Buseno: tatsächliche Bebauungsdichte
Gemeinde im Kanton Graubünden · BFS-Nr. 3804 · Parzellendaten, Stand Juli 2025
- Parzellen
- 1’170
1 % des Kantons
- Gemeindezonen
- 17
- Median Ausnutzung
- 7 %
Kanton: 8 %
Schweiz: 10 %
- Median GFZ
- 0.06
Kanton: 0.08
Schweiz: 0.09
- Median Höhe
- 7.1 m
Kanton: 9.2 m
Schweiz: 9.5 m
- Median Geschosse
- 1.8
Kanton: 2.3
Schweiz: 2.3
Über Buseno
Buseno ist eine Gemeinde im Kanton Graubünden. Die Parzellendaten führen 1’170 Parzellen in 17 kommunalen Zonentypen. Die Zonentypen mit den meisten Parzellen sind Zona agricola (300), Zona non ancora in vigore (252) und Zona forestale (178).
Die mediane Parzelle ist mit einer Volumenausnutzung von 7 % bebaut; die Hälfte der Parzellen liegt zwischen 4 % und 27 %. Der Kantonsmedian liegt bei 8 %; Buseno liegt darunter.
Die mediane Gebäudehöhe beträgt 7.1 m bei 1.8 Geschossen, und die mediane Geschossflächenziffer (GFZ) liegt bei 0.06.
Parzellen nach kommunaler Zone
| Zone | Parzellen | Median Ausnutzung |
|---|---|---|
| Zona agricola | 300 | 0 % |
| Zona non ancora in vigore | 252 | 0 % |
| Zona forestale | 178 | 0 % |
| Nucleo del villaggio di Buseno | 92 | 47 % |
| Altro territorio comunale | 86 | 0 % |
| Nucleo del villaggio dei monti di San Carlo | 55 | 81 % |
| Zona agricola prato | 45 | 0 % |
| Zona agricola pascolo | 43 | 0 % |
| Zona residenziale estensiva a 2 piani | 38 | 3 % |
| Nucleo del villaggio dei monti Giova | 31 | 93 % |
| Zona residenziale semi intensiva a 3 piani | 28 | 43 % |
| Zona residenziale R2 Seconda tappa di urbanizzazione | 9 | 0 % |
| Weitere Zonen (5) | 13 | - |
Volumenausnutzung (ratioV)
Von den 1’152 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 4 % und 27 %. Der Median beträgt 7 %, der Mittelwert 34 %.
Anteil der Parzellen nach Bereich
- unter 50 %80 %
- 50 % bis unter 100 %8 %
- 100 % bis unter 150 %6 %
- 150 % und mehr6 %
Geschossflächenziffer (GFZ)
Von den 1’152 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 0.03 und 0.09. Der Median beträgt 0.06, der Mittelwert 0.12.
Anteil der Parzellen nach Bereich
- unter 0.5091 %
- 0.50 bis unter 1.006 %
- 1.00 bis unter 1.503 %
- 1.50 und mehr< 1 %
Gebäudehöhe
Von den 345 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 6.2 m und 8.2 m. Der Median beträgt 7.1 m, der Mittelwert 7.3 m.
Anteil der Parzellen nach Bereich
- unter 8 m73 %
- 8 m bis unter 12 m25 %
- 12 m bis unter 20 m2 %
- 20 m und mehr0 %
Anzahl Geschosse
Von den 169 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 1.3 und 2.2. Der Median beträgt 1.8, der Mittelwert 1.7.
Anteil der Parzellen nach Bereich
- unter 233 %
- 2 bis unter 360 %
- 3 bis unter 57 %
- 5 und mehr0 %
Baualterskohorten
Mittlere Volumenausnutzung der Parzellen, die in jedem Zeitfenster gebaut wurden, von allen erfassten Jahren bis zu den letzten fünf. Die Fenster überlappen sich: die letzten 20 Jahre enthalten die letzten 5.
| Gebaut in | Parzellen | Mittlere Ausnutzung |
|---|---|---|
| Alle Jahre | 1’170 | 41 % |
| Letzte 60 Jahre | 89 | 136 % |
| Letzte 40 Jahre | 63 | 124 % |
| Letzte 20 Jahre | 12 | 99 % |
| Letzte 15 Jahre | 3 | 177 % |
| Letzte 10 Jahre | 1 | 184 % |
So lesen Sie diese Seite
room zeigt die tatsächliche Bebauungsdichte: was auf den Parzellen gebaut wurde, nicht was die Zonenordnung erlaubt. Die Volumenausnutzung (ratioV) stellt das Bauvolumen einer Parzelle dem Referenzvolumen ihres kommunalen Zonentyps gegenüber. Die Geschossflächenziffer (GFZ) ist die Geschossfläche geteilt durch die Parzellenfläche; Gebäudehöhe und Geschosszahl stammen von den Gebäuden einer Parzelle. Die Zahlen fassen alle kommunalen Zonen des Gebiets zusammen. Mediane und Quartile werden aus Klassen von 10 Punkten (ratioV), 0.1 (GFZ), 2 m (Höhe) und 1 Geschoss Breite gelesen und sind daher auf eine Klasse genau; Mittelwerte sind exakt. Eine Parzelle zählt in einer Verteilung nur, wenn die Parzellendaten dafür einen Wert haben. Die Geschossverteilung lässt Parzellen ohne Gebäude (0 Geschosse) aus.