Matten bei Interlaken: tatsächliche Bebauungsdichte
Gemeinde im Kanton Bern · BFS-Nr. 587 · Parzellendaten, Stand Juli 2025
- Parzellen
- 1’059
< 1 % des Kantons
- Gemeindezonen
- 16
- Median Ausnutzung
- 75 %
Kanton: 32 %
Schweiz: 10 %
- Median GFZ
- 0.38
Kanton: 0.09
Schweiz: 0.09
- Median Höhe
- 8.5 m
Kanton: 9.5 m
Schweiz: 9.5 m
- Median Geschosse
- 2.3
Kanton: 2.3
Schweiz: 2.3
Über Matten bei Interlaken
Matten bei Interlaken ist eine Gemeinde im Kanton Bern. Die Parzellendaten führen 1’059 Parzellen in 16 kommunalen Zonentypen. Die Zonentypen mit den meisten Parzellen sind Wohnzone W2 (496), Landwirtschaftszone / Weitere (132) und MIschzone Dorf (130).
Die mediane Parzelle ist mit einer Volumenausnutzung von 75 % bebaut; die Hälfte der Parzellen liegt zwischen 10 % und 118 %. Der Kantonsmedian liegt bei 32 %; Matten bei Interlaken liegt darüber.
Die mediane Gebäudehöhe beträgt 8.5 m bei 2.3 Geschossen, und die mediane Geschossflächenziffer (GFZ) liegt bei 0.38. Parzellen der letzten 20 Baujahre erreichen eine mittlere Volumenausnutzung von 107 % (107 Parzellen), höher als der Wert von 84 % über alle Baujahre.
Parzellen nach kommunaler Zone
| Zone | Parzellen | Median Ausnutzung |
|---|---|---|
| Wohnzone W2 | 496 | 87 % |
| Landwirtschaftszone / Weitere | 132 | 0 % |
| MIschzone Dorf | 130 | 97 % |
| Wohnzone W3 | 69 | 78 % |
| Mischzone MA3 | 55 | 78 % |
| Mischzone MA2 | 50 | 50 % |
| Mischzone Kern | 34 | 135 % |
| Zone öffentliche Nutzung | 26 | 22 % |
| Arbeitszone A1 | 17 | 0 % |
| Hotelzone | 14 | 58 % |
| Zone für Sport und Freizeit | 11 | 0 % |
| Arbeitszone A2 | 7 | 12 % |
| Weitere Zonen (4) | 18 | - |
Volumenausnutzung (ratioV)
Von den 1’037 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 10 % und 118 %. Der Median beträgt 75 %, der Mittelwert 81 %.
Anteil der Parzellen nach Bereich
- unter 50 %33 %
- 50 % bis unter 100 %31 %
- 100 % bis unter 150 %22 %
- 150 % und mehr14 %
Geschossflächenziffer (GFZ)
Von den 1’037 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 0.09 und 0.65. Der Median beträgt 0.38, der Mittelwert 0.45.
Anteil der Parzellen nach Bereich
- unter 0.5063 %
- 0.50 bis unter 1.0028 %
- 1.00 bis unter 1.507 %
- 1.50 und mehr3 %
Gebäudehöhe
Von den 774 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 7.1 m und 10.0 m. Der Median beträgt 8.5 m, der Mittelwert 8.9 m.
Anteil der Parzellen nach Bereich
- unter 8 m43 %
- 8 m bis unter 12 m47 %
- 12 m bis unter 20 m10 %
- 20 m und mehr< 1 %
Anzahl Geschosse
Von den 563 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 1.8 und 2.9. Der Median beträgt 2.3, der Mittelwert 2.4.
Anteil der Parzellen nach Bereich
- unter 29 %
- 2 bis unter 353 %
- 3 bis unter 538 %
- 5 und mehr1 %
Baualterskohorten
Mittlere Volumenausnutzung der Parzellen, die in jedem Zeitfenster gebaut wurden, von allen erfassten Jahren bis zu den letzten fünf. Die Fenster überlappen sich: die letzten 20 Jahre enthalten die letzten 5.
| Gebaut in | Parzellen | Mittlere Ausnutzung |
|---|---|---|
| Alle Jahre | 1’059 | 84 % |
| Letzte 60 Jahre | 436 | 105 % |
| Letzte 40 Jahre | 283 | 109 % |
| Letzte 20 Jahre | 107 | 107 % |
| Letzte 15 Jahre | 83 | 106 % |
| Letzte 10 Jahre | 46 | 108 % |
| Letzte 5 Jahre | 14 | 98 % |
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So lesen Sie diese Seite
room zeigt die tatsächliche Bebauungsdichte: was auf den Parzellen gebaut wurde, nicht was die Zonenordnung erlaubt. Die Volumenausnutzung (ratioV) stellt das Bauvolumen einer Parzelle dem Referenzvolumen ihres kommunalen Zonentyps gegenüber. Die Geschossflächenziffer (GFZ) ist die Geschossfläche geteilt durch die Parzellenfläche; Gebäudehöhe und Geschosszahl stammen von den Gebäuden einer Parzelle. Die Zahlen fassen alle kommunalen Zonen des Gebiets zusammen. Mediane und Quartile werden aus Klassen von 10 Punkten (ratioV), 0.1 (GFZ), 2 m (Höhe) und 1 Geschoss Breite gelesen und sind daher auf eine Klasse genau; Mittelwerte sind exakt. Eine Parzelle zählt in einer Verteilung nur, wenn die Parzellendaten dafür einen Wert haben. Die Geschossverteilung lässt Parzellen ohne Gebäude (0 Geschosse) aus.