Rue: tatsächliche Bebauungsdichte
Gemeinde im Kanton Freiburg · BFS-Nr. 2097 · Parzellendaten, Stand Juli 2025
Die Parzellendaten decken im Kanton Freiburg nur einen Teil des Landes ab, die Zahlen hier können daher unvollständig sein.
- Parzellen
- 213
< 1 % des Kantons
- Gemeindezonen
- 29
- Median Ausnutzung
- 96 %
Kanton: 86 %
Schweiz: 10 %
- Median GFZ
- 0.29
Kanton: 0.36
Schweiz: 0.09
- Median Höhe
- 10.2 m
Kanton: 8.9 m
Schweiz: 9.5 m
- Median Geschosse
- 2.4
Kanton: 2.3
Schweiz: 2.3
Über Rue
Rue ist eine Gemeinde im Kanton Freiburg. Die Parzellendaten führen 213 Parzellen in 29 kommunalen Zonentypen. Die Zonentypen mit den meisten Parzellen sind Zone village (145), Zone résidentielle à prescriptions spéciales Rue (15) und Zone résidentielle à prescriptions spéciales Pro (12).
Die mediane Parzelle ist mit einer Volumenausnutzung von 96 % bebaut; die Hälfte der Parzellen liegt zwischen 22 % und 190 %. Der Kantonsmedian liegt bei 86 %; Rue liegt darüber.
Die mediane Gebäudehöhe beträgt 10.2 m bei 2.4 Geschossen, und die mediane Geschossflächenziffer (GFZ) liegt bei 0.29. Parzellen der letzten 20 Baujahre erreichen eine mittlere Volumenausnutzung von 137 % (40 Parzellen), tiefer als der Wert von 179 % über alle Baujahre.
Parzellen nach kommunaler Zone
| Zone | Parzellen | Median Ausnutzung |
|---|---|---|
| Zone village | 145 | 110 % |
| Zone résidentielle à prescriptions spéciales Rue | 15 | 97 % |
| Zone résidentielle à prescriptions spéciales Pro | 12 | 43 % |
| Zone d'intérêt général (1,3,6,7,8,9) | 7 | 2 % |
| Zone d'activité | 6 | 83 % |
| Zone de protection du château | 5 | 22 % |
| Zone d'intérêt général (2,10) | 3 | 12 % |
| Zone d'intérêt général (4) | 3 | 30 % |
| Zone libre | 3 | 26 % |
| Zone résidentielle moyenne densité | 3 | 90 % |
| Zone d'intérêt général (11) | 2 | 74 % |
| Zone d'intérêt général (13) | 2 | 50 % |
| Weitere Zonen (15) | 7 | - |
Volumenausnutzung (ratioV)
Von den 192 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 22 % und 190 %. Der Median beträgt 96 %, der Mittelwert 181 %.
Anteil der Parzellen nach Bereich
- unter 50 %31 %
- 50 % bis unter 100 %21 %
- 100 % bis unter 150 %17 %
- 150 % und mehr31 %
Geschossflächenziffer (GFZ)
Von den 192 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 0.11 und 0.66. Der Median beträgt 0.29, der Mittelwert 0.60.
Anteil der Parzellen nach Bereich
- unter 0.5068 %
- 0.50 bis unter 1.0016 %
- 1.00 bis unter 1.504 %
- 1.50 und mehr11 %
Gebäudehöhe
Von den 141 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 7.8 m und 13.2 m. Der Median beträgt 10.2 m, der Mittelwert 10.8 m.
Anteil der Parzellen nach Bereich
- unter 8 m28 %
- 8 m bis unter 12 m39 %
- 12 m bis unter 20 m32 %
- 20 m und mehr1 %
Anzahl Geschosse
Von den 93 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 1.9 und 3.0. Der Median beträgt 2.4, der Mittelwert 2.5.
Anteil der Parzellen nach Bereich
- unter 22 %
- 2 bis unter 355 %
- 3 bis unter 543 %
- 5 und mehr0 %
Baualterskohorten
Mittlere Volumenausnutzung der Parzellen, die in jedem Zeitfenster gebaut wurden, von allen erfassten Jahren bis zu den letzten fünf. Die Fenster überlappen sich: die letzten 20 Jahre enthalten die letzten 5.
| Gebaut in | Parzellen | Mittlere Ausnutzung |
|---|---|---|
| Alle Jahre | 213 | 179 % |
| Letzte 60 Jahre | 81 | 117 % |
| Letzte 40 Jahre | 74 | 122 % |
| Letzte 20 Jahre | 40 | 137 % |
| Letzte 15 Jahre | 29 | 151 % |
| Letzte 10 Jahre | 14 | 182 % |
| Letzte 5 Jahre | 4 | 137 % |
So lesen Sie diese Seite
room zeigt die tatsächliche Bebauungsdichte: was auf den Parzellen gebaut wurde, nicht was die Zonenordnung erlaubt. Die Volumenausnutzung (ratioV) stellt das Bauvolumen einer Parzelle dem Referenzvolumen ihres kommunalen Zonentyps gegenüber. Die Geschossflächenziffer (GFZ) ist die Geschossfläche geteilt durch die Parzellenfläche; Gebäudehöhe und Geschosszahl stammen von den Gebäuden einer Parzelle. Die Zahlen fassen alle kommunalen Zonen des Gebiets zusammen. Mediane und Quartile werden aus Klassen von 10 Punkten (ratioV), 0.1 (GFZ), 2 m (Höhe) und 1 Geschoss Breite gelesen und sind daher auf eine Klasse genau; Mittelwerte sind exakt. Eine Parzelle zählt in einer Verteilung nur, wenn die Parzellendaten dafür einen Wert haben. Die Geschossverteilung lässt Parzellen ohne Gebäude (0 Geschosse) aus.