Celerina/Schlarigna: tatsächliche Bebauungsdichte
Gemeinde im Kanton Graubünden · BFS-Nr. 3782 · Parzellendaten, Stand Juli 2025
- Parzellen
- 784
< 1 % des Kantons
- Gemeindezonen
- 20
- Median Ausnutzung
- 50 %
Kanton: 8 %
Schweiz: 10 %
- Median GFZ
- 0.34
Kanton: 0.08
Schweiz: 0.09
- Median Höhe
- 11.5 m
Kanton: 9.2 m
Schweiz: 9.5 m
- Median Geschosse
- 3.0
Kanton: 2.3
Schweiz: 2.3
Über Celerina/Schlarigna
Celerina/Schlarigna ist eine Gemeinde im Kanton Graubünden. Die Parzellendaten führen 784 Parzellen in 20 kommunalen Zonentypen. Die Zonentypen mit den meisten Parzellen sind Dorfzone (183), Landwirtschaftszone (152) und Wohnzone B (93).
Die mediane Parzelle ist mit einer Volumenausnutzung von 50 % bebaut; die Hälfte der Parzellen liegt zwischen 6 % und 109 %. Der Kantonsmedian liegt bei 8 %; Celerina/Schlarigna liegt darüber.
Die mediane Gebäudehöhe beträgt 11.5 m bei 3.0 Geschossen, und die mediane Geschossflächenziffer (GFZ) liegt bei 0.34. Parzellen der letzten 20 Baujahre erreichen eine mittlere Volumenausnutzung von 97 % (56 Parzellen), tiefer als der Wert von 479 % über alle Baujahre.
Parzellen nach kommunaler Zone
| Zone | Parzellen | Median Ausnutzung |
|---|---|---|
| Dorfzone | 183 | 92 % |
| Landwirtschaftszone | 152 | 0 % |
| Wohnzone B | 93 | 93 % |
| Wohnzone A | 89 | 100 % |
| Übriges Gemeindegebiet | 78 | 0 % |
| Forstwirtschaftszone | 45 | 0 % |
| Dorferweiterungszone | 34 | 73 % |
| Zone für öffentlichen und einheimischen Wohnungsbau | 33 | 83 % |
| Zone für öffentliche Bauten und Anlagen | 19 | 37 % |
| Wohn-/ Gewerbezone D | 18 | 403 % |
| Wohnzone B, 2. Erschliessungsetappe | 7 | 100 % |
| Zone für landwirtschaftliche Bauten | 6 | 0 % |
| Weitere Zonen (8) | 27 | - |
Volumenausnutzung (ratioV)
Von den 762 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 6 % und 109 %. Der Median beträgt 50 %, der Mittelwert 370 %.
Anteil der Parzellen nach Bereich
- unter 50 %50 %
- 50 % bis unter 100 %20 %
- 100 % bis unter 150 %17 %
- 150 % und mehr13 %
Geschossflächenziffer (GFZ)
Von den 762 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 0.05 und 0.87. Der Median beträgt 0.34, der Mittelwert 0.54.
Anteil der Parzellen nach Bereich
- unter 0.5054 %
- 0.50 bis unter 1.0025 %
- 1.00 bis unter 1.5012 %
- 1.50 und mehr9 %
Gebäudehöhe
Von den 427 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 10.1 m und 13.3 m. Der Median beträgt 11.5 m, der Mittelwert 11.4 m.
Anteil der Parzellen nach Bereich
- unter 8 m9 %
- 8 m bis unter 12 m49 %
- 12 m bis unter 20 m41 %
- 20 m und mehr0 %
Anzahl Geschosse
Von den 339 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 2.5 und 3.5. Der Median beträgt 3.0, der Mittelwert 3.0.
Anteil der Parzellen nach Bereich
- unter 23 %
- 2 bis unter 323 %
- 3 bis unter 572 %
- 5 und mehr2 %
Baualterskohorten
Mittlere Volumenausnutzung der Parzellen, die in jedem Zeitfenster gebaut wurden, von allen erfassten Jahren bis zu den letzten fünf. Die Fenster überlappen sich: die letzten 20 Jahre enthalten die letzten 5.
| Gebaut in | Parzellen | Mittlere Ausnutzung |
|---|---|---|
| Alle Jahre | 784 | 479 % |
| Letzte 60 Jahre | 227 | 133 % |
| Letzte 40 Jahre | 159 | 127 % |
| Letzte 20 Jahre | 56 | 97 % |
| Letzte 15 Jahre | 27 | 91 % |
| Letzte 10 Jahre | 16 | 87 % |
| Letzte 5 Jahre | 6 | 77 % |
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So lesen Sie diese Seite
room zeigt die tatsächliche Bebauungsdichte: was auf den Parzellen gebaut wurde, nicht was die Zonenordnung erlaubt. Die Volumenausnutzung (ratioV) stellt das Bauvolumen einer Parzelle dem Referenzvolumen ihres kommunalen Zonentyps gegenüber. Die Geschossflächenziffer (GFZ) ist die Geschossfläche geteilt durch die Parzellenfläche; Gebäudehöhe und Geschosszahl stammen von den Gebäuden einer Parzelle. Die Zahlen fassen alle kommunalen Zonen des Gebiets zusammen. Mediane und Quartile werden aus Klassen von 10 Punkten (ratioV), 0.1 (GFZ), 2 m (Höhe) und 1 Geschoss Breite gelesen und sind daher auf eine Klasse genau; Mittelwerte sind exakt. Eine Parzelle zählt in einer Verteilung nur, wenn die Parzellendaten dafür einen Wert haben. Die Geschossverteilung lässt Parzellen ohne Gebäude (0 Geschosse) aus.