Versoix: tatsächliche Bebauungsdichte
Gemeinde im Kanton Genf · BFS-Nr. 6644 · Parzellendaten, Stand Juli 2025
- Parzellen
- 2’062
3 % des Kantons
- Gemeindezonen
- 11
- Median Ausnutzung
- 62 %
Kanton: 49 %
Schweiz: 10 %
- Median GFZ
- 0.23
Kanton: 0.23
Schweiz: 0.09
- Median Höhe
- 8.8 m
Kanton: 9.3 m
Schweiz: 9.5 m
- Median Geschosse
- 2.2
Kanton: 2.4
Schweiz: 2.3
Über Versoix
Versoix ist eine Gemeinde im Kanton Genf. Die Parzellendaten führen 2’062 Parzellen in 11 kommunalen Zonentypen. Die Zonentypen mit den meisten Parzellen sind Zone de développement 5 (903), Zone de développement 3 (416) und Zone agricole (321).
Die mediane Parzelle ist mit einer Volumenausnutzung von 62 % bebaut; die Hälfte der Parzellen liegt zwischen 7 % und 111 %. Der Kantonsmedian liegt bei 49 %; Versoix liegt darüber.
Die mediane Gebäudehöhe beträgt 8.8 m bei 2.2 Geschossen, und die mediane Geschossflächenziffer (GFZ) liegt bei 0.23. Parzellen der letzten 20 Baujahre erreichen eine mittlere Volumenausnutzung von 133 % (279 Parzellen), höher als der Wert von 111 % über alle Baujahre.
Parzellen nach kommunaler Zone
| Zone | Parzellen | Median Ausnutzung |
|---|---|---|
| Zone de développement 5 | 903 | 75 % |
| Zone de développement 3 | 416 | 73 % |
| Zone agricole | 321 | 0 % |
| Zone des bois et forêts | 198 | 0 % |
| Zone de développement 4B protégée | 122 | 193 % |
| Zone de développement industriel et artisanal | 31 | 69 % |
| Zone de protection de la nature et du paysage | 31 | 84 % |
| Zone de verdure | 29 | 18 % |
| Zone ferroviaire | 8 | 0 % |
| Zone sportive | 2 | 153 % |
| Zone des eaux et des rives | 1 | 100 % |
Volumenausnutzung (ratioV)
Von den 2’044 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 7 % und 111 %. Der Median beträgt 62 %, der Mittelwert 101 %.
Anteil der Parzellen nach Bereich
- unter 50 %45 %
- 50 % bis unter 100 %26 %
- 100 % bis unter 150 %13 %
- 150 % und mehr17 %
Geschossflächenziffer (GFZ)
Von den 2’044 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 0.06 und 0.47. Der Median beträgt 0.23, der Mittelwert 0.63.
Anteil der Parzellen nach Bereich
- unter 0.5077 %
- 0.50 bis unter 1.009 %
- 1.00 bis unter 1.504 %
- 1.50 und mehr10 %
Gebäudehöhe
Von den 1’367 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 7.0 m und 11.1 m. Der Median beträgt 8.8 m, der Mittelwert 9.9 m.
Anteil der Parzellen nach Bereich
- unter 8 m39 %
- 8 m bis unter 12 m41 %
- 12 m bis unter 20 m14 %
- 20 m und mehr6 %
Anzahl Geschosse
Von den 1’063 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 1.6 und 3.0. Der Median beträgt 2.2, der Mittelwert 2.5.
Anteil der Parzellen nach Bereich
- unter 221 %
- 2 bis unter 339 %
- 3 bis unter 531 %
- 5 und mehr8 %
Baualterskohorten
Mittlere Volumenausnutzung der Parzellen, die in jedem Zeitfenster gebaut wurden, von allen erfassten Jahren bis zu den letzten fünf. Die Fenster überlappen sich: die letzten 20 Jahre enthalten die letzten 5.
| Gebaut in | Parzellen | Mittlere Ausnutzung |
|---|---|---|
| Alle Jahre | 2’062 | 111 % |
| Letzte 60 Jahre | 944 | 133 % |
| Letzte 40 Jahre | 662 | 129 % |
| Letzte 20 Jahre | 279 | 133 % |
| Letzte 15 Jahre | 194 | 146 % |
| Letzte 10 Jahre | 118 | 172 % |
| Letzte 5 Jahre | 50 | 219 % |
So lesen Sie diese Seite
room zeigt die tatsächliche Bebauungsdichte: was auf den Parzellen gebaut wurde, nicht was die Zonenordnung erlaubt. Die Volumenausnutzung (ratioV) stellt das Bauvolumen einer Parzelle dem Referenzvolumen ihres kommunalen Zonentyps gegenüber. Die Geschossflächenziffer (GFZ) ist die Geschossfläche geteilt durch die Parzellenfläche; Gebäudehöhe und Geschosszahl stammen von den Gebäuden einer Parzelle. Die Zahlen fassen alle kommunalen Zonen des Gebiets zusammen. Mediane und Quartile werden aus Klassen von 10 Punkten (ratioV), 0.1 (GFZ), 2 m (Höhe) und 1 Geschoss Breite gelesen und sind daher auf eine Klasse genau; Mittelwerte sind exakt. Eine Parzelle zählt in einer Verteilung nur, wenn die Parzellendaten dafür einen Wert haben. Die Geschossverteilung lässt Parzellen ohne Gebäude (0 Geschosse) aus.