Pratteln: tatsächliche Bebauungsdichte
Gemeinde im Kanton Basel-Landschaft · BFS-Nr. 2831 · Parzellendaten, Stand Juli 2025
- Parzellen
- 4’002
3 % des Kantons
- Gemeindezonen
- 59
- Median Ausnutzung
- 62 %
Kanton: 41 %
Schweiz: 10 %
- Median GFZ
- 0.41
Kanton: 0.22
Schweiz: 0.09
- Median Höhe
- 9.9 m
Kanton: 9.6 m
Schweiz: 9.5 m
- Median Geschosse
- 2.2
Kanton: 2.1
Schweiz: 2.3
Über Pratteln
Pratteln ist eine Gemeinde im Kanton Basel-Landschaft. Die Parzellendaten führen 4’002 Parzellen in 59 kommunalen Zonentypen. Die Zonentypen mit den meisten Parzellen sind Wohnzone W2b (775), Wohnzone W1b (416) und Wohnzone W2a (340).
Die mediane Parzelle ist mit einer Volumenausnutzung von 62 % bebaut; die Hälfte der Parzellen liegt zwischen 7 % und 104 %. Der Kantonsmedian liegt bei 41 %; Pratteln liegt darüber.
Die mediane Gebäudehöhe beträgt 9.9 m bei 2.2 Geschossen, und die mediane Geschossflächenziffer (GFZ) liegt bei 0.41. Parzellen der letzten 20 Baujahre erreichen eine mittlere Volumenausnutzung von 166 % (452 Parzellen), höher als der Wert von 87 % über alle Baujahre.
Parzellen nach kommunaler Zone
| Zone | Parzellen | Median Ausnutzung |
|---|---|---|
| Wohnzone W2b | 775 | 81 % |
| Wohnzone W1b | 416 | 80 % |
| Wohnzone W2a | 340 | 79 % |
| Landwirtschaftszone | 322 | 0 % |
| Strasse innerhalb ZPS | 299 | 0 % |
| Wohnzone W3 | 254 | 94 % |
| Kernzone K | 227 | 100 % |
| Wohn- und Geschäftszone WG2 | 207 | 84 % |
| Spezialzonen | 145 | 0 % |
| Wald | 123 | 0 % |
| Wohnzonen | 94 | 89 % |
| Oeffentliche Werke und Anlagen (OeWA) mit Zweckbestimmungen | 89 | 9 % |
| Weitere Zonen (47) | 711 | - |
Volumenausnutzung (ratioV)
Von den 3’932 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 7 % und 104 %. Der Median beträgt 62 %, der Mittelwert 77 %.
Anteil der Parzellen nach Bereich
- unter 50 %43 %
- 50 % bis unter 100 %30 %
- 100 % bis unter 150 %20 %
- 150 % und mehr8 %
Geschossflächenziffer (GFZ)
Von den 3’931 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 0.06 und 0.73. Der Median beträgt 0.41, der Mittelwert 0.47.
Anteil der Parzellen nach Bereich
- unter 0.5058 %
- 0.50 bis unter 1.0030 %
- 1.00 bis unter 1.509 %
- 1.50 und mehr4 %
Gebäudehöhe
Von den 2’431 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 8.4 m und 11.7 m. Der Median beträgt 9.9 m, der Mittelwert 10.4 m.
Anteil der Parzellen nach Bereich
- unter 8 m17 %
- 8 m bis unter 12 m62 %
- 12 m bis unter 20 m18 %
- 20 m und mehr2 %
Anzahl Geschosse
Von den 2’317 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 1.5 und 3.0. Der Median beträgt 2.2, der Mittelwert 2.4.
Anteil der Parzellen nach Bereich
- unter 224 %
- 2 bis unter 339 %
- 3 bis unter 533 %
- 5 und mehr4 %
Baualterskohorten
Mittlere Volumenausnutzung der Parzellen, die in jedem Zeitfenster gebaut wurden, von allen erfassten Jahren bis zu den letzten fünf. Die Fenster überlappen sich: die letzten 20 Jahre enthalten die letzten 5.
| Gebaut in | Parzellen | Mittlere Ausnutzung |
|---|---|---|
| Alle Jahre | 4’002 | 87 % |
| Letzte 60 Jahre | 1’651 | 128 % |
| Letzte 40 Jahre | 934 | 144 % |
| Letzte 20 Jahre | 452 | 166 % |
| Letzte 15 Jahre | 293 | 113 % |
| Letzte 10 Jahre | 161 | 105 % |
| Letzte 5 Jahre | 66 | 101 % |
So lesen Sie diese Seite
room zeigt die tatsächliche Bebauungsdichte: was auf den Parzellen gebaut wurde, nicht was die Zonenordnung erlaubt. Die Volumenausnutzung (ratioV) stellt das Bauvolumen einer Parzelle dem Referenzvolumen ihres kommunalen Zonentyps gegenüber. Die Geschossflächenziffer (GFZ) ist die Geschossfläche geteilt durch die Parzellenfläche; Gebäudehöhe und Geschosszahl stammen von den Gebäuden einer Parzelle. Die Zahlen fassen alle kommunalen Zonen des Gebiets zusammen. Mediane und Quartile werden aus Klassen von 10 Punkten (ratioV), 0.1 (GFZ), 2 m (Höhe) und 1 Geschoss Breite gelesen und sind daher auf eine Klasse genau; Mittelwerte sind exakt. Eine Parzelle zählt in einer Verteilung nur, wenn die Parzellendaten dafür einen Wert haben. Die Geschossverteilung lässt Parzellen ohne Gebäude (0 Geschosse) aus.