Montagny (FR): tatsächliche Bebauungsdichte
Gemeinde im Kanton Freiburg · BFS-Nr. 2029 · Parzellendaten, Stand Juli 2025
Die Parzellendaten decken im Kanton Freiburg nur einen Teil des Landes ab, die Zahlen hier können daher unvollständig sein.
- Parzellen
- 734
1 % des Kantons
- Gemeindezonen
- 20
- Median Ausnutzung
- 86 %
Kanton: 86 %
Schweiz: 10 %
- Median GFZ
- 0.29
Kanton: 0.36
Schweiz: 0.09
- Median Höhe
- 8.6 m
Kanton: 8.9 m
Schweiz: 9.5 m
- Median Geschosse
- 2.3
Kanton: 2.3
Schweiz: 2.3
Über Montagny (FR)
Montagny (FR) ist eine Gemeinde im Kanton Freiburg. Die Parzellendaten führen 734 Parzellen in 20 kommunalen Zonentypen. Die Zonentypen mit den meisten Parzellen sind Zone résidentielle à faible densité I (308), Zone de village I (213) und Zone de village II (70).
Die mediane Parzelle ist mit einer Volumenausnutzung von 86 % bebaut; die Hälfte der Parzellen liegt zwischen 50 % und 118 %. Der Kantonsmedian liegt bei 86 %, nahe am Wert von Montagny (FR).
Die mediane Gebäudehöhe beträgt 8.6 m bei 2.3 Geschossen, und die mediane Geschossflächenziffer (GFZ) liegt bei 0.29. Parzellen der letzten 20 Baujahre erreichen eine mittlere Volumenausnutzung von 113 % (248 Parzellen), höher als der Wert von 93 % über alle Baujahre.
Parzellen nach kommunaler Zone
| Zone | Parzellen | Median Ausnutzung |
|---|---|---|
| Zone résidentielle à faible densité I | 308 | 88 % |
| Zone de village I | 213 | 78 % |
| Zone de village II | 70 | 105 % |
| Zone résidentielle à faible densité II | 45 | 84 % |
| Zone d'intérêt général | 27 | 0 % |
| Zone de centre | 18 | 93 % |
| Zone résidentielle à moyenne densité II | 14 | 46 % |
| Zone résidentielle moyenne densité I | 9 | 101 % |
| Zone de décharge controlée pour matériaux inertes | 5 | 0 % |
| Zone artisanale | 4 | 48 % |
| Zone d'activités II | 4 | 73 % |
| Zone de décharge pour matériaux terreux | 3 | 0 % |
| Weitere Zonen (8) | 14 | - |
Volumenausnutzung (ratioV)
Von den 714 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 50 % und 118 %. Der Median beträgt 86 %, der Mittelwert 87 %.
Anteil der Parzellen nach Bereich
- unter 50 %25 %
- 50 % bis unter 100 %37 %
- 100 % bis unter 150 %25 %
- 150 % und mehr13 %
Geschossflächenziffer (GFZ)
Von den 714 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 0.17 und 0.45. Der Median beträgt 0.29, der Mittelwert 0.33.
Anteil der Parzellen nach Bereich
- unter 0.5081 %
- 0.50 bis unter 1.0016 %
- 1.00 bis unter 1.503 %
- 1.50 und mehr< 1 %
Gebäudehöhe
Von den 577 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 7.1 m und 10.1 m. Der Median beträgt 8.6 m, der Mittelwert 9.0 m.
Anteil der Parzellen nach Bereich
- unter 8 m40 %
- 8 m bis unter 12 m48 %
- 12 m bis unter 20 m11 %
- 20 m und mehr< 1 %
Anzahl Geschosse
Von den 459 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 1.8 und 2.9. Der Median beträgt 2.3, der Mittelwert 2.3.
Anteil der Parzellen nach Bereich
- unter 210 %
- 2 bis unter 351 %
- 3 bis unter 538 %
- 5 und mehr0 %
Baualterskohorten
Mittlere Volumenausnutzung der Parzellen, die in jedem Zeitfenster gebaut wurden, von allen erfassten Jahren bis zu den letzten fünf. Die Fenster überlappen sich: die letzten 20 Jahre enthalten die letzten 5.
| Gebaut in | Parzellen | Mittlere Ausnutzung |
|---|---|---|
| Alle Jahre | 734 | 93 % |
| Letzte 60 Jahre | 463 | 103 % |
| Letzte 40 Jahre | 398 | 106 % |
| Letzte 20 Jahre | 248 | 113 % |
| Letzte 15 Jahre | 190 | 123 % |
| Letzte 10 Jahre | 97 | 132 % |
| Letzte 5 Jahre | 46 | 125 % |
Karte bei Montagny (FR) öffnen
So lesen Sie diese Seite
room zeigt die tatsächliche Bebauungsdichte: was auf den Parzellen gebaut wurde, nicht was die Zonenordnung erlaubt. Die Volumenausnutzung (ratioV) stellt das Bauvolumen einer Parzelle dem Referenzvolumen ihres kommunalen Zonentyps gegenüber. Die Geschossflächenziffer (GFZ) ist die Geschossfläche geteilt durch die Parzellenfläche; Gebäudehöhe und Geschosszahl stammen von den Gebäuden einer Parzelle. Die Zahlen fassen alle kommunalen Zonen des Gebiets zusammen. Mediane und Quartile werden aus Klassen von 10 Punkten (ratioV), 0.1 (GFZ), 2 m (Höhe) und 1 Geschoss Breite gelesen und sind daher auf eine Klasse genau; Mittelwerte sind exakt. Eine Parzelle zählt in einer Verteilung nur, wenn die Parzellendaten dafür einen Wert haben. Die Geschossverteilung lässt Parzellen ohne Gebäude (0 Geschosse) aus.