Thônex: tatsächliche Bebauungsdichte
Gemeinde im Kanton Genf · BFS-Nr. 6640 · Parzellendaten, Stand Juli 2025
- Parzellen
- 2’512
3 % des Kantons
- Gemeindezonen
- 10
- Median Ausnutzung
- 61 %
Kanton: 49 %
Schweiz: 10 %
- Median GFZ
- 0.29
Kanton: 0.23
Schweiz: 0.09
- Median Höhe
- 7.9 m
Kanton: 9.3 m
Schweiz: 9.5 m
- Median Geschosse
- 2.1
Kanton: 2.4
Schweiz: 2.3
Über Thônex
Thônex ist eine Gemeinde im Kanton Genf. Die Parzellendaten führen 2’512 Parzellen in 10 kommunalen Zonentypen. Die Zonentypen mit den meisten Parzellen sind Zone de développement 5 (1’834), Zone de développement 3 (401) und Zone agricole (122).
Die mediane Parzelle ist mit einer Volumenausnutzung von 61 % bebaut; die Hälfte der Parzellen liegt zwischen 9 % und 99 %. Der Kantonsmedian liegt bei 49 %; Thônex liegt darüber.
Die mediane Gebäudehöhe beträgt 7.9 m bei 2.1 Geschossen, und die mediane Geschossflächenziffer (GFZ) liegt bei 0.29. Parzellen der letzten 20 Baujahre erreichen eine mittlere Volumenausnutzung von 118 % (524 Parzellen), höher als der Wert von 99 % über alle Baujahre.
Parzellen nach kommunaler Zone
| Zone | Parzellen | Median Ausnutzung |
|---|---|---|
| Zone de développement 5 | 1’834 | 64 % |
| Zone de développement 3 | 401 | 43 % |
| Zone agricole | 122 | 0 % |
| Zone de développement 4B protégée | 104 | 64 % |
| Zone de développement industriel et artisanal | 29 | 23 % |
| Zone de verdure | 11 | 0 % |
| Zone ferroviaire | 4 | 23 % |
| Zone des bois et forêts | 3 | 0 % |
| Zone des eaux et des rives | 2 | 0 % |
| Zone sportive | 2 | 50 % |
Volumenausnutzung (ratioV)
Von den 2’493 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 9 % und 99 %. Der Median beträgt 61 %, der Mittelwert 88 %.
Anteil der Parzellen nach Bereich
- unter 50 %40 %
- 50 % bis unter 100 %35 %
- 100 % bis unter 150 %11 %
- 150 % und mehr13 %
Geschossflächenziffer (GFZ)
Von den 2’493 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 0.08 und 0.49. Der Median beträgt 0.29, der Mittelwert 0.64.
Anteil der Parzellen nach Bereich
- unter 0.5076 %
- 0.50 bis unter 1.0014 %
- 1.00 bis unter 1.503 %
- 1.50 und mehr8 %
Gebäudehöhe
Von den 1’759 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 6.7 m und 9.5 m. Der Median beträgt 7.9 m, der Mittelwert 9.2 m.
Anteil der Parzellen nach Bereich
- unter 8 m53 %
- 8 m bis unter 12 m35 %
- 12 m bis unter 20 m7 %
- 20 m und mehr6 %
Anzahl Geschosse
Von den 1’434 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 1.6 und 2.9. Der Median beträgt 2.1, der Mittelwert 2.5.
Anteil der Parzellen nach Bereich
- unter 221 %
- 2 bis unter 346 %
- 3 bis unter 524 %
- 5 und mehr10 %
Baualterskohorten
Mittlere Volumenausnutzung der Parzellen, die in jedem Zeitfenster gebaut wurden, von allen erfassten Jahren bis zu den letzten fünf. Die Fenster überlappen sich: die letzten 20 Jahre enthalten die letzten 5.
| Gebaut in | Parzellen | Mittlere Ausnutzung |
|---|---|---|
| Alle Jahre | 2’512 | 99 % |
| Letzte 60 Jahre | 1’391 | 116 % |
| Letzte 40 Jahre | 996 | 107 % |
| Letzte 20 Jahre | 524 | 118 % |
| Letzte 15 Jahre | 359 | 126 % |
| Letzte 10 Jahre | 278 | 136 % |
| Letzte 5 Jahre | 112 | 155 % |
So lesen Sie diese Seite
room zeigt die tatsächliche Bebauungsdichte: was auf den Parzellen gebaut wurde, nicht was die Zonenordnung erlaubt. Die Volumenausnutzung (ratioV) stellt das Bauvolumen einer Parzelle dem Referenzvolumen ihres kommunalen Zonentyps gegenüber. Die Geschossflächenziffer (GFZ) ist die Geschossfläche geteilt durch die Parzellenfläche; Gebäudehöhe und Geschosszahl stammen von den Gebäuden einer Parzelle. Die Zahlen fassen alle kommunalen Zonen des Gebiets zusammen. Mediane und Quartile werden aus Klassen von 10 Punkten (ratioV), 0.1 (GFZ), 2 m (Höhe) und 1 Geschoss Breite gelesen und sind daher auf eine Klasse genau; Mittelwerte sind exakt. Eine Parzelle zählt in einer Verteilung nur, wenn die Parzellendaten dafür einen Wert haben. Die Geschossverteilung lässt Parzellen ohne Gebäude (0 Geschosse) aus.