Veyrier: tatsächliche Bebauungsdichte
Gemeinde im Kanton Genf · BFS-Nr. 6645 · Parzellendaten, Stand Juli 2025
- Parzellen
- 3’377
5 % des Kantons
- Gemeindezonen
- 7
- Median Ausnutzung
- 72 %
Kanton: 49 %
Schweiz: 10 %
- Median GFZ
- 0.31
Kanton: 0.23
Schweiz: 0.09
- Median Höhe
- 7.9 m
Kanton: 9.3 m
Schweiz: 9.5 m
- Median Geschosse
- 2.1
Kanton: 2.4
Schweiz: 2.3
Über Veyrier
Veyrier ist eine Gemeinde im Kanton Genf. Die Parzellendaten führen 3’377 Parzellen in 7 kommunalen Zonentypen. Die Zonentypen mit den meisten Parzellen sind Zone de développement 5 (2’773), Zone de développement 4B protégée (273) und Zone agricole (171).
Die mediane Parzelle ist mit einer Volumenausnutzung von 72 % bebaut; die Hälfte der Parzellen liegt zwischen 35 % und 104 %. Der Kantonsmedian liegt bei 49 %; Veyrier liegt darüber.
Die mediane Gebäudehöhe beträgt 7.9 m bei 2.1 Geschossen, und die mediane Geschossflächenziffer (GFZ) liegt bei 0.31. Parzellen der letzten 20 Baujahre erreichen eine mittlere Volumenausnutzung von 115 % (825 Parzellen), höher als der Wert von 84 % über alle Baujahre.
Parzellen nach kommunaler Zone
| Zone | Parzellen | Median Ausnutzung |
|---|---|---|
| Zone de développement 5 | 2’773 | 74 % |
| Zone de développement 4B protégée | 273 | 87 % |
| Zone agricole | 171 | 0 % |
| Zone des bois et forêts | 72 | 0 % |
| Zone de développement 3 | 71 | 152 % |
| Zone de verdure | 10 | 4 % |
| Zone des eaux et des rives | 7 | 0 % |
Volumenausnutzung (ratioV)
Von den 3’356 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 35 % und 104 %. Der Median beträgt 72 %, der Mittelwert 81 %.
Anteil der Parzellen nach Bereich
- unter 50 %32 %
- 50 % bis unter 100 %41 %
- 100 % bis unter 150 %16 %
- 150 % und mehr11 %
Geschossflächenziffer (GFZ)
Von den 3’356 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 0.13 und 0.47. Der Median beträgt 0.31, der Mittelwert 0.41.
Anteil der Parzellen nach Bereich
- unter 0.5079 %
- 0.50 bis unter 1.0015 %
- 1.00 bis unter 1.503 %
- 1.50 und mehr3 %
Gebäudehöhe
Von den 2’234 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 6.8 m und 9.3 m. Der Median beträgt 7.9 m, der Mittelwert 8.1 m.
Anteil der Parzellen nach Bereich
- unter 8 m52 %
- 8 m bis unter 12 m43 %
- 12 m bis unter 20 m4 %
- 20 m und mehr< 1 %
Anzahl Geschosse
Von den 2’148 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 1.6 und 2.6. Der Median beträgt 2.1, der Mittelwert 2.1.
Anteil der Parzellen nach Bereich
- unter 221 %
- 2 bis unter 351 %
- 3 bis unter 527 %
- 5 und mehr1 %
Baualterskohorten
Mittlere Volumenausnutzung der Parzellen, die in jedem Zeitfenster gebaut wurden, von allen erfassten Jahren bis zu den letzten fünf. Die Fenster überlappen sich: die letzten 20 Jahre enthalten die letzten 5.
| Gebaut in | Parzellen | Mittlere Ausnutzung |
|---|---|---|
| Alle Jahre | 3’377 | 84 % |
| Letzte 60 Jahre | 2’213 | 102 % |
| Letzte 40 Jahre | 1’653 | 108 % |
| Letzte 20 Jahre | 825 | 115 % |
| Letzte 15 Jahre | 602 | 124 % |
| Letzte 10 Jahre | 450 | 134 % |
| Letzte 5 Jahre | 149 | 139 % |
So lesen Sie diese Seite
room zeigt die tatsächliche Bebauungsdichte: was auf den Parzellen gebaut wurde, nicht was die Zonenordnung erlaubt. Die Volumenausnutzung (ratioV) stellt das Bauvolumen einer Parzelle dem Referenzvolumen ihres kommunalen Zonentyps gegenüber. Die Geschossflächenziffer (GFZ) ist die Geschossfläche geteilt durch die Parzellenfläche; Gebäudehöhe und Geschosszahl stammen von den Gebäuden einer Parzelle. Die Zahlen fassen alle kommunalen Zonen des Gebiets zusammen. Mediane und Quartile werden aus Klassen von 10 Punkten (ratioV), 0.1 (GFZ), 2 m (Höhe) und 1 Geschoss Breite gelesen und sind daher auf eine Klasse genau; Mittelwerte sind exakt. Eine Parzelle zählt in einer Verteilung nur, wenn die Parzellendaten dafür einen Wert haben. Die Geschossverteilung lässt Parzellen ohne Gebäude (0 Geschosse) aus.