Giebenach: tatsächliche Bebauungsdichte
Gemeinde im Kanton Basel-Landschaft · BFS-Nr. 2826 · Parzellendaten, Stand Juli 2025
- Parzellen
- 526
< 1 % des Kantons
- Gemeindezonen
- 14
- Median Ausnutzung
- 69 %
Kanton: 41 %
Schweiz: 10 %
- Median GFZ
- 0.41
Kanton: 0.22
Schweiz: 0.09
- Median Höhe
- 10.4 m
Kanton: 9.6 m
Schweiz: 9.5 m
- Median Geschosse
- 2.3
Kanton: 2.1
Schweiz: 2.3
Über Giebenach
Giebenach ist eine Gemeinde im Kanton Basel-Landschaft. Die Parzellendaten führen 526 Parzellen in 14 kommunalen Zonentypen. Die Zonentypen mit den meisten Parzellen sind Wohnzone W2 (172), Wohn-/Geschäftszone, 2-geschossig WG2 (88) und Kernzone K (74).
Die mediane Parzelle ist mit einer Volumenausnutzung von 69 % bebaut; die Hälfte der Parzellen liegt zwischen 7 % und 104 %. Der Kantonsmedian liegt bei 41 %; Giebenach liegt darüber.
Die mediane Gebäudehöhe beträgt 10.4 m bei 2.3 Geschossen, und die mediane Geschossflächenziffer (GFZ) liegt bei 0.41. Parzellen der letzten 20 Baujahre erreichen eine mittlere Volumenausnutzung von 103 % (88 Parzellen), höher als der Wert von 68 % über alle Baujahre.
Parzellen nach kommunaler Zone
| Zone | Parzellen | Median Ausnutzung |
|---|---|---|
| Wohnzone W2 | 172 | 81 % |
| Wohn-/Geschäftszone, 2-geschossig WG2 | 88 | 95 % |
| Kernzone K | 74 | 114 % |
| Landwirtschaftszone | 59 | 0 % |
| Strasse innerhalb ZPS | 35 | 0 % |
| Strasse ausserhalb ZPS | 31 | 0 % |
| Wohn- und Geschäftszonen | 26 | 98 % |
| Gewerbezone G1 | 16 | 66 % |
| Waldareal | 14 | 0 % |
| Zone für öffentliche Werke und Anlagen öW+A | 5 | 5 % |
| Nutzungszone gemäss § 19 Abs. 1 lit f RBG | 2 | 0 % |
| Zone für öffentliche Werke und Anlagen | 2 | 100 % |
| Weitere Zonen (2) | 2 | - |
Volumenausnutzung (ratioV)
Von den 513 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 7 % und 104 %. Der Median beträgt 69 %, der Mittelwert 65 %.
Anteil der Parzellen nach Bereich
- unter 50 %42 %
- 50 % bis unter 100 %31 %
- 100 % bis unter 150 %19 %
- 150 % und mehr9 %
Geschossflächenziffer (GFZ)
Von den 513 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 0.07 und 0.65. Der Median beträgt 0.41, der Mittelwert 0.44.
Anteil der Parzellen nach Bereich
- unter 0.5060 %
- 0.50 bis unter 1.0029 %
- 1.00 bis unter 1.507 %
- 1.50 und mehr4 %
Gebäudehöhe
Von den 301 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 9.0 m und 11.8 m. Der Median beträgt 10.4 m, der Mittelwert 10.4 m.
Anteil der Parzellen nach Bereich
- unter 8 m10 %
- 8 m bis unter 12 m69 %
- 12 m bis unter 20 m21 %
- 20 m und mehr0 %
Anzahl Geschosse
Von den 285 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 1.7 und 3.0. Der Median beträgt 2.3, der Mittelwert 2.3.
Anteil der Parzellen nach Bereich
- unter 216 %
- 2 bis unter 342 %
- 3 bis unter 541 %
- 5 und mehr1 %
Baualterskohorten
Mittlere Volumenausnutzung der Parzellen, die in jedem Zeitfenster gebaut wurden, von allen erfassten Jahren bis zu den letzten fünf. Die Fenster überlappen sich: die letzten 20 Jahre enthalten die letzten 5.
| Gebaut in | Parzellen | Mittlere Ausnutzung |
|---|---|---|
| Alle Jahre | 526 | 68 % |
| Letzte 60 Jahre | 287 | 102 % |
| Letzte 40 Jahre | 200 | 111 % |
| Letzte 20 Jahre | 88 | 103 % |
| Letzte 15 Jahre | 59 | 101 % |
| Letzte 10 Jahre | 36 | 109 % |
| Letzte 5 Jahre | 22 | 97 % |
So lesen Sie diese Seite
room zeigt die tatsächliche Bebauungsdichte: was auf den Parzellen gebaut wurde, nicht was die Zonenordnung erlaubt. Die Volumenausnutzung (ratioV) stellt das Bauvolumen einer Parzelle dem Referenzvolumen ihres kommunalen Zonentyps gegenüber. Die Geschossflächenziffer (GFZ) ist die Geschossfläche geteilt durch die Parzellenfläche; Gebäudehöhe und Geschosszahl stammen von den Gebäuden einer Parzelle. Die Zahlen fassen alle kommunalen Zonen des Gebiets zusammen. Mediane und Quartile werden aus Klassen von 10 Punkten (ratioV), 0.1 (GFZ), 2 m (Höhe) und 1 Geschoss Breite gelesen und sind daher auf eine Klasse genau; Mittelwerte sind exakt. Eine Parzelle zählt in einer Verteilung nur, wenn die Parzellendaten dafür einen Wert haben. Die Geschossverteilung lässt Parzellen ohne Gebäude (0 Geschosse) aus.