Cama: tatsächliche Bebauungsdichte

Über Cama

Cama ist eine Gemeinde im Kanton Graubünden. Die Parzellendaten führen 853 Parzellen in 14 kommunalen Zonentypen. Die Zonentypen mit den meisten Parzellen sind Zona residenziale estensiva (227), Zona altro territorio comunale (157) und Zona agricola (151).

Die mediane Parzelle ist mit einer Volumenausnutzung von 16 % bebaut; die Hälfte der Parzellen liegt zwischen 5 % und 105 %. Der Kantonsmedian liegt bei 8 %; Cama liegt darüber.

Die mediane Gebäudehöhe beträgt 7.6 m bei 1.9 Geschossen, und die mediane Geschossflächenziffer (GFZ) liegt bei 0.09. Parzellen der letzten 20 Baujahre erreichen eine mittlere Volumenausnutzung von 149 % (80 Parzellen), tiefer als der Wert von 734 % über alle Baujahre.

Parzellen nach kommunaler Zone

Volumenausnutzung (ratioV)

Von den 841 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 5 % und 105 %. Der Median beträgt 16 %, der Mittelwert 692 %.

Anteil der Parzellen nach Bereich

• unter 50 %56 %
• 50 % bis unter 100 %17 %
• 100 % bis unter 150 %8 %
• 150 % und mehr18 %

Geschossflächenziffer (GFZ)

Von den 841 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 0.04 und 0.47. Der Median beträgt 0.09, der Mittelwert 0.31.

Anteil der Parzellen nach Bereich

• unter 0.5077 %
• 0.50 bis unter 1.0014 %
• 1.00 bis unter 1.505 %
• 1.50 und mehr4 %

Gebäudehöhe

Von den 394 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 6.4 m und 9.1 m. Der Median beträgt 7.6 m, der Mittelwert 7.8 m.

Anteil der Parzellen nach Bereich

• unter 8 m60 %
• 8 m bis unter 12 m37 %
• 12 m bis unter 20 m3 %
• 20 m und mehr0 %

Anzahl Geschosse

Von den 260 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 1.4 und 2.3. Der Median beträgt 1.9, der Mittelwert 1.9.

Anteil der Parzellen nach Bereich

• unter 228 %
• 2 bis unter 357 %
• 3 bis unter 515 %
• 5 und mehr0 %

Baualterskohorten

Mittlere Volumenausnutzung der Parzellen, die in jedem Zeitfenster gebaut wurden, von allen erfassten Jahren bis zu den letzten fünf. Die Fenster überlappen sich: die letzten 20 Jahre enthalten die letzten 5.

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So lesen Sie diese Seite

room zeigt die tatsächliche Bebauungsdichte: was auf den Parzellen gebaut wurde, nicht was die Zonenordnung erlaubt. Die Volumenausnutzung (ratioV) stellt das Bauvolumen einer Parzelle dem Referenzvolumen ihres kommunalen Zonentyps gegenüber. Die Geschossflächenziffer (GFZ) ist die Geschossfläche geteilt durch die Parzellenfläche; Gebäudehöhe und Geschosszahl stammen von den Gebäuden einer Parzelle. Die Zahlen fassen alle kommunalen Zonen des Gebiets zusammen. Mediane und Quartile werden aus Klassen von 10 Punkten (ratioV), 0.1 (GFZ), 2 m (Höhe) und 1 Geschoss Breite gelesen und sind daher auf eine Klasse genau; Mittelwerte sind exakt. Eine Parzelle zählt in einer Verteilung nur, wenn die Parzellendaten dafür einen Wert haben. Die Geschossverteilung lässt Parzellen ohne Gebäude (0 Geschosse) aus.