Romont (FR): tatsächliche Bebauungsdichte
Gemeinde im Kanton Freiburg · BFS-Nr. 2096 · Parzellendaten, Stand Juli 2025
Die Parzellendaten decken im Kanton Freiburg nur einen Teil des Landes ab, die Zahlen hier können daher unvollständig sein.
- Parzellen
- 992
1 % des Kantons
- Gemeindezonen
- 26
- Median Ausnutzung
- 94 %
Kanton: 86 %
Schweiz: 10 %
- Median GFZ
- 0.39
Kanton: 0.36
Schweiz: 0.09
- Median Höhe
- 10.2 m
Kanton: 8.9 m
Schweiz: 9.5 m
- Median Geschosse
- 2.5
Kanton: 2.3
Schweiz: 2.3
Über Romont (FR)
Romont (FR) ist eine Gemeinde im Kanton Freiburg. Die Parzellendaten führen 992 Parzellen in 26 kommunalen Zonentypen. Die Zonentypen mit den meisten Parzellen sind Zone résidentielle à faible densité (309), Zone de la vieille ville (155) und Zone de village 2 (96).
Die mediane Parzelle ist mit einer Volumenausnutzung von 94 % bebaut; die Hälfte der Parzellen liegt zwischen 42 % und 137 %. Der Kantonsmedian liegt bei 86 %; Romont (FR) liegt darüber.
Die mediane Gebäudehöhe beträgt 10.2 m bei 2.5 Geschossen, und die mediane Geschossflächenziffer (GFZ) liegt bei 0.39. Parzellen der letzten 20 Baujahre erreichen eine mittlere Volumenausnutzung von 117 % (258 Parzellen), nahe beim Wert von 115 % über alle Baujahre.
Parzellen nach kommunaler Zone
| Zone | Parzellen | Median Ausnutzung |
|---|---|---|
| Zone résidentielle à faible densité | 309 | 99 % |
| Zone de la vieille ville | 155 | 174 % |
| Zone de village 2 | 96 | 80 % |
| Zone résidentielle à moyenne densité 1 | 89 | 94 % |
| Zone d'activités 1 | 73 | 102 % |
| Zone de protection du site | 63 | 0 % |
| Zone mixte 3 Echervettes | 25 | 0 % |
| Zone de village 1 | 23 | 96 % |
| Zone de centre 1 | 17 | 71 % |
| Zone de village 3 | 16 | 90 % |
| Zone mixte 1 | 15 | 96 % |
| Zone mixte 4 | 15 | 60 % |
| Weitere Zonen (14) | 96 | - |
Volumenausnutzung (ratioV)
Von den 964 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 42 % und 137 %. Der Median beträgt 94 %, der Mittelwert 109 %.
Anteil der Parzellen nach Bereich
- unter 50 %26 %
- 50 % bis unter 100 %27 %
- 100 % bis unter 150 %25 %
- 150 % und mehr22 %
Geschossflächenziffer (GFZ)
Von den 963 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 0.18 und 0.86. Der Median beträgt 0.39, der Mittelwert 0.76.
Anteil der Parzellen nach Bereich
- unter 0.5059 %
- 0.50 bis unter 1.0021 %
- 1.00 bis unter 1.507 %
- 1.50 und mehr14 %
Gebäudehöhe
Von den 733 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 8.0 m und 14.3 m. Der Median beträgt 10.2 m, der Mittelwert 11.6 m.
Anteil der Parzellen nach Bereich
- unter 8 m25 %
- 8 m bis unter 12 m40 %
- 12 m bis unter 20 m28 %
- 20 m und mehr7 %
Anzahl Geschosse
Von den 569 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 1.9 und 3.4. Der Median beträgt 2.5, der Mittelwert 2.8.
Anteil der Parzellen nach Bereich
- unter 25 %
- 2 bis unter 345 %
- 3 bis unter 540 %
- 5 und mehr9 %
Baualterskohorten
Mittlere Volumenausnutzung der Parzellen, die in jedem Zeitfenster gebaut wurden, von allen erfassten Jahren bis zu den letzten fünf. Die Fenster überlappen sich: die letzten 20 Jahre enthalten die letzten 5.
| Gebaut in | Parzellen | Mittlere Ausnutzung |
|---|---|---|
| Alle Jahre | 992 | 115 % |
| Letzte 60 Jahre | 499 | 122 % |
| Letzte 40 Jahre | 423 | 118 % |
| Letzte 20 Jahre | 258 | 117 % |
| Letzte 15 Jahre | 144 | 114 % |
| Letzte 10 Jahre | 63 | 116 % |
| Letzte 5 Jahre | 27 | 112 % |
So lesen Sie diese Seite
room zeigt die tatsächliche Bebauungsdichte: was auf den Parzellen gebaut wurde, nicht was die Zonenordnung erlaubt. Die Volumenausnutzung (ratioV) stellt das Bauvolumen einer Parzelle dem Referenzvolumen ihres kommunalen Zonentyps gegenüber. Die Geschossflächenziffer (GFZ) ist die Geschossfläche geteilt durch die Parzellenfläche; Gebäudehöhe und Geschosszahl stammen von den Gebäuden einer Parzelle. Die Zahlen fassen alle kommunalen Zonen des Gebiets zusammen. Mediane und Quartile werden aus Klassen von 10 Punkten (ratioV), 0.1 (GFZ), 2 m (Höhe) und 1 Geschoss Breite gelesen und sind daher auf eine Klasse genau; Mittelwerte sind exakt. Eine Parzelle zählt in einer Verteilung nur, wenn die Parzellendaten dafür einen Wert haben. Die Geschossverteilung lässt Parzellen ohne Gebäude (0 Geschosse) aus.