSF D | 3 | 0 % |
| Weitere Zonen (6) | 9 | - |
Volumenausnutzung (ratioV)
Von den 810 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 5 % und 97 %. Der Median beträgt 15 %, der Mittelwert 96 %.
Anteil der Parzellen nach Bereich
- unter 50 %60 %
- 50 % bis unter 100 %16 %
- 100 % bis unter 150 %10 %
- 150 % und mehr14 %
Geschossflächenziffer (GFZ)
Von den 810 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 0.04 und 0.40. Der Median beträgt 0.07, der Mittelwert 0.30.
Anteil der Parzellen nach Bereich
- unter 0.5078 %
- 0.50 bis unter 1.0014 %
- 1.00 bis unter 1.504 %
- 1.50 und mehr4 %
Gebäudehöhe
Von den 401 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 7.0 m und 9.9 m. Der Median beträgt 8.5 m, der Mittelwert 8.7 m.
Anteil der Parzellen nach Bereich
- unter 8 m40 %
- 8 m bis unter 12 m54 %
- 12 m bis unter 20 m6 %
- 20 m und mehr< 1 %
Anzahl Geschosse
Von den 211 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 1.8 und 3.0. Der Median beträgt 2.3, der Mittelwert 2.5.
Anteil der Parzellen nach Bereich
- unter 210 %
- 2 bis unter 348 %
- 3 bis unter 536 %
- 5 und mehr5 %
Baualterskohorten
Mittlere Volumenausnutzung der Parzellen, die in jedem Zeitfenster gebaut wurden, von allen erfassten Jahren bis zu den letzten fünf. Die Fenster überlappen sich: die letzten 20 Jahre enthalten die letzten 5.
| Gebaut in | Parzellen | Mittlere Ausnutzung |
|---|---|---|
| Alle Jahre | 827 | 113 % |
| Letzte 60 Jahre | 158 | 190 % |
| Letzte 40 Jahre | 115 | 196 % |
| Letzte 20 Jahre | 43 | 192 % |
| Letzte 15 Jahre | 27 | 137 % |
| Letzte 10 Jahre | 19 | 154 % |
| Letzte 5 Jahre | 8 | 142 % |
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So lesen Sie diese Seite
room zeigt die tatsächliche Bebauungsdichte: was auf den Parzellen gebaut wurde, nicht was die Zonenordnung erlaubt. Die Volumenausnutzung (ratioV) stellt das Bauvolumen einer Parzelle dem Referenzvolumen ihres kommunalen Zonentyps gegenüber. Die Geschossflächenziffer (GFZ) ist die Geschossfläche geteilt durch die Parzellenfläche; Gebäudehöhe und Geschosszahl stammen von den Gebäuden einer Parzelle. Die Zahlen fassen alle kommunalen Zonen des Gebiets zusammen. Mediane und Quartile werden aus Klassen von 10 Punkten (ratioV), 0.1 (GFZ), 2 m (Höhe) und 1 Geschoss Breite gelesen und sind daher auf eine Klasse genau; Mittelwerte sind exakt. Eine Parzelle zählt in einer Verteilung nur, wenn die Parzellendaten dafür einen Wert haben. Die Geschossverteilung lässt Parzellen ohne Gebäude (0 Geschosse) aus.