Rothenfluh: tatsächliche Bebauungsdichte
Gemeinde im Kanton Basel-Landschaft · BFS-Nr. 2858 · Parzellendaten, Stand Juli 2025
- Parzellen
- 1’969
2 % des Kantons
- Gemeindezonen
- 19
- Median Ausnutzung
- 6 %
Kanton: 41 %
Schweiz: 10 %
- Median GFZ
- 0.06
Kanton: 0.22
Schweiz: 0.09
- Median Höhe
- 10.2 m
Kanton: 9.6 m
Schweiz: 9.5 m
- Median Geschosse
- 1.9
Kanton: 2.1
Schweiz: 2.3
Über Rothenfluh
Rothenfluh ist eine Gemeinde im Kanton Basel-Landschaft. Die Parzellendaten führen 1’969 Parzellen in 19 kommunalen Zonentypen. Die Zonentypen mit den meisten Parzellen sind Landwirtschaftszone (1’093), Waldareal (335) und Wohnzone W2 (156).
Die mediane Parzelle ist mit einer Volumenausnutzung von 6 % bebaut; die Hälfte der Parzellen liegt zwischen 3 % und 9 %. Der Kantonsmedian liegt bei 41 %; Rothenfluh liegt darunter.
Die mediane Gebäudehöhe beträgt 10.2 m bei 1.9 Geschossen, und die mediane Geschossflächenziffer (GFZ) liegt bei 0.06. Parzellen der letzten 20 Baujahre erreichen eine mittlere Volumenausnutzung von 106 % (59 Parzellen), höher als der Wert von 20 % über alle Baujahre.
Parzellen nach kommunaler Zone
| Zone | Parzellen | Median Ausnutzung |
|---|---|---|
| Landwirtschaftszone | 1’093 | 0 % |
| Waldareal | 335 | 0 % |
| Wohnzone W2 | 156 | 90 % |
| Strasse ausserhalb ZPS | 143 | 0 % |
| Kernzone K2 | 105 | 83 % |
| Strasse innerhalb ZPS | 34 | 0 % |
| Gewässer | 19 | 0 % |
| Wohn- Geschäftszone WG2 gemäss ZRS § 5, Art. 2 | 15 | 78 % |
| Baugebiet 2. Etappe | 13 | 0 % |
| Zone für öffentliche Werke und Anlagen | 11 | 24 % |
| Kernzone K1 | 9 | 100 % |
| Wohn- Geschäftszone WG2 gemäss ZRS § 5, Art. 1 | 9 | 87 % |
| Weitere Zonen (7) | 27 | - |
Volumenausnutzung (ratioV)
Von den 1’950 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 3 % und 9 %. Der Median beträgt 6 %, der Mittelwert 16 %.
Anteil der Parzellen nach Bereich
- unter 50 %87 %
- 50 % bis unter 100 %6 %
- 100 % bis unter 150 %5 %
- 150 % und mehr2 %
Geschossflächenziffer (GFZ)
Von den 1’948 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 0.03 und 0.09. Der Median beträgt 0.06, der Mittelwert 0.09.
Anteil der Parzellen nach Bereich
- unter 0.5092 %
- 0.50 bis unter 1.005 %
- 1.00 bis unter 1.502 %
- 1.50 und mehr1 %
Gebäudehöhe
Von den 299 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 7.7 m und 12.3 m. Der Median beträgt 10.2 m, der Mittelwert 9.9 m.
Anteil der Parzellen nach Bereich
- unter 8 m27 %
- 8 m bis unter 12 m44 %
- 12 m bis unter 20 m28 %
- 20 m und mehr0 %
Anzahl Geschosse
Von den 281 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 1.2 und 2.7. Der Median beträgt 1.9, der Mittelwert 2.0.
Anteil der Parzellen nach Bereich
- unter 237 %
- 2 bis unter 333 %
- 3 bis unter 530 %
- 5 und mehr0 %
Baualterskohorten
Mittlere Volumenausnutzung der Parzellen, die in jedem Zeitfenster gebaut wurden, von allen erfassten Jahren bis zu den letzten fünf. Die Fenster überlappen sich: die letzten 20 Jahre enthalten die letzten 5.
| Gebaut in | Parzellen | Mittlere Ausnutzung |
|---|---|---|
| Alle Jahre | 1’969 | 20 % |
| Letzte 60 Jahre | 200 | 106 % |
| Letzte 40 Jahre | 136 | 116 % |
| Letzte 20 Jahre | 59 | 106 % |
| Letzte 15 Jahre | 44 | 109 % |
| Letzte 10 Jahre | 34 | 112 % |
| Letzte 5 Jahre | 20 | 118 % |
So lesen Sie diese Seite
room zeigt die tatsächliche Bebauungsdichte: was auf den Parzellen gebaut wurde, nicht was die Zonenordnung erlaubt. Die Volumenausnutzung (ratioV) stellt das Bauvolumen einer Parzelle dem Referenzvolumen ihres kommunalen Zonentyps gegenüber. Die Geschossflächenziffer (GFZ) ist die Geschossfläche geteilt durch die Parzellenfläche; Gebäudehöhe und Geschosszahl stammen von den Gebäuden einer Parzelle. Die Zahlen fassen alle kommunalen Zonen des Gebiets zusammen. Mediane und Quartile werden aus Klassen von 10 Punkten (ratioV), 0.1 (GFZ), 2 m (Höhe) und 1 Geschoss Breite gelesen und sind daher auf eine Klasse genau; Mittelwerte sind exakt. Eine Parzelle zählt in einer Verteilung nur, wenn die Parzellendaten dafür einen Wert haben. Die Geschossverteilung lässt Parzellen ohne Gebäude (0 Geschosse) aus.