Bremgarten bei Bern: tatsächliche Bebauungsdichte
Gemeinde im Kanton Bern · BFS-Nr. 353 · Parzellendaten, Stand Juli 2025
- Parzellen
- 1’462
< 1 % des Kantons
- Gemeindezonen
- 25
- Median Ausnutzung
- 78 %
Kanton: 32 %
Schweiz: 10 %
- Median GFZ
- 0.51
Kanton: 0.09
Schweiz: 0.09
- Median Höhe
- 8.6 m
Kanton: 9.5 m
Schweiz: 9.5 m
- Median Geschosse
- 2.1
Kanton: 2.3
Schweiz: 2.3
Über Bremgarten bei Bern
Bremgarten bei Bern ist eine Gemeinde im Kanton Bern. Die Parzellendaten führen 1’462 Parzellen in 25 kommunalen Zonentypen. Die Zonentypen mit den meisten Parzellen sind Wohnzone W2 (670), Wohnzone W1 (160) und Sektor A (USP) (140).
Die mediane Parzelle ist mit einer Volumenausnutzung von 78 % bebaut; die Hälfte der Parzellen liegt zwischen 49 % und 112 %. Der Kantonsmedian liegt bei 32 %; Bremgarten bei Bern liegt darüber.
Die mediane Gebäudehöhe beträgt 8.6 m bei 2.1 Geschossen, und die mediane Geschossflächenziffer (GFZ) liegt bei 0.51. Parzellen der letzten 20 Baujahre erreichen eine mittlere Volumenausnutzung von 150 % (116 Parzellen), tiefer als der Wert von 168 % über alle Baujahre.
Parzellen nach kommunaler Zone
| Zone | Parzellen | Median Ausnutzung |
|---|---|---|
| Wohnzone W2 | 670 | 82 % |
| Wohnzone W1 | 160 | 73 % |
| Sektor A (USP) | 140 | - |
| Terrassenhauszone TZ | 125 | 94 % |
| Sektor B (USP) | 92 | - |
| Mischzone M4 (kant. Zonentyp) | 81 | 51 % |
| Wohnzone W3 (kant. Zonentyp) | 73 | 1’780 % |
| Verkehrszone VZ | 38 | 0 % |
| übriges Gebiet | 26 | 0 % |
| Landwirtschaftszone LWZ | 17 | 0 % |
| Mischzone MA2 | 14 | 102 % |
| Grünzone GR | 7 | 1 % |
| Weitere Zonen (10) | 19 | - |
Volumenausnutzung (ratioV)
Von den 1’432 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 49 % und 112 %. Der Median beträgt 78 %, der Mittelwert 163 %.
Anteil der Parzellen nach Bereich
- unter 50 %25 %
- 50 % bis unter 100 %40 %
- 100 % bis unter 150 %22 %
- 150 % und mehr12 %
Geschossflächenziffer (GFZ)
Von den 1’432 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 0.32 und 0.74. Der Median beträgt 0.51, der Mittelwert 0.58.
Anteil der Parzellen nach Bereich
- unter 0.5049 %
- 0.50 bis unter 1.0040 %
- 1.00 bis unter 1.506 %
- 1.50 und mehr5 %
Gebäudehöhe
Von den 1’204 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 7.0 m und 10.3 m. Der Median beträgt 8.6 m, der Mittelwert 8.7 m.
Anteil der Parzellen nach Bereich
- unter 8 m41 %
- 8 m bis unter 12 m51 %
- 12 m bis unter 20 m7 %
- 20 m und mehr< 1 %
Anzahl Geschosse
Von den 944 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 1.7 und 2.7. Der Median beträgt 2.1, der Mittelwert 2.2.
Anteil der Parzellen nach Bereich
- unter 213 %
- 2 bis unter 358 %
- 3 bis unter 529 %
- 5 und mehr< 1 %
Baualterskohorten
Mittlere Volumenausnutzung der Parzellen, die in jedem Zeitfenster gebaut wurden, von allen erfassten Jahren bis zu den letzten fünf. Die Fenster überlappen sich: die letzten 20 Jahre enthalten die letzten 5.
| Gebaut in | Parzellen | Mittlere Ausnutzung |
|---|---|---|
| Alle Jahre | 1’462 | 168 % |
| Letzte 60 Jahre | 780 | 247 % |
| Letzte 40 Jahre | 328 | 250 % |
| Letzte 20 Jahre | 116 | 150 % |
| Letzte 15 Jahre | 70 | 182 % |
| Letzte 10 Jahre | 20 | 108 % |
| Letzte 5 Jahre | 13 | 102 % |
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So lesen Sie diese Seite
room zeigt die tatsächliche Bebauungsdichte: was auf den Parzellen gebaut wurde, nicht was die Zonenordnung erlaubt. Die Volumenausnutzung (ratioV) stellt das Bauvolumen einer Parzelle dem Referenzvolumen ihres kommunalen Zonentyps gegenüber. Die Geschossflächenziffer (GFZ) ist die Geschossfläche geteilt durch die Parzellenfläche; Gebäudehöhe und Geschosszahl stammen von den Gebäuden einer Parzelle. Die Zahlen fassen alle kommunalen Zonen des Gebiets zusammen. Mediane und Quartile werden aus Klassen von 10 Punkten (ratioV), 0.1 (GFZ), 2 m (Höhe) und 1 Geschoss Breite gelesen und sind daher auf eine Klasse genau; Mittelwerte sind exakt. Eine Parzelle zählt in einer Verteilung nur, wenn die Parzellendaten dafür einen Wert haben. Die Geschossverteilung lässt Parzellen ohne Gebäude (0 Geschosse) aus.