Lenzburg: tatsächliche Bebauungsdichte
Gemeinde im Kanton Aargau · BFS-Nr. 4201 · Parzellendaten, Stand Juli 2025
- Parzellen
- 2’354
1 % des Kantons
- Gemeindezonen
- 36
- Median Ausnutzung
- 70 %
Kanton: 35 %
Schweiz: 10 %
- Median GFZ
- 0.42
Kanton: 0.13
Schweiz: 0.09
- Median Höhe
- 9.8 m
Kanton: 9.3 m
Schweiz: 9.5 m
- Median Geschosse
- 2.5
Kanton: 2.2
Schweiz: 2.3
Über Lenzburg
Lenzburg ist eine Gemeinde im Kanton Aargau. Die Parzellendaten führen 2’354 Parzellen in 36 kommunalen Zonentypen. Die Zonentypen mit den meisten Parzellen sind Wohnzone W2a (910), Wohn- und Arbeitszone WA3 (219) und Landwirtschaftszone (117).
Die mediane Parzelle ist mit einer Volumenausnutzung von 70 % bebaut; die Hälfte der Parzellen liegt zwischen 9 % und 109 %. Der Kantonsmedian liegt bei 35 %; Lenzburg liegt darüber.
Die mediane Gebäudehöhe beträgt 9.8 m bei 2.5 Geschossen, und die mediane Geschossflächenziffer (GFZ) liegt bei 0.42. Parzellen der letzten 20 Baujahre erreichen eine mittlere Volumenausnutzung von 111 % (380 Parzellen), höher als der Wert von 96 % über alle Baujahre.
Parzellen nach kommunaler Zone
| Zone | Parzellen | Median Ausnutzung |
|---|---|---|
| Wohnzone W2a | 910 | 82 % |
| Wohn- und Arbeitszone WA3 | 219 | 70 % |
| Landwirtschaftszone | 117 | 0 % |
| Wohnzone W3 | 104 | 58 % |
| Altstadtzone | 101 | 144 % |
| Ringzone 3G | 86 | 88 % |
| Wohnzone W2b | 82 | 67 % |
| Weitere Schutzzone B-L | 79 | 126 % |
| Arbeitszone AR1 | 62 | 41 % |
| Ringzone 4G | 59 | 63 % |
| Arbeitszone AR2 | 58 | 3 % |
| Wohnzone W4 | 55 | 90 % |
| Weitere Zonen (24) | 422 | - |
Volumenausnutzung (ratioV)
Von den 2’318 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 9 % und 109 %. Der Median beträgt 70 %, der Mittelwert 79 %.
Anteil der Parzellen nach Bereich
- unter 50 %37 %
- 50 % bis unter 100 %33 %
- 100 % bis unter 150 %17 %
- 150 % und mehr13 %
Geschossflächenziffer (GFZ)
Von den 2’318 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 0.08 und 0.78. Der Median beträgt 0.42, der Mittelwert 0.63.
Anteil der Parzellen nach Bereich
- unter 0.5060 %
- 0.50 bis unter 1.0025 %
- 1.00 bis unter 1.507 %
- 1.50 und mehr9 %
Gebäudehöhe
Von den 1’641 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 8.1 m und 12.5 m. Der Median beträgt 9.8 m, der Mittelwert 10.6 m.
Anteil der Parzellen nach Bereich
- unter 8 m24 %
- 8 m bis unter 12 m48 %
- 12 m bis unter 20 m25 %
- 20 m und mehr3 %
Anzahl Geschosse
Von den 1’311 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 1.9 und 3.3. Der Median beträgt 2.5, der Mittelwert 2.7.
Anteil der Parzellen nach Bereich
- unter 210 %
- 2 bis unter 342 %
- 3 bis unter 542 %
- 5 und mehr6 %
Baualterskohorten
Mittlere Volumenausnutzung der Parzellen, die in jedem Zeitfenster gebaut wurden, von allen erfassten Jahren bis zu den letzten fünf. Die Fenster überlappen sich: die letzten 20 Jahre enthalten die letzten 5.
| Gebaut in | Parzellen | Mittlere Ausnutzung |
|---|---|---|
| Alle Jahre | 2’354 | 96 % |
| Letzte 60 Jahre | 1’055 | 115 % |
| Letzte 40 Jahre | 777 | 119 % |
| Letzte 20 Jahre | 380 | 111 % |
| Letzte 15 Jahre | 242 | 114 % |
| Letzte 10 Jahre | 137 | 111 % |
| Letzte 5 Jahre | 28 | 113 % |
So lesen Sie diese Seite
room zeigt die tatsächliche Bebauungsdichte: was auf den Parzellen gebaut wurde, nicht was die Zonenordnung erlaubt. Die Volumenausnutzung (ratioV) stellt das Bauvolumen einer Parzelle dem Referenzvolumen ihres kommunalen Zonentyps gegenüber. Die Geschossflächenziffer (GFZ) ist die Geschossfläche geteilt durch die Parzellenfläche; Gebäudehöhe und Geschosszahl stammen von den Gebäuden einer Parzelle. Die Zahlen fassen alle kommunalen Zonen des Gebiets zusammen. Mediane und Quartile werden aus Klassen von 10 Punkten (ratioV), 0.1 (GFZ), 2 m (Höhe) und 1 Geschoss Breite gelesen und sind daher auf eine Klasse genau; Mittelwerte sind exakt. Eine Parzelle zählt in einer Verteilung nur, wenn die Parzellendaten dafür einen Wert haben. Die Geschossverteilung lässt Parzellen ohne Gebäude (0 Geschosse) aus.