Büren an der Aare: tatsächliche Bebauungsdichte
Gemeinde im Kanton Bern · BFS-Nr. 383 · Parzellendaten, Stand Juli 2025
- Parzellen
- 1’452
< 1 % des Kantons
- Gemeindezonen
- 28
- Median Ausnutzung
- 71 %
Kanton: 32 %
Schweiz: 10 %
- Median GFZ
- 0.32
Kanton: 0.09
Schweiz: 0.09
- Median Höhe
- 9.4 m
Kanton: 9.5 m
Schweiz: 9.5 m
- Median Geschosse
- 2.2
Kanton: 2.3
Schweiz: 2.3
Über Büren an der Aare
Büren an der Aare ist eine Gemeinde im Kanton Bern. Die Parzellendaten führen 1’452 Parzellen in 28 kommunalen Zonentypen. Die Zonentypen mit den meisten Parzellen sind Wohnzone W2 (571), Landwirtschaftszone (396) und Mischzone M2 (147).
Die mediane Parzelle ist mit einer Volumenausnutzung von 71 % bebaut; die Hälfte der Parzellen liegt zwischen 7 % und 111 %. Der Kantonsmedian liegt bei 32 %; Büren an der Aare liegt darüber.
Die mediane Gebäudehöhe beträgt 9.4 m bei 2.2 Geschossen, und die mediane Geschossflächenziffer (GFZ) liegt bei 0.32. Parzellen der letzten 20 Baujahre erreichen eine mittlere Volumenausnutzung von 110 % (151 Parzellen), höher als der Wert von 83 % über alle Baujahre.
Parzellen nach kommunaler Zone
| Zone | Parzellen | Median Ausnutzung |
|---|---|---|
| Wohnzone W2 | 571 | 81 % |
| Landwirtschaftszone | 396 | 0 % |
| Mischzone M2 | 147 | 99 % |
| Altstadtzone | 73 | 146 % |
| Arbeitszone A2 | 64 | 92 % |
| Mischzone M3 | 39 | 106 % |
| Altstadtumgebungszone Graben | 35 | 102 % |
| Wohnzone W3 | 34 | 40 % |
| Wohnzone W1 | 25 | 100 % |
| Grünzone | 22 | 0 % |
| Arbeitszone A3 | 9 | 0 % |
| Bestandeszone Reiben | 6 | 106 % |
| Weitere Zonen (16) | 31 | - |
Volumenausnutzung (ratioV)
Von den 1’425 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 7 % und 111 %. Der Median beträgt 71 %, der Mittelwert 79 %.
Anteil der Parzellen nach Bereich
- unter 50 %40 %
- 50 % bis unter 100 %29 %
- 100 % bis unter 150 %17 %
- 150 % und mehr14 %
Geschossflächenziffer (GFZ)
Von den 1’425 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 0.07 und 0.56. Der Median beträgt 0.32, der Mittelwert 0.49.
Anteil der Parzellen nach Bereich
- unter 0.5071 %
- 0.50 bis unter 1.0019 %
- 1.00 bis unter 1.504 %
- 1.50 und mehr7 %
Gebäudehöhe
Von den 933 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 7.7 m und 11.6 m. Der Median beträgt 9.4 m, der Mittelwert 10.0 m.
Anteil der Parzellen nach Bereich
- unter 8 m29 %
- 8 m bis unter 12 m50 %
- 12 m bis unter 20 m19 %
- 20 m und mehr2 %
Anzahl Geschosse
Von den 728 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 1.7 und 2.8. Der Median beträgt 2.2, der Mittelwert 2.3.
Anteil der Parzellen nach Bereich
- unter 212 %
- 2 bis unter 355 %
- 3 bis unter 532 %
- 5 und mehr1 %
Baualterskohorten
Mittlere Volumenausnutzung der Parzellen, die in jedem Zeitfenster gebaut wurden, von allen erfassten Jahren bis zu den letzten fünf. Die Fenster überlappen sich: die letzten 20 Jahre enthalten die letzten 5.
| Gebaut in | Parzellen | Mittlere Ausnutzung |
|---|---|---|
| Alle Jahre | 1’452 | 83 % |
| Letzte 60 Jahre | 585 | 111 % |
| Letzte 40 Jahre | 407 | 119 % |
| Letzte 20 Jahre | 151 | 110 % |
| Letzte 15 Jahre | 84 | 122 % |
| Letzte 10 Jahre | 44 | 134 % |
| Letzte 5 Jahre | 18 | 106 % |
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So lesen Sie diese Seite
room zeigt die tatsächliche Bebauungsdichte: was auf den Parzellen gebaut wurde, nicht was die Zonenordnung erlaubt. Die Volumenausnutzung (ratioV) stellt das Bauvolumen einer Parzelle dem Referenzvolumen ihres kommunalen Zonentyps gegenüber. Die Geschossflächenziffer (GFZ) ist die Geschossfläche geteilt durch die Parzellenfläche; Gebäudehöhe und Geschosszahl stammen von den Gebäuden einer Parzelle. Die Zahlen fassen alle kommunalen Zonen des Gebiets zusammen. Mediane und Quartile werden aus Klassen von 10 Punkten (ratioV), 0.1 (GFZ), 2 m (Höhe) und 1 Geschoss Breite gelesen und sind daher auf eine Klasse genau; Mittelwerte sind exakt. Eine Parzelle zählt in einer Verteilung nur, wenn die Parzellendaten dafür einen Wert haben. Die Geschossverteilung lässt Parzellen ohne Gebäude (0 Geschosse) aus.