Interlaken: tatsächliche Bebauungsdichte
Gemeinde im Kanton Bern · BFS-Nr. 581 · Parzellendaten, Stand Juli 2025
- Parzellen
- 1’393
< 1 % des Kantons
- Gemeindezonen
- 28
- Median Ausnutzung
- 79 %
Kanton: 32 %
Schweiz: 10 %
- Median GFZ
- 0.54
Kanton: 0.09
Schweiz: 0.09
- Median Höhe
- 10.6 m
Kanton: 9.5 m
Schweiz: 9.5 m
- Median Geschosse
- 3.0
Kanton: 2.3
Schweiz: 2.3
Über Interlaken
Interlaken ist eine Gemeinde im Kanton Bern. Die Parzellendaten führen 1’393 Parzellen in 28 kommunalen Zonentypen. Die Zonentypen mit den meisten Parzellen sind Wohnzone W3 (284), Wohnzone W2 (275) und Mischzone MK mit GZ (264).
Die mediane Parzelle ist mit einer Volumenausnutzung von 79 % bebaut; die Hälfte der Parzellen liegt zwischen 9 % und 140 %. Der Kantonsmedian liegt bei 32 %; Interlaken liegt darüber.
Die mediane Gebäudehöhe beträgt 10.6 m bei 3.0 Geschossen, und die mediane Geschossflächenziffer (GFZ) liegt bei 0.54. Parzellen der letzten 20 Baujahre erreichen eine mittlere Volumenausnutzung von 118 % (163 Parzellen), tiefer als der Wert von 194 % über alle Baujahre.
Parzellen nach kommunaler Zone
| Zone | Parzellen | Median Ausnutzung |
|---|---|---|
| Wohnzone W3 | 284 | 100 % |
| Wohnzone W2 | 275 | 102 % |
| Mischzone MK mit GZ | 264 | 72 % |
| Landwirtschaftszone | 177 | 0 % |
| Mischzone MA3 | 148 | 71 % |
| Arbeitszone A | 138 | 66 % |
| Wohnzone W4 | 22 | 99 % |
| Hotelzone HA | 17 | 7’890 % |
| Hotelzone HC | 16 | 22 % |
| Grünzone GZ | 8 | 0 % |
| ZöN b Schulanlage Alpenstrasse | 7 | 0 % |
| ZöN i+k | 5 | 68 % |
| Weitere Zonen (16) | 32 | - |
Volumenausnutzung (ratioV)
Von den 1’360 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 9 % und 140 %. Der Median beträgt 79 %, der Mittelwert 179 %.
Anteil der Parzellen nach Bereich
- unter 50 %38 %
- 50 % bis unter 100 %22 %
- 100 % bis unter 150 %18 %
- 150 % und mehr22 %
Geschossflächenziffer (GFZ)
Von den 1’360 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 0.08 und 1.26. Der Median beträgt 0.54, der Mittelwert 0.89.
Anteil der Parzellen nach Bereich
- unter 0.5048 %
- 0.50 bis unter 1.0020 %
- 1.00 bis unter 1.5012 %
- 1.50 und mehr20 %
Gebäudehöhe
Von den 971 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 8.3 m und 13.6 m. Der Median beträgt 10.6 m, der Mittelwert 11.1 m.
Anteil der Parzellen nach Bereich
- unter 8 m22 %
- 8 m bis unter 12 m42 %
- 12 m bis unter 20 m34 %
- 20 m und mehr3 %
Anzahl Geschosse
Von den 704 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 2.1 und 3.8. Der Median beträgt 3.0, der Mittelwert 3.0.
Anteil der Parzellen nach Bereich
- unter 28 %
- 2 bis unter 327 %
- 3 bis unter 554 %
- 5 und mehr11 %
Baualterskohorten
Mittlere Volumenausnutzung der Parzellen, die in jedem Zeitfenster gebaut wurden, von allen erfassten Jahren bis zu den letzten fünf. Die Fenster überlappen sich: die letzten 20 Jahre enthalten die letzten 5.
| Gebaut in | Parzellen | Mittlere Ausnutzung |
|---|---|---|
| Alle Jahre | 1’393 | 194 % |
| Letzte 60 Jahre | 450 | 176 % |
| Letzte 40 Jahre | 301 | 127 % |
| Letzte 20 Jahre | 163 | 118 % |
| Letzte 15 Jahre | 122 | 125 % |
| Letzte 10 Jahre | 77 | 138 % |
| Letzte 5 Jahre | 39 | 167 % |
So lesen Sie diese Seite
room zeigt die tatsächliche Bebauungsdichte: was auf den Parzellen gebaut wurde, nicht was die Zonenordnung erlaubt. Die Volumenausnutzung (ratioV) stellt das Bauvolumen einer Parzelle dem Referenzvolumen ihres kommunalen Zonentyps gegenüber. Die Geschossflächenziffer (GFZ) ist die Geschossfläche geteilt durch die Parzellenfläche; Gebäudehöhe und Geschosszahl stammen von den Gebäuden einer Parzelle. Die Zahlen fassen alle kommunalen Zonen des Gebiets zusammen. Mediane und Quartile werden aus Klassen von 10 Punkten (ratioV), 0.1 (GFZ), 2 m (Höhe) und 1 Geschoss Breite gelesen und sind daher auf eine Klasse genau; Mittelwerte sind exakt. Eine Parzelle zählt in einer Verteilung nur, wenn die Parzellendaten dafür einen Wert haben. Die Geschossverteilung lässt Parzellen ohne Gebäude (0 Geschosse) aus.