Adelboden: tatsächliche Bebauungsdichte
Gemeinde im Kanton Bern · BFS-Nr. 561 · Parzellendaten, Stand Juli 2025
- Parzellen
- 3’802
1 % des Kantons
- Gemeindezonen
- 14
- Median Ausnutzung
- 18 %
Kanton: 32 %
Schweiz: 10 %
- Median GFZ
- 0.08
Kanton: 0.09
Schweiz: 0.09
- Median Höhe
- 8.6 m
Kanton: 9.5 m
Schweiz: 9.5 m
- Median Geschosse
- 2.4
Kanton: 2.3
Schweiz: 2.3
Über Adelboden
Adelboden ist eine Gemeinde im Kanton Bern. Die Parzellendaten führen 3’802 Parzellen in 14 kommunalen Zonentypen. Die Zonentypen mit den meisten Parzellen sind Landwirtschaftszone (2’506), Wohnzone 2-geschossig (916) und Dorfkernzone (109).
Die mediane Parzelle ist mit einer Volumenausnutzung von 18 % bebaut; die Hälfte der Parzellen liegt zwischen 5 % und 96 %. Der Kantonsmedian liegt bei 32 %; Adelboden liegt darunter.
Die mediane Gebäudehöhe beträgt 8.6 m bei 2.4 Geschossen, und die mediane Geschossflächenziffer (GFZ) liegt bei 0.08. Parzellen der letzten 20 Baujahre erreichen eine mittlere Volumenausnutzung von 200 % (189 Parzellen), höher als der Wert von 129 % über alle Baujahre.
Parzellen nach kommunaler Zone
| Zone | Parzellen | Median Ausnutzung |
|---|---|---|
| Landwirtschaftszone | 2’506 | 2 % |
| Wohnzone 2-geschossig | 916 | 71 % |
| Dorfkernzone | 109 | 93 % |
| Zone öffentlicher Nutzung | 80 | 12 % |
| Mischzone A 3-geschossig | 72 | 87 % |
| Arbeitszone | 51 | 66 % |
| Hotelzone | 29 | 525 % |
| Mischzone B 3-geschossig | 9 | 115 % |
| Bauernhofzone | 8 | 16 % |
| Zone für Sport- und Freizeitanlagen | 8 | 11 % |
| Erhaltungszone | 6 | 95 % |
| Grünzone | 6 | 20 % |
| Weitere Zonen (2) | 2 | - |
Volumenausnutzung (ratioV)
Von den 3’772 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 5 % und 96 %. Der Median beträgt 18 %, der Mittelwert 116 %.
Anteil der Parzellen nach Bereich
- unter 50 %59 %
- 50 % bis unter 100 %17 %
- 100 % bis unter 150 %8 %
- 150 % und mehr16 %
Geschossflächenziffer (GFZ)
Von den 3’772 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 0.04 und 0.41. Der Median beträgt 0.08, der Mittelwert 0.24.
Anteil der Parzellen nach Bereich
- unter 0.5081 %
- 0.50 bis unter 1.0015 %
- 1.00 bis unter 1.502 %
- 1.50 und mehr2 %
Gebäudehöhe
Von den 2’252 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 7.1 m und 9.9 m. Der Median beträgt 8.6 m, der Mittelwert 8.8 m.
Anteil der Parzellen nach Bereich
- unter 8 m39 %
- 8 m bis unter 12 m52 %
- 12 m bis unter 20 m9 %
- 20 m und mehr< 1 %
Anzahl Geschosse
Von den 1’463 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 1.9 und 3.1. Der Median beträgt 2.4, der Mittelwert 2.5.
Anteil der Parzellen nach Bereich
- unter 29 %
- 2 bis unter 345 %
- 3 bis unter 544 %
- 5 und mehr2 %
Baualterskohorten
Mittlere Volumenausnutzung der Parzellen, die in jedem Zeitfenster gebaut wurden, von allen erfassten Jahren bis zu den letzten fünf. Die Fenster überlappen sich: die letzten 20 Jahre enthalten die letzten 5.
| Gebaut in | Parzellen | Mittlere Ausnutzung |
|---|---|---|
| Alle Jahre | 3’802 | 129 % |
| Letzte 60 Jahre | 876 | 205 % |
| Letzte 40 Jahre | 542 | 193 % |
| Letzte 20 Jahre | 189 | 200 % |
| Letzte 15 Jahre | 133 | 191 % |
| Letzte 10 Jahre | 74 | 203 % |
| Letzte 5 Jahre | 39 | 157 % |
So lesen Sie diese Seite
room zeigt die tatsächliche Bebauungsdichte: was auf den Parzellen gebaut wurde, nicht was die Zonenordnung erlaubt. Die Volumenausnutzung (ratioV) stellt das Bauvolumen einer Parzelle dem Referenzvolumen ihres kommunalen Zonentyps gegenüber. Die Geschossflächenziffer (GFZ) ist die Geschossfläche geteilt durch die Parzellenfläche; Gebäudehöhe und Geschosszahl stammen von den Gebäuden einer Parzelle. Die Zahlen fassen alle kommunalen Zonen des Gebiets zusammen. Mediane und Quartile werden aus Klassen von 10 Punkten (ratioV), 0.1 (GFZ), 2 m (Höhe) und 1 Geschoss Breite gelesen und sind daher auf eine Klasse genau; Mittelwerte sind exakt. Eine Parzelle zählt in einer Verteilung nur, wenn die Parzellendaten dafür einen Wert haben. Die Geschossverteilung lässt Parzellen ohne Gebäude (0 Geschosse) aus.