Zurzach: tatsächliche Bebauungsdichte
Gemeinde im Kanton Aargau · BFS-Nr. 4324 · Parzellendaten, Stand Juli 2025
- Parzellen
- 13’159
4 % des Kantons
- Gemeindezonen
- 56
- Median Ausnutzung
- 9 %
Kanton: 35 %
Schweiz: 10 %
- Median GFZ
- 0.09
Kanton: 0.13
Schweiz: 0.09
- Median Höhe
- 9.6 m
Kanton: 9.3 m
Schweiz: 9.5 m
- Median Geschosse
- -
Kanton: 2.2
Schweiz: 2.3
Über Zurzach
Zurzach ist eine Gemeinde im Kanton Aargau. Die Parzellendaten führen 13’159 Parzellen in 56 kommunalen Zonentypen. Die Zonentypen mit den meisten Parzellen sind Landwirtschaftszone (3’386), Einfamilienhauszone (2’104) und Wald (1’564).
Die mediane Parzelle ist mit einer Volumenausnutzung von 9 % bebaut; die Hälfte der Parzellen liegt zwischen 5 % und 87 %. Der Kantonsmedian liegt bei 35 %; Zurzach liegt darunter.
Parzellen nach kommunaler Zone
| Zone | Parzellen | Median Ausnutzung |
|---|---|---|
| Landwirtschaftszone | 3’386 | 0 % |
| Einfamilienhauszone | 2’104 | 83 % |
| Wald | 1’564 | 0 % |
| Kernzone | 696 | 80 % |
| Wohnzone | 657 | 67 % |
| Dorfzone | 645 | 76 % |
| Wohnzone W2 | 613 | 78 % |
| Wohnzone (2 Geschosse) | 538 | 81 % |
| Dorfkernzone | 360 | 73 % |
| Altstadtzone | 318 | 82 % |
| Wohn- und Gewerbezone | 307 | 84 % |
| Mehrfamilienhauszone | 252 | 68 % |
| Weitere Zonen (43) | 1’719 | - |
Volumenausnutzung (ratioV)
Von den 13’107 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 5 % und 87 %. Der Median beträgt 9 %, der Mittelwert 47 %.
Anteil der Parzellen nach Bereich
- unter 50 %61 %
- 50 % bis unter 100 %19 %
- 100 % bis unter 150 %13 %
- 150 % und mehr7 %
Geschossflächenziffer (GFZ)
Von den 13’107 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 0.05 und 0.99. Der Median beträgt 0.09, der Mittelwert 0.69.
Anteil der Parzellen nach Bereich
- unter 0.5060 %
- 0.50 bis unter 1.0015 %
- 1.00 bis unter 1.5010 %
- 1.50 und mehr15 %
Gebäudehöhe
Von den 6’163 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 8.0 m und 11.6 m. Der Median beträgt 9.6 m, der Mittelwert 10.0 m.
Anteil der Parzellen nach Bereich
- unter 8 m24 %
- 8 m bis unter 12 m55 %
- 12 m bis unter 20 m19 %
- 20 m und mehr1 %
Anzahl Geschosse
Für diese Grösse liegen hier zu wenige Werte in den Parzellendaten vor.
Baualterskohorten
Mittlere Volumenausnutzung der Parzellen, die in jedem Zeitfenster gebaut wurden, von allen erfassten Jahren bis zu den letzten fünf. Die Fenster überlappen sich: die letzten 20 Jahre enthalten die letzten 5.
| Gebaut in | Parzellen | Mittlere Ausnutzung |
|---|---|---|
| Alle Jahre | 13’159 | 49 % |
So lesen Sie diese Seite
room zeigt die tatsächliche Bebauungsdichte: was auf den Parzellen gebaut wurde, nicht was die Zonenordnung erlaubt. Die Volumenausnutzung (ratioV) stellt das Bauvolumen einer Parzelle dem Referenzvolumen ihres kommunalen Zonentyps gegenüber. Die Geschossflächenziffer (GFZ) ist die Geschossfläche geteilt durch die Parzellenfläche; Gebäudehöhe und Geschosszahl stammen von den Gebäuden einer Parzelle. Die Zahlen fassen alle kommunalen Zonen des Gebiets zusammen. Mediane und Quartile werden aus Klassen von 10 Punkten (ratioV), 0.1 (GFZ), 2 m (Höhe) und 1 Geschoss Breite gelesen und sind daher auf eine Klasse genau; Mittelwerte sind exakt. Eine Parzelle zählt in einer Verteilung nur, wenn die Parzellendaten dafür einen Wert haben. Die Geschossverteilung lässt Parzellen ohne Gebäude (0 Geschosse) aus.