Diessbach bei Büren: tatsächliche Bebauungsdichte
Gemeinde im Kanton Bern · BFS-Nr. 385 · Parzellendaten, Stand Juli 2025
- Parzellen
- 343
< 1 % des Kantons
- Gemeindezonen
- 14
- Median Ausnutzung
- 92 %
Kanton: 32 %
Schweiz: 10 %
- Median GFZ
- 0.38
Kanton: 0.09
Schweiz: 0.09
- Median Höhe
- 9.5 m
Kanton: 9.5 m
Schweiz: 9.5 m
- Median Geschosse
- 2.0
Kanton: 2.3
Schweiz: 2.3
Über Diessbach bei Büren
Diessbach bei Büren ist eine Gemeinde im Kanton Bern. Die Parzellendaten führen 343 Parzellen in 14 kommunalen Zonentypen. Die Zonentypen mit den meisten Parzellen sind Dorfzone A (139), Wohnzone W2 (129) und Landwirtschaftszone (32).
Die mediane Parzelle ist mit einer Volumenausnutzung von 92 % bebaut; die Hälfte der Parzellen liegt zwischen 53 % und 124 %. Der Kantonsmedian liegt bei 32 %; Diessbach bei Büren liegt darüber.
Die mediane Gebäudehöhe beträgt 9.5 m bei 2.0 Geschossen, und die mediane Geschossflächenziffer (GFZ) liegt bei 0.38. Parzellen der letzten 20 Baujahre erreichen eine mittlere Volumenausnutzung von 127 % (58 Parzellen), höher als der Wert von 94 % über alle Baujahre.
Parzellen nach kommunaler Zone
| Zone | Parzellen | Median Ausnutzung |
|---|---|---|
| Dorfzone A | 139 | 91 % |
| Wohnzone W2 | 129 | 100 % |
| Landwirtschaftszone | 32 | 0 % |
| Wohn- und Gewerbezone 3 | 13 | 88 % |
| Wohn- und Gewerbezone 2 | 10 | 98 % |
| Gewerbezone | 9 | 36 % |
| Zone für Sport und Freizeitanlagen | 2 | 50 % |
| ZöN 4 Pfarrhaus, Pfrundscheune | 2 | 50 % |
| ZöN 5 Reformierte Kirche | 2 | 100 % |
| Hofstattzone | 1 | 100 % |
| Sonderzone Pferdezuchtzone | 1 | 100 % |
| ZöN 3a Schulanlage | 1 | 100 % |
| Weitere Zonen (2) | 2 | - |
Volumenausnutzung (ratioV)
Von den 331 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 53 % und 124 %. Der Median beträgt 92 %, der Mittelwert 91 %.
Anteil der Parzellen nach Bereich
- unter 50 %24 %
- 50 % bis unter 100 %34 %
- 100 % bis unter 150 %26 %
- 150 % und mehr16 %
Geschossflächenziffer (GFZ)
Von den 331 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 0.20 und 0.57. Der Median beträgt 0.38, der Mittelwert 0.42.
Anteil der Parzellen nach Bereich
- unter 0.5068 %
- 0.50 bis unter 1.0027 %
- 1.00 bis unter 1.504 %
- 1.50 und mehr2 %
Gebäudehöhe
Von den 260 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 8.0 m und 11.2 m. Der Median beträgt 9.5 m, der Mittelwert 9.7 m.
Anteil der Parzellen nach Bereich
- unter 8 m25 %
- 8 m bis unter 12 m61 %
- 12 m bis unter 20 m14 %
- 20 m und mehr0 %
Anzahl Geschosse
Von den 213 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 1.7 und 2.4. Der Median beträgt 2.0, der Mittelwert 2.1.
Anteil der Parzellen nach Bereich
- unter 213 %
- 2 bis unter 368 %
- 3 bis unter 519 %
- 5 und mehr0 %
Baualterskohorten
Mittlere Volumenausnutzung der Parzellen, die in jedem Zeitfenster gebaut wurden, von allen erfassten Jahren bis zu den letzten fünf. Die Fenster überlappen sich: die letzten 20 Jahre enthalten die letzten 5.
| Gebaut in | Parzellen | Mittlere Ausnutzung |
|---|---|---|
| Alle Jahre | 343 | 94 % |
| Letzte 60 Jahre | 177 | 111 % |
| Letzte 40 Jahre | 114 | 121 % |
| Letzte 20 Jahre | 58 | 127 % |
| Letzte 15 Jahre | 38 | 138 % |
| Letzte 10 Jahre | 11 | 125 % |
| Letzte 5 Jahre | 6 | 151 % |
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So lesen Sie diese Seite
room zeigt die tatsächliche Bebauungsdichte: was auf den Parzellen gebaut wurde, nicht was die Zonenordnung erlaubt. Die Volumenausnutzung (ratioV) stellt das Bauvolumen einer Parzelle dem Referenzvolumen ihres kommunalen Zonentyps gegenüber. Die Geschossflächenziffer (GFZ) ist die Geschossfläche geteilt durch die Parzellenfläche; Gebäudehöhe und Geschosszahl stammen von den Gebäuden einer Parzelle. Die Zahlen fassen alle kommunalen Zonen des Gebiets zusammen. Mediane und Quartile werden aus Klassen von 10 Punkten (ratioV), 0.1 (GFZ), 2 m (Höhe) und 1 Geschoss Breite gelesen und sind daher auf eine Klasse genau; Mittelwerte sind exakt. Eine Parzelle zählt in einer Verteilung nur, wenn die Parzellendaten dafür einen Wert haben. Die Geschossverteilung lässt Parzellen ohne Gebäude (0 Geschosse) aus.