Chêne-Bougeries: tatsächliche Bebauungsdichte
Gemeinde im Kanton Genf · BFS-Nr. 6612 · Parzellendaten, Stand Juli 2025
- Parzellen
- 2’267
3 % des Kantons
- Gemeindezonen
- 9
- Median Ausnutzung
- 69 %
Kanton: 49 %
Schweiz: 10 %
- Median GFZ
- 0.28
Kanton: 0.23
Schweiz: 0.09
- Median Höhe
- 9.2 m
Kanton: 9.3 m
Schweiz: 9.5 m
- Median Geschosse
- 2.2
Kanton: 2.4
Schweiz: 2.3
Über Chêne-Bougeries
Chêne-Bougeries ist eine Gemeinde im Kanton Genf. Die Parzellendaten führen 2’267 Parzellen in 9 kommunalen Zonentypen. Die Zonentypen mit den meisten Parzellen sind Zone de développement 5 (1’809), Zone de développement 3 (307) und Zone de développement 4B protégée (97).
Die mediane Parzelle ist mit einer Volumenausnutzung von 69 % bebaut; die Hälfte der Parzellen liegt zwischen 21 % und 106 %. Der Kantonsmedian liegt bei 49 %; Chêne-Bougeries liegt darüber.
Die mediane Gebäudehöhe beträgt 9.2 m bei 2.2 Geschossen, und die mediane Geschossflächenziffer (GFZ) liegt bei 0.28. Parzellen der letzten 20 Baujahre erreichen eine mittlere Volumenausnutzung von 121 % (508 Parzellen), höher als der Wert von 90 % über alle Baujahre.
Parzellen nach kommunaler Zone
| Zone | Parzellen | Median Ausnutzung |
|---|---|---|
| Zone de développement 5 | 1’809 | 70 % |
| Zone de développement 3 | 307 | 40 % |
| Zone de développement 4B protégée | 97 | 175 % |
| Zone agricole | 22 | 0 % |
| Zone de verdure | 14 | 40 % |
| Zone des bois et forêts | 12 | 0 % |
| Zone des eaux et des rives | 4 | 0 % |
| Zone de développement industriel et artisanal | 1 | 0 % |
| Zone ferroviaire | 1 | 100 % |
Volumenausnutzung (ratioV)
Von den 2’251 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 21 % und 106 %. Der Median beträgt 69 %, der Mittelwert 86 %.
Anteil der Parzellen nach Bereich
- unter 50 %36 %
- 50 % bis unter 100 %36 %
- 100 % bis unter 150 %16 %
- 150 % und mehr13 %
Geschossflächenziffer (GFZ)
Von den 2’251 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 0.11 und 0.45. Der Median beträgt 0.28, der Mittelwert 0.57.
Anteil der Parzellen nach Bereich
- unter 0.5079 %
- 0.50 bis unter 1.0011 %
- 1.00 bis unter 1.502 %
- 1.50 und mehr7 %
Gebäudehöhe
Von den 1’722 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 7.5 m und 11.5 m. Der Median beträgt 9.2 m, der Mittelwert 10.2 m.
Anteil der Parzellen nach Bereich
- unter 8 m32 %
- 8 m bis unter 12 m47 %
- 12 m bis unter 20 m17 %
- 20 m und mehr5 %
Anzahl Geschosse
Von den 1’435 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 1.6 und 3.0. Der Median beträgt 2.2, der Mittelwert 2.5.
Anteil der Parzellen nach Bereich
- unter 222 %
- 2 bis unter 338 %
- 3 bis unter 533 %
- 5 und mehr6 %
Baualterskohorten
Mittlere Volumenausnutzung der Parzellen, die in jedem Zeitfenster gebaut wurden, von allen erfassten Jahren bis zu den letzten fünf. Die Fenster überlappen sich: die letzten 20 Jahre enthalten die letzten 5.
| Gebaut in | Parzellen | Mittlere Ausnutzung |
|---|---|---|
| Alle Jahre | 2’267 | 90 % |
| Letzte 60 Jahre | 1’148 | 103 % |
| Letzte 40 Jahre | 919 | 108 % |
| Letzte 20 Jahre | 508 | 121 % |
| Letzte 15 Jahre | 370 | 135 % |
| Letzte 10 Jahre | 266 | 146 % |
| Letzte 5 Jahre | 124 | 157 % |
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So lesen Sie diese Seite
room zeigt die tatsächliche Bebauungsdichte: was auf den Parzellen gebaut wurde, nicht was die Zonenordnung erlaubt. Die Volumenausnutzung (ratioV) stellt das Bauvolumen einer Parzelle dem Referenzvolumen ihres kommunalen Zonentyps gegenüber. Die Geschossflächenziffer (GFZ) ist die Geschossfläche geteilt durch die Parzellenfläche; Gebäudehöhe und Geschosszahl stammen von den Gebäuden einer Parzelle. Die Zahlen fassen alle kommunalen Zonen des Gebiets zusammen. Mediane und Quartile werden aus Klassen von 10 Punkten (ratioV), 0.1 (GFZ), 2 m (Höhe) und 1 Geschoss Breite gelesen und sind daher auf eine Klasse genau; Mittelwerte sind exakt. Eine Parzelle zählt in einer Verteilung nur, wenn die Parzellendaten dafür einen Wert haben. Die Geschossverteilung lässt Parzellen ohne Gebäude (0 Geschosse) aus.