Binningen: tatsächliche Bebauungsdichte
Gemeinde im Kanton Basel-Landschaft · BFS-Nr. 2765 · Parzellendaten, Stand Juli 2025
- Parzellen
- 3’436
3 % des Kantons
- Gemeindezonen
- 53
- Median Ausnutzung
- 66 %
Kanton: 41 %
Schweiz: 10 %
- Median GFZ
- 0.49
Kanton: 0.22
Schweiz: 0.09
- Median Höhe
- 10.5 m
Kanton: 9.6 m
Schweiz: 9.5 m
- Median Geschosse
- 2.4
Kanton: 2.1
Schweiz: 2.3
Über Binningen
Binningen ist eine Gemeinde im Kanton Basel-Landschaft. Die Parzellendaten führen 3’436 Parzellen in 53 kommunalen Zonentypen. Die Zonentypen mit den meisten Parzellen sind Wohnzone 2b W2b (1’150), Wohnzone 2a W2a (888) und Strasse innerhalb ZPS (305).
Die mediane Parzelle ist mit einer Volumenausnutzung von 66 % bebaut; die Hälfte der Parzellen liegt zwischen 19 % und 95 %. Der Kantonsmedian liegt bei 41 %; Binningen liegt darüber.
Die mediane Gebäudehöhe beträgt 10.5 m bei 2.4 Geschossen, und die mediane Geschossflächenziffer (GFZ) liegt bei 0.49. Parzellen der letzten 20 Baujahre erreichen eine mittlere Volumenausnutzung von 102 % (395 Parzellen), höher als der Wert von 66 % über alle Baujahre.
Parzellen nach kommunaler Zone
| Zone | Parzellen | Median Ausnutzung |
|---|---|---|
| Wohnzone 2b W2b | 1’150 | 68 % |
| Wohnzone 2a W2a | 888 | 70 % |
| Strasse innerhalb ZPS | 305 | 0 % |
| Wohn- und Geschäftszone 3 WG3 | 215 | 87 % |
| Wohnzone 3 W3 | 116 | 95 % |
| Wald | 110 | 0 % |
| Gemischter Wohnbau, Nutzungsfaktor = 0.46 | 108 | 88 % |
| Landwirtschaftszone LW | 80 | 0 % |
| Wohn- und Geschäftszone 4 WG4 | 61 | 106 % |
| Wohn- / Geschäftszone WG3 | 58 | 125 % |
| Zone für öffentliche Werke und Anlagen OeWA | 52 | 67 % |
| Wohn- / Geschäftszone WG4 | 42 | 89 % |
| Weitere Zonen (41) | 251 | - |
Volumenausnutzung (ratioV)
Von den 3’373 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 19 % und 95 %. Der Median beträgt 66 %, der Mittelwert 64 %.
Anteil der Parzellen nach Bereich
- unter 50 %35 %
- 50 % bis unter 100 %43 %
- 100 % bis unter 150 %18 %
- 150 % und mehr4 %
Geschossflächenziffer (GFZ)
Von den 3’370 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 0.10 und 0.84. Der Median beträgt 0.49, der Mittelwert 0.58.
Anteil der Parzellen nach Bereich
- unter 0.5051 %
- 0.50 bis unter 1.0030 %
- 1.00 bis unter 1.5012 %
- 1.50 und mehr6 %
Gebäudehöhe
Von den 2’477 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 8.4 m und 12.6 m. Der Median beträgt 10.5 m, der Mittelwert 10.6 m.
Anteil der Parzellen nach Bereich
- unter 8 m20 %
- 8 m bis unter 12 m50 %
- 12 m bis unter 20 m29 %
- 20 m und mehr1 %
Anzahl Geschosse
Von den 2’362 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 1.6 und 3.2. Der Median beträgt 2.4, der Mittelwert 2.5.
Anteil der Parzellen nach Bereich
- unter 220 %
- 2 bis unter 335 %
- 3 bis unter 540 %
- 5 und mehr5 %
Baualterskohorten
Mittlere Volumenausnutzung der Parzellen, die in jedem Zeitfenster gebaut wurden, von allen erfassten Jahren bis zu den letzten fünf. Die Fenster überlappen sich: die letzten 20 Jahre enthalten die letzten 5.
| Gebaut in | Parzellen | Mittlere Ausnutzung |
|---|---|---|
| Alle Jahre | 3’436 | 66 % |
| Letzte 60 Jahre | 1’455 | 87 % |
| Letzte 40 Jahre | 791 | 96 % |
| Letzte 20 Jahre | 395 | 102 % |
| Letzte 15 Jahre | 292 | 103 % |
| Letzte 10 Jahre | 200 | 105 % |
| Letzte 5 Jahre | 96 | 106 % |
So lesen Sie diese Seite
room zeigt die tatsächliche Bebauungsdichte: was auf den Parzellen gebaut wurde, nicht was die Zonenordnung erlaubt. Die Volumenausnutzung (ratioV) stellt das Bauvolumen einer Parzelle dem Referenzvolumen ihres kommunalen Zonentyps gegenüber. Die Geschossflächenziffer (GFZ) ist die Geschossfläche geteilt durch die Parzellenfläche; Gebäudehöhe und Geschosszahl stammen von den Gebäuden einer Parzelle. Die Zahlen fassen alle kommunalen Zonen des Gebiets zusammen. Mediane und Quartile werden aus Klassen von 10 Punkten (ratioV), 0.1 (GFZ), 2 m (Höhe) und 1 Geschoss Breite gelesen und sind daher auf eine Klasse genau; Mittelwerte sind exakt. Eine Parzelle zählt in einer Verteilung nur, wenn die Parzellendaten dafür einen Wert haben. Die Geschossverteilung lässt Parzellen ohne Gebäude (0 Geschosse) aus.