Grellingen: tatsächliche Bebauungsdichte

Über Grellingen

Grellingen ist eine Gemeinde im Kanton Basel-Landschaft. Die Parzellendaten führen 776 Parzellen in 25 kommunalen Zonentypen. Die Zonentypen mit den meisten Parzellen sind Wohnzone 2-geschossig W2a (261), Wohnzone 2-geschossig W2b (138) und Kernzone (133).

Die mediane Parzelle ist mit einer Volumenausnutzung von 74 % bebaut; die Hälfte der Parzellen liegt zwischen 8 % und 109 %. Der Kantonsmedian liegt bei 41 %; Grellingen liegt darüber.

Die mediane Gebäudehöhe beträgt 9.7 m bei 2.0 Geschossen, und die mediane Geschossflächenziffer (GFZ) liegt bei 0.41. Parzellen der letzten 20 Baujahre erreichen eine mittlere Volumenausnutzung von 105 % (106 Parzellen), höher als der Wert von 84 % über alle Baujahre.

Parzellen nach kommunaler Zone

Volumenausnutzung (ratioV)

Von den 752 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 8 % und 109 %. Der Median beträgt 74 %, der Mittelwert 80 %.

Anteil der Parzellen nach Bereich

• unter 50 %38 %
• 50 % bis unter 100 %30 %
• 100 % bis unter 150 %19 %
• 150 % und mehr12 %

Geschossflächenziffer (GFZ)

Von den 752 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 0.08 und 0.64. Der Median beträgt 0.41, der Mittelwert 0.47.

Anteil der Parzellen nach Bereich

• unter 0.5062 %
• 0.50 bis unter 1.0030 %
• 1.00 bis unter 1.504 %
• 1.50 und mehr5 %

Gebäudehöhe

Von den 502 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 8.3 m und 11.3 m. Der Median beträgt 9.7 m, der Mittelwert 9.9 m.

Anteil der Parzellen nach Bereich

• unter 8 m20 %
• 8 m bis unter 12 m65 %
• 12 m bis unter 20 m15 %
• 20 m und mehr0 %

Anzahl Geschosse

Von den 478 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 1.4 und 2.5. Der Median beträgt 2.0, der Mittelwert 2.0.

Anteil der Parzellen nach Bereich

• unter 228 %
• 2 bis unter 347 %
• 3 bis unter 525 %
• 5 und mehr0 %

Baualterskohorten

Mittlere Volumenausnutzung der Parzellen, die in jedem Zeitfenster gebaut wurden, von allen erfassten Jahren bis zu den letzten fünf. Die Fenster überlappen sich: die letzten 20 Jahre enthalten die letzten 5.

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room zeigt die tatsächliche Bebauungsdichte: was auf den Parzellen gebaut wurde, nicht was die Zonenordnung erlaubt. Die Volumenausnutzung (ratioV) stellt das Bauvolumen einer Parzelle dem Referenzvolumen ihres kommunalen Zonentyps gegenüber. Die Geschossflächenziffer (GFZ) ist die Geschossfläche geteilt durch die Parzellenfläche; Gebäudehöhe und Geschosszahl stammen von den Gebäuden einer Parzelle. Die Zahlen fassen alle kommunalen Zonen des Gebiets zusammen. Mediane und Quartile werden aus Klassen von 10 Punkten (ratioV), 0.1 (GFZ), 2 m (Höhe) und 1 Geschoss Breite gelesen und sind daher auf eine Klasse genau; Mittelwerte sind exakt. Eine Parzelle zählt in einer Verteilung nur, wenn die Parzellendaten dafür einen Wert haben. Die Geschossverteilung lässt Parzellen ohne Gebäude (0 Geschosse) aus.