Santa Maria in Calanca: tatsächliche Bebauungsdichte
Gemeinde im Kanton Graubünden · BFS-Nr. 3810 · Parzellendaten, Stand Juli 2025
- Parzellen
- 712
< 1 % des Kantons
- Gemeindezonen
- 11
- Median Ausnutzung
- 10 %
Kanton: 8 %
Schweiz: 10 %
- Median GFZ
- 0.07
Kanton: 0.08
Schweiz: 0.09
- Median Höhe
- 7.3 m
Kanton: 9.2 m
Schweiz: 9.5 m
- Median Geschosse
- 1.7
Kanton: 2.3
Schweiz: 2.3
Über Santa Maria in Calanca
Santa Maria in Calanca ist eine Gemeinde im Kanton Graubünden. Die Parzellendaten führen 712 Parzellen in 11 kommunalen Zonentypen. Die Zonentypen mit den meisten Parzellen sind Zona agricola (289), Area boschiva (108) und Zona nucleo (76).
Die mediane Parzelle ist mit einer Volumenausnutzung von 10 % bebaut; die Hälfte der Parzellen liegt zwischen 5 % und 92 %. Der Kantonsmedian liegt bei 8 %; Santa Maria in Calanca liegt darüber.
Die mediane Gebäudehöhe beträgt 7.3 m bei 1.7 Geschossen, und die mediane Geschossflächenziffer (GFZ) liegt bei 0.07.
Parzellen nach kommunaler Zone
| Zone | Parzellen | Median Ausnutzung |
|---|---|---|
| Zona agricola | 289 | 0 % |
| Area boschiva | 108 | 0 % |
| Zona nucleo | 76 | 71 % |
| Zona villaggio | 67 | 415 % |
| Zona altro territorio comunale | 60 | 88 % |
| Zona residenziale | 56 | 63 % |
| Superfici di urbanizzazione considerate zone edificabili | 26 | 55 % |
| Zona orti-giardini | 14 | 32 % |
| Zona per edifici ed impianti pubblici | 10 | 126 % |
| Zona di rispetto | 4 | 17 % |
| Zona artigianale | 2 | 0 % |
Volumenausnutzung (ratioV)
Von den 700 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 5 % und 92 %. Der Median beträgt 10 %, der Mittelwert 95 %.
Anteil der Parzellen nach Bereich
- unter 50 %64 %
- 50 % bis unter 100 %12 %
- 100 % bis unter 150 %8 %
- 150 % und mehr15 %
Geschossflächenziffer (GFZ)
Von den 700 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 0.04 und 0.25. Der Median beträgt 0.07, der Mittelwert 0.21.
Anteil der Parzellen nach Bereich
- unter 0.5085 %
- 0.50 bis unter 1.0010 %
- 1.00 bis unter 1.504 %
- 1.50 und mehr2 %
Gebäudehöhe
Von den 329 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 6.1 m und 8.8 m. Der Median beträgt 7.3 m, der Mittelwert 7.5 m.
Anteil der Parzellen nach Bereich
- unter 8 m65 %
- 8 m bis unter 12 m32 %
- 12 m bis unter 20 m3 %
- 20 m und mehr< 1 %
Anzahl Geschosse
Von den 186 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 1.2 und 2.2. Der Median beträgt 1.7, der Mittelwert 1.7.
Anteil der Parzellen nach Bereich
- unter 238 %
- 2 bis unter 349 %
- 3 bis unter 512 %
- 5 und mehr0 %
Baualterskohorten
Mittlere Volumenausnutzung der Parzellen, die in jedem Zeitfenster gebaut wurden, von allen erfassten Jahren bis zu den letzten fünf. Die Fenster überlappen sich: die letzten 20 Jahre enthalten die letzten 5.
| Gebaut in | Parzellen | Mittlere Ausnutzung |
|---|---|---|
| Alle Jahre | 712 | 110 % |
| Letzte 60 Jahre | 143 | 199 % |
| Letzte 40 Jahre | 83 | 189 % |
| Letzte 20 Jahre | 15 | 83 % |
| Letzte 15 Jahre | 8 | 84 % |
| Letzte 10 Jahre | 7 | 74 % |
| Letzte 5 Jahre | 4 | 87 % |
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So lesen Sie diese Seite
room zeigt die tatsächliche Bebauungsdichte: was auf den Parzellen gebaut wurde, nicht was die Zonenordnung erlaubt. Die Volumenausnutzung (ratioV) stellt das Bauvolumen einer Parzelle dem Referenzvolumen ihres kommunalen Zonentyps gegenüber. Die Geschossflächenziffer (GFZ) ist die Geschossfläche geteilt durch die Parzellenfläche; Gebäudehöhe und Geschosszahl stammen von den Gebäuden einer Parzelle. Die Zahlen fassen alle kommunalen Zonen des Gebiets zusammen. Mediane und Quartile werden aus Klassen von 10 Punkten (ratioV), 0.1 (GFZ), 2 m (Höhe) und 1 Geschoss Breite gelesen und sind daher auf eine Klasse genau; Mittelwerte sind exakt. Eine Parzelle zählt in einer Verteilung nur, wenn die Parzellendaten dafür einen Wert haben. Die Geschossverteilung lässt Parzellen ohne Gebäude (0 Geschosse) aus.