Stansstad: tatsächliche Bebauungsdichte

Über Stansstad

Stansstad ist eine Gemeinde im Kanton Nidwalden. Die Parzellendaten führen 1’122 Parzellen in 31 kommunalen Zonentypen. Die Zonentypen mit den meisten Parzellen sind Landwirtschaftszone (269), Wohnzone 11.5 (224) und Wohnzone 14.5 (127).

Die mediane Parzelle ist mit einer Volumenausnutzung von 58 % bebaut; die Hälfte der Parzellen liegt zwischen 7 % und 108 %. Der Kantonsmedian liegt bei 60 %, nahe am Wert von Stansstad.

Parzellen der letzten 20 Baujahre erreichen eine mittlere Volumenausnutzung von 131 % (138 Parzellen), höher als der Wert von 100 % über alle Baujahre.

Parzellen nach kommunaler Zone

Volumenausnutzung (ratioV)

Von den 1’090 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 7 % und 108 %. Der Median beträgt 58 %, der Mittelwert 91 %.

Anteil der Parzellen nach Bereich

• unter 50 %48 %
• 50 % bis unter 100 %23 %
• 100 % bis unter 150 %15 %
• 150 % und mehr14 %

Geschossflächenziffer (GFZ)

Von den 1’090 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 0.06 und 0.64. Der Median beträgt 0.22, der Mittelwert 0.38.

Anteil der Parzellen nach Bereich

• unter 0.5068 %
• 0.50 bis unter 1.0023 %
• 1.00 bis unter 1.506 %
• 1.50 und mehr3 %

Gebäudehöhe

Für diese Grösse liegen hier zu wenige Werte in den Parzellendaten vor.

Anzahl Geschosse

Von den 483 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 2.2 und 3.9. Der Median beträgt 3.0, der Mittelwert 3.1.

Anteil der Parzellen nach Bereich

• unter 24 %
• 2 bis unter 329 %
• 3 bis unter 554 %
• 5 und mehr13 %

Baualterskohorten

Mittlere Volumenausnutzung der Parzellen, die in jedem Zeitfenster gebaut wurden, von allen erfassten Jahren bis zu den letzten fünf. Die Fenster überlappen sich: die letzten 20 Jahre enthalten die letzten 5.

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• Stans
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• Ennetbürgen
• Hergiswil (NW)
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So lesen Sie diese Seite

room zeigt die tatsächliche Bebauungsdichte: was auf den Parzellen gebaut wurde, nicht was die Zonenordnung erlaubt. Die Volumenausnutzung (ratioV) stellt das Bauvolumen einer Parzelle dem Referenzvolumen ihres kommunalen Zonentyps gegenüber. Die Geschossflächenziffer (GFZ) ist die Geschossfläche geteilt durch die Parzellenfläche; Gebäudehöhe und Geschosszahl stammen von den Gebäuden einer Parzelle. Die Zahlen fassen alle kommunalen Zonen des Gebiets zusammen. Mediane und Quartile werden aus Klassen von 10 Punkten (ratioV), 0.1 (GFZ), 2 m (Höhe) und 1 Geschoss Breite gelesen und sind daher auf eine Klasse genau; Mittelwerte sind exakt. Eine Parzelle zählt in einer Verteilung nur, wenn die Parzellendaten dafür einen Wert haben. Die Geschossverteilung lässt Parzellen ohne Gebäude (0 Geschosse) aus.