Gelterkinden: tatsächliche Bebauungsdichte
Gemeinde im Kanton Basel-Landschaft · BFS-Nr. 2846 · Parzellendaten, Stand Juli 2025
- Parzellen
- 3’054
2 % des Kantons
- Gemeindezonen
- 35
- Median Ausnutzung
- 42 %
Kanton: 41 %
Schweiz: 10 %
- Median GFZ
- 0.25
Kanton: 0.22
Schweiz: 0.09
- Median Höhe
- 9.6 m
Kanton: 9.6 m
Schweiz: 9.5 m
- Median Geschosse
- 2.1
Kanton: 2.1
Schweiz: 2.3
Über Gelterkinden
Gelterkinden ist eine Gemeinde im Kanton Basel-Landschaft. Die Parzellendaten führen 3’054 Parzellen in 35 kommunalen Zonentypen. Die Zonentypen mit den meisten Parzellen sind Wohn- und Geschäftszone WG2a (967), Landwirtschaftszone (607) und Wohnzone W (315).
Die mediane Parzelle ist mit einer Volumenausnutzung von 42 % bebaut; die Hälfte der Parzellen liegt zwischen 5 % und 91 %. Der Kantonsmedian liegt bei 41 %, nahe am Wert von Gelterkinden.
Die mediane Gebäudehöhe beträgt 9.6 m bei 2.1 Geschossen, und die mediane Geschossflächenziffer (GFZ) liegt bei 0.25. Parzellen der letzten 20 Baujahre erreichen eine mittlere Volumenausnutzung von 111 % (301 Parzellen), höher als der Wert von 54 % über alle Baujahre.
Parzellen nach kommunaler Zone
| Zone | Parzellen | Median Ausnutzung |
|---|---|---|
| Wohn- und Geschäftszone WG2a | 967 | 80 % |
| Landwirtschaftszone | 607 | 0 % |
| Wohnzone W | 315 | 73 % |
| Wald | 227 | 0 % |
| Strasse innerhalb ZPS | 219 | 0 % |
| Wohn- und Geschäftszone WG2b | 192 | 64 % |
| Kernzone Bereich Hauptbauten KHA | 106 | 120 % |
| Wohn- und Geschäftszone WG3a | 55 | 70 % |
| Kernzone Bereich Hofstatt KHO | 50 | 129 % |
| Zentrumszone Z | 50 | 83 % |
| Gewerbezone G1 | 49 | 60 % |
| Zone für öffentliche Werke u. Anlagen ÖWA | 32 | 63 % |
| Weitere Zonen (23) | 185 | - |
Volumenausnutzung (ratioV)
Von den 3’020 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 5 % und 91 %. Der Median beträgt 42 %, der Mittelwert 52 %.
Anteil der Parzellen nach Bereich
- unter 50 %52 %
- 50 % bis unter 100 %28 %
- 100 % bis unter 150 %14 %
- 150 % und mehr6 %
Geschossflächenziffer (GFZ)
Von den 3’020 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 0.05 und 0.59. Der Median beträgt 0.25, der Mittelwert 0.38.
Anteil der Parzellen nach Bereich
- unter 0.5067 %
- 0.50 bis unter 1.0023 %
- 1.00 bis unter 1.506 %
- 1.50 und mehr4 %
Gebäudehöhe
Von den 1’602 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 8.3 m und 11.4 m. Der Median beträgt 9.6 m, der Mittelwert 9.9 m.
Anteil der Parzellen nach Bereich
- unter 8 m20 %
- 8 m bis unter 12 m63 %
- 12 m bis unter 20 m17 %
- 20 m und mehr< 1 %
Anzahl Geschosse
Von den 1’555 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 1.5 und 2.9. Der Median beträgt 2.1, der Mittelwert 2.2.
Anteil der Parzellen nach Bereich
- unter 223 %
- 2 bis unter 342 %
- 3 bis unter 535 %
- 5 und mehr< 1 %
Baualterskohorten
Mittlere Volumenausnutzung der Parzellen, die in jedem Zeitfenster gebaut wurden, von allen erfassten Jahren bis zu den letzten fünf. Die Fenster überlappen sich: die letzten 20 Jahre enthalten die letzten 5.
| Gebaut in | Parzellen | Mittlere Ausnutzung |
|---|---|---|
| Alle Jahre | 3’054 | 54 % |
| Letzte 60 Jahre | 1’097 | 98 % |
| Letzte 40 Jahre | 633 | 106 % |
| Letzte 20 Jahre | 301 | 111 % |
| Letzte 15 Jahre | 227 | 114 % |
| Letzte 10 Jahre | 124 | 123 % |
| Letzte 5 Jahre | 64 | 118 % |
So lesen Sie diese Seite
room zeigt die tatsächliche Bebauungsdichte: was auf den Parzellen gebaut wurde, nicht was die Zonenordnung erlaubt. Die Volumenausnutzung (ratioV) stellt das Bauvolumen einer Parzelle dem Referenzvolumen ihres kommunalen Zonentyps gegenüber. Die Geschossflächenziffer (GFZ) ist die Geschossfläche geteilt durch die Parzellenfläche; Gebäudehöhe und Geschosszahl stammen von den Gebäuden einer Parzelle. Die Zahlen fassen alle kommunalen Zonen des Gebiets zusammen. Mediane und Quartile werden aus Klassen von 10 Punkten (ratioV), 0.1 (GFZ), 2 m (Höhe) und 1 Geschoss Breite gelesen und sind daher auf eine Klasse genau; Mittelwerte sind exakt. Eine Parzelle zählt in einer Verteilung nur, wenn die Parzellendaten dafür einen Wert haben. Die Geschossverteilung lässt Parzellen ohne Gebäude (0 Geschosse) aus.