Zofingen: tatsächliche Bebauungsdichte
Gemeinde im Kanton Aargau · BFS-Nr. 4289 · Parzellendaten, Stand Juli 2025
- Parzellen
- 3’247
1 % des Kantons
- Gemeindezonen
- 21
- Median Ausnutzung
- 75 %
Kanton: 35 %
Schweiz: 10 %
- Median GFZ
- 0.44
Kanton: 0.13
Schweiz: 0.09
- Median Höhe
- 10.5 m
Kanton: 9.3 m
Schweiz: 9.5 m
- Median Geschosse
- 2.5
Kanton: 2.2
Schweiz: 2.3
Über Zofingen
Zofingen ist eine Gemeinde im Kanton Aargau. Die Parzellendaten führen 3’247 Parzellen in 21 kommunalen Zonentypen. Die Zonentypen mit den meisten Parzellen sind Wohnzone W2 (1’097), Wohnzone W3 (613) und Altstadtzone (289).
Die mediane Parzelle ist mit einer Volumenausnutzung von 75 % bebaut; die Hälfte der Parzellen liegt zwischen 11 % und 119 %. Der Kantonsmedian liegt bei 35 %; Zofingen liegt darüber.
Die mediane Gebäudehöhe beträgt 10.5 m bei 2.5 Geschossen, und die mediane Geschossflächenziffer (GFZ) liegt bei 0.44. Parzellen der letzten 20 Baujahre erreichen eine mittlere Volumenausnutzung von 118 % (364 Parzellen), tiefer als der Wert von 124 % über alle Baujahre.
Parzellen nach kommunaler Zone
| Zone | Parzellen | Median Ausnutzung |
|---|---|---|
| Wohnzone W2 | 1’097 | 88 % |
| Wohnzone W3 | 613 | 64 % |
| Altstadtzone | 289 | 264 % |
| Landwirtschaftszone | 255 | 0 % |
| Wohn- und Arbeiszone WA3 | 244 | 74 % |
| Wohn- und Arbeiszone WA4 | 149 | 57 % |
| Arbeitszone | 114 | 81 % |
| Wohnzone W4 | 113 | 74 % |
| Wald | 80 | 0 % |
| Grabengartenzone | 73 | 90 % |
| Zone für öffentliche Bauten und Anlagen | 64 | 24 % |
| Neuquartierzone | 53 | 115 % |
| Weitere Zonen (9) | 103 | - |
Volumenausnutzung (ratioV)
Von den 3’218 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 11 % und 119 %. Der Median beträgt 75 %, der Mittelwert 102 %.
Anteil der Parzellen nach Bereich
- unter 50 %34 %
- 50 % bis unter 100 %33 %
- 100 % bis unter 150 %17 %
- 150 % und mehr16 %
Geschossflächenziffer (GFZ)
Von den 3’218 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 0.10 und 0.76. Der Median beträgt 0.44, der Mittelwert 0.70.
Anteil der Parzellen nach Bereich
- unter 0.5057 %
- 0.50 bis unter 1.0026 %
- 1.00 bis unter 1.507 %
- 1.50 und mehr9 %
Gebäudehöhe
Von den 2’379 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 8.5 m und 12.9 m. Der Median beträgt 10.5 m, der Mittelwert 10.9 m.
Anteil der Parzellen nach Bereich
- unter 8 m19 %
- 8 m bis unter 12 m49 %
- 12 m bis unter 20 m31 %
- 20 m und mehr1 %
Anzahl Geschosse
Von den 1’833 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 1.9 und 3.2. Der Median beträgt 2.5, der Mittelwert 2.7.
Anteil der Parzellen nach Bereich
- unter 27 %
- 2 bis unter 345 %
- 3 bis unter 542 %
- 5 und mehr6 %
Baualterskohorten
Mittlere Volumenausnutzung der Parzellen, die in jedem Zeitfenster gebaut wurden, von allen erfassten Jahren bis zu den letzten fünf. Die Fenster überlappen sich: die letzten 20 Jahre enthalten die letzten 5.
| Gebaut in | Parzellen | Mittlere Ausnutzung |
|---|---|---|
| Alle Jahre | 3’247 | 124 % |
| Letzte 60 Jahre | 1’403 | 135 % |
| Letzte 40 Jahre | 812 | 121 % |
| Letzte 20 Jahre | 364 | 118 % |
| Letzte 15 Jahre | 268 | 125 % |
| Letzte 10 Jahre | 185 | 121 % |
| Letzte 5 Jahre | 67 | 101 % |
So lesen Sie diese Seite
room zeigt die tatsächliche Bebauungsdichte: was auf den Parzellen gebaut wurde, nicht was die Zonenordnung erlaubt. Die Volumenausnutzung (ratioV) stellt das Bauvolumen einer Parzelle dem Referenzvolumen ihres kommunalen Zonentyps gegenüber. Die Geschossflächenziffer (GFZ) ist die Geschossfläche geteilt durch die Parzellenfläche; Gebäudehöhe und Geschosszahl stammen von den Gebäuden einer Parzelle. Die Zahlen fassen alle kommunalen Zonen des Gebiets zusammen. Mediane und Quartile werden aus Klassen von 10 Punkten (ratioV), 0.1 (GFZ), 2 m (Höhe) und 1 Geschoss Breite gelesen und sind daher auf eine Klasse genau; Mittelwerte sind exakt. Eine Parzelle zählt in einer Verteilung nur, wenn die Parzellendaten dafür einen Wert haben. Die Geschossverteilung lässt Parzellen ohne Gebäude (0 Geschosse) aus.