Plasselb: tatsächliche Bebauungsdichte
Gemeinde im Kanton Freiburg · BFS-Nr. 2300 · Parzellendaten, Stand Juli 2025
Die Parzellendaten decken im Kanton Freiburg nur einen Teil des Landes ab, die Zahlen hier können daher unvollständig sein.
- Parzellen
- 483
1 % des Kantons
- Gemeindezonen
- 7
- Median Ausnutzung
- 84 %
Kanton: 86 %
Schweiz: 10 %
- Median GFZ
- 0.29
Kanton: 0.36
Schweiz: 0.09
- Median Höhe
- 8.8 m
Kanton: 8.9 m
Schweiz: 9.5 m
- Median Geschosse
- 2.1
Kanton: 2.3
Schweiz: 2.3
Über Plasselb
Plasselb ist eine Gemeinde im Kanton Freiburg. Die Parzellendaten führen 483 Parzellen in 7 kommunalen Zonentypen. Die Zonentypen mit den meisten Parzellen sind Wohnzone schwache Dichte (368), Dorfkernzone (53) und Zone für Gewerbe und Industriebetriebe (22).
Die mediane Parzelle ist mit einer Volumenausnutzung von 84 % bebaut; die Hälfte der Parzellen liegt zwischen 34 % und 122 %. Der Kantonsmedian liegt bei 86 %, nahe am Wert von Plasselb.
Die mediane Gebäudehöhe beträgt 8.8 m bei 2.1 Geschossen, und die mediane Geschossflächenziffer (GFZ) liegt bei 0.29. Parzellen der letzten 20 Baujahre erreichen eine mittlere Volumenausnutzung von 105 % (63 Parzellen), höher als der Wert von 94 % über alle Baujahre.
Parzellen nach kommunaler Zone
| Zone | Parzellen | Median Ausnutzung |
|---|---|---|
| Wohnzone schwache Dichte | 368 | 81 % |
| Dorfkernzone | 53 | 148 % |
| Zone für Gewerbe und Industriebetriebe | 22 | 187 % |
| Wohnzone mittlere Dichte | 16 | 87 % |
| Fehrienhauszone "Hubel","Bareta"/"Birchi" | 10 | 0 % |
| Zone von allgemeinem Interesse | 10 | 55 % |
| Gewerbezone Sunnehalta und Schürli | 4 | 71 % |
Volumenausnutzung (ratioV)
Von den 474 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 34 % und 122 %. Der Median beträgt 84 %, der Mittelwert 90 %.
Anteil der Parzellen nach Bereich
- unter 50 %32 %
- 50 % bis unter 100 %31 %
- 100 % bis unter 150 %22 %
- 150 % und mehr15 %
Geschossflächenziffer (GFZ)
Von den 474 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 0.11 und 0.43. Der Median beträgt 0.29, der Mittelwert 0.30.
Anteil der Parzellen nach Bereich
- unter 0.5082 %
- 0.50 bis unter 1.0017 %
- 1.00 bis unter 1.501 %
- 1.50 und mehr0 %
Gebäudehöhe
Von den 365 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 7.4 m und 10.1 m. Der Median beträgt 8.8 m, der Mittelwert 8.9 m.
Anteil der Parzellen nach Bereich
- unter 8 m34 %
- 8 m bis unter 12 m60 %
- 12 m bis unter 20 m6 %
- 20 m und mehr0 %
Anzahl Geschosse
Von den 271 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 1.7 und 2.5. Der Median beträgt 2.1, der Mittelwert 2.1.
Anteil der Parzellen nach Bereich
- unter 212 %
- 2 bis unter 365 %
- 3 bis unter 523 %
- 5 und mehr0 %
Baualterskohorten
Mittlere Volumenausnutzung der Parzellen, die in jedem Zeitfenster gebaut wurden, von allen erfassten Jahren bis zu den letzten fünf. Die Fenster überlappen sich: die letzten 20 Jahre enthalten die letzten 5.
| Gebaut in | Parzellen | Mittlere Ausnutzung |
|---|---|---|
| Alle Jahre | 483 | 94 % |
| Letzte 60 Jahre | 310 | 104 % |
| Letzte 40 Jahre | 220 | 109 % |
| Letzte 20 Jahre | 63 | 105 % |
| Letzte 15 Jahre | 49 | 115 % |
| Letzte 10 Jahre | 30 | 121 % |
| Letzte 5 Jahre | 13 | 121 % |
So lesen Sie diese Seite
room zeigt die tatsächliche Bebauungsdichte: was auf den Parzellen gebaut wurde, nicht was die Zonenordnung erlaubt. Die Volumenausnutzung (ratioV) stellt das Bauvolumen einer Parzelle dem Referenzvolumen ihres kommunalen Zonentyps gegenüber. Die Geschossflächenziffer (GFZ) ist die Geschossfläche geteilt durch die Parzellenfläche; Gebäudehöhe und Geschosszahl stammen von den Gebäuden einer Parzelle. Die Zahlen fassen alle kommunalen Zonen des Gebiets zusammen. Mediane und Quartile werden aus Klassen von 10 Punkten (ratioV), 0.1 (GFZ), 2 m (Höhe) und 1 Geschoss Breite gelesen und sind daher auf eine Klasse genau; Mittelwerte sind exakt. Eine Parzelle zählt in einer Verteilung nur, wenn die Parzellendaten dafür einen Wert haben. Die Geschossverteilung lässt Parzellen ohne Gebäude (0 Geschosse) aus.