Hölstein: tatsächliche Bebauungsdichte
Gemeinde im Kanton Basel-Landschaft · BFS-Nr. 2886 · Parzellendaten, Stand Juli 2025
- Parzellen
- 1’372
1 % des Kantons
- Gemeindezonen
- 28
- Median Ausnutzung
- 29 %
Kanton: 41 %
Schweiz: 10 %
- Median GFZ
- 0.10
Kanton: 0.22
Schweiz: 0.09
- Median Höhe
- 9.5 m
Kanton: 9.6 m
Schweiz: 9.5 m
- Median Geschosse
- 2.1
Kanton: 2.1
Schweiz: 2.3
Über Hölstein
Hölstein ist eine Gemeinde im Kanton Basel-Landschaft. Die Parzellendaten führen 1’372 Parzellen in 28 kommunalen Zonentypen. Die Zonentypen mit den meisten Parzellen sind Wohnzone W1 (357), Landwirtschaftszone (260) und Wohn- / Geschäftszone WG2 (160).
Die mediane Parzelle ist mit einer Volumenausnutzung von 29 % bebaut; die Hälfte der Parzellen liegt zwischen 5 % und 83 %. Der Kantonsmedian liegt bei 41 %; Hölstein liegt darunter.
Die mediane Gebäudehöhe beträgt 9.5 m bei 2.1 Geschossen, und die mediane Geschossflächenziffer (GFZ) liegt bei 0.10. Parzellen der letzten 20 Baujahre erreichen eine mittlere Volumenausnutzung von 108 % (139 Parzellen), höher als der Wert von 51 % über alle Baujahre.
Parzellen nach kommunaler Zone
| Zone | Parzellen | Median Ausnutzung |
|---|---|---|
| Wohnzone W1 | 357 | 71 % |
| Landwirtschaftszone | 260 | 0 % |
| Wohn- / Geschäftszone WG2 | 160 | 67 % |
| Wohnzone W2 | 111 | 85 % |
| Wald | 106 | 0 % |
| Kernzone K3 | 81 | 80 % |
| Strasse innerhalb ZPS | 81 | 0 % |
| Strasse ausserhalb ZPS | 42 | 0 % |
| Wohn- / Geschäftszone WG3 | 38 | 59 % |
| Gewerbezone G4 | 25 | 66 % |
| Zone für öffentliche Werke und Anlagen OeWA | 18 | 2 % |
| WG2 | 16 | 93 % |
| Weitere Zonen (16) | 77 | - |
Volumenausnutzung (ratioV)
Von den 1’350 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 5 % und 83 %. Der Median beträgt 29 %, der Mittelwert 48 %.
Anteil der Parzellen nach Bereich
- unter 50 %56 %
- 50 % bis unter 100 %27 %
- 100 % bis unter 150 %12 %
- 150 % und mehr6 %
Geschossflächenziffer (GFZ)
Von den 1’349 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 0.05 und 0.49. Der Median beträgt 0.10, der Mittelwert 0.30.
Anteil der Parzellen nach Bereich
- unter 0.5076 %
- 0.50 bis unter 1.0018 %
- 1.00 bis unter 1.504 %
- 1.50 und mehr2 %
Gebäudehöhe
Von den 679 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 8.0 m und 11.2 m. Der Median beträgt 9.5 m, der Mittelwert 9.6 m.
Anteil der Parzellen nach Bereich
- unter 8 m25 %
- 8 m bis unter 12 m61 %
- 12 m bis unter 20 m14 %
- 20 m und mehr0 %
Anzahl Geschosse
Von den 670 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 1.4 und 2.8. Der Median beträgt 2.1, der Mittelwert 2.1.
Anteil der Parzellen nach Bereich
- unter 229 %
- 2 bis unter 336 %
- 3 bis unter 534 %
- 5 und mehr1 %
Baualterskohorten
Mittlere Volumenausnutzung der Parzellen, die in jedem Zeitfenster gebaut wurden, von allen erfassten Jahren bis zu den letzten fünf. Die Fenster überlappen sich: die letzten 20 Jahre enthalten die letzten 5.
| Gebaut in | Parzellen | Mittlere Ausnutzung |
|---|---|---|
| Alle Jahre | 1’372 | 51 % |
| Letzte 60 Jahre | 554 | 96 % |
| Letzte 40 Jahre | 352 | 112 % |
| Letzte 20 Jahre | 139 | 108 % |
| Letzte 15 Jahre | 83 | 120 % |
| Letzte 10 Jahre | 49 | 132 % |
| Letzte 5 Jahre | 24 | 100 % |
So lesen Sie diese Seite
room zeigt die tatsächliche Bebauungsdichte: was auf den Parzellen gebaut wurde, nicht was die Zonenordnung erlaubt. Die Volumenausnutzung (ratioV) stellt das Bauvolumen einer Parzelle dem Referenzvolumen ihres kommunalen Zonentyps gegenüber. Die Geschossflächenziffer (GFZ) ist die Geschossfläche geteilt durch die Parzellenfläche; Gebäudehöhe und Geschosszahl stammen von den Gebäuden einer Parzelle. Die Zahlen fassen alle kommunalen Zonen des Gebiets zusammen. Mediane und Quartile werden aus Klassen von 10 Punkten (ratioV), 0.1 (GFZ), 2 m (Höhe) und 1 Geschoss Breite gelesen und sind daher auf eine Klasse genau; Mittelwerte sind exakt. Eine Parzelle zählt in einer Verteilung nur, wenn die Parzellendaten dafür einen Wert haben. Die Geschossverteilung lässt Parzellen ohne Gebäude (0 Geschosse) aus.