Pregny-Chambésy: tatsächliche Bebauungsdichte
Gemeinde im Kanton Genf · BFS-Nr. 6634 · Parzellendaten, Stand Juli 2025
- Parzellen
- 1’327
2 % des Kantons
- Gemeindezonen
- 10
- Median Ausnutzung
- 61 %
Kanton: 49 %
Schweiz: 10 %
- Median GFZ
- 0.29
Kanton: 0.23
Schweiz: 0.09
- Median Höhe
- 8.3 m
Kanton: 9.3 m
Schweiz: 9.5 m
- Median Geschosse
- 2.1
Kanton: 2.4
Schweiz: 2.3
Über Pregny-Chambésy
Pregny-Chambésy ist eine Gemeinde im Kanton Genf. Die Parzellendaten führen 1’327 Parzellen in 10 kommunalen Zonentypen. Die Zonentypen mit den meisten Parzellen sind Zone de développement 5 (1’053), Zone de développement 4B protégée (113) und Zone de développement 3 (50).
Die mediane Parzelle ist mit einer Volumenausnutzung von 61 % bebaut; die Hälfte der Parzellen liegt zwischen 9 % und 100 %. Der Kantonsmedian liegt bei 49 %; Pregny-Chambésy liegt darüber.
Die mediane Gebäudehöhe beträgt 8.3 m bei 2.1 Geschossen, und die mediane Geschossflächenziffer (GFZ) liegt bei 0.29. Parzellen der letzten 20 Baujahre erreichen eine mittlere Volumenausnutzung von 113 % (285 Parzellen), höher als der Wert von 81 % über alle Baujahre.
Parzellen nach kommunaler Zone
| Zone | Parzellen | Median Ausnutzung |
|---|---|---|
| Zone de développement 5 | 1’053 | 66 % |
| Zone de développement 4B protégée | 113 | 70 % |
| Zone de développement 3 | 50 | 10 % |
| Zone des bois et forêts | 47 | 0 % |
| Zone de verdure | 28 | 0 % |
| Zone agricole | 22 | 0 % |
| Zone de protection de la nature et du paysage | 5 | 0 % |
| Zone ferroviaire | 4 | 0 % |
| Zone sportive | 3 | 13 % |
| Zone des eaux et des rives | 2 | 50 % |
Volumenausnutzung (ratioV)
Von den 1’310 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 9 % und 100 %. Der Median beträgt 61 %, der Mittelwert 78 %.
Anteil der Parzellen nach Bereich
- unter 50 %41 %
- 50 % bis unter 100 %34 %
- 100 % bis unter 150 %13 %
- 150 % und mehr12 %
Geschossflächenziffer (GFZ)
Von den 1’310 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 0.09 und 0.48. Der Median beträgt 0.29, der Mittelwert 0.38.
Anteil der Parzellen nach Bereich
- unter 0.5078 %
- 0.50 bis unter 1.0015 %
- 1.00 bis unter 1.503 %
- 1.50 und mehr4 %
Gebäudehöhe
Von den 942 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 7.0 m und 9.7 m. Der Median beträgt 8.3 m, der Mittelwert 8.6 m.
Anteil der Parzellen nach Bereich
- unter 8 m45 %
- 8 m bis unter 12 m49 %
- 12 m bis unter 20 m6 %
- 20 m und mehr< 1 %
Anzahl Geschosse
Von den 804 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 1.6 und 2.7. Der Median beträgt 2.1, der Mittelwert 2.1.
Anteil der Parzellen nach Bereich
- unter 219 %
- 2 bis unter 352 %
- 3 bis unter 529 %
- 5 und mehr< 1 %
Baualterskohorten
Mittlere Volumenausnutzung der Parzellen, die in jedem Zeitfenster gebaut wurden, von allen erfassten Jahren bis zu den letzten fünf. Die Fenster überlappen sich: die letzten 20 Jahre enthalten die letzten 5.
| Gebaut in | Parzellen | Mittlere Ausnutzung |
|---|---|---|
| Alle Jahre | 1’327 | 81 % |
| Letzte 60 Jahre | 696 | 101 % |
| Letzte 40 Jahre | 500 | 106 % |
| Letzte 20 Jahre | 285 | 113 % |
| Letzte 15 Jahre | 214 | 116 % |
| Letzte 10 Jahre | 163 | 121 % |
| Letzte 5 Jahre | 84 | 119 % |
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So lesen Sie diese Seite
room zeigt die tatsächliche Bebauungsdichte: was auf den Parzellen gebaut wurde, nicht was die Zonenordnung erlaubt. Die Volumenausnutzung (ratioV) stellt das Bauvolumen einer Parzelle dem Referenzvolumen ihres kommunalen Zonentyps gegenüber. Die Geschossflächenziffer (GFZ) ist die Geschossfläche geteilt durch die Parzellenfläche; Gebäudehöhe und Geschosszahl stammen von den Gebäuden einer Parzelle. Die Zahlen fassen alle kommunalen Zonen des Gebiets zusammen. Mediane und Quartile werden aus Klassen von 10 Punkten (ratioV), 0.1 (GFZ), 2 m (Höhe) und 1 Geschoss Breite gelesen und sind daher auf eine Klasse genau; Mittelwerte sind exakt. Eine Parzelle zählt in einer Verteilung nur, wenn die Parzellendaten dafür einen Wert haben. Die Geschossverteilung lässt Parzellen ohne Gebäude (0 Geschosse) aus.