Torricella-Taverne : densité bâtie observée
Commune dans le canton du Tessin · no OFS 5227 · Données parcellaires : juillet 2025
Les données parcellaires ne couvrent qu’une partie du territoire du canton du Tessin ; les chiffres ici peuvent être incomplets.
- Parcelles
- 1’931
1 % du canton
- Zones communales
- 29
- Utilisation médiane
- 36 %
Canton : 10 %
Suisse : 10 %
- GFZ médian
- 0.10
Canton : 0.09
Suisse : 0.09
- Hauteur médiane
- 8.5 m
Canton : 8.7 m
Suisse : 9.5 m
- Étages médians
- 1.8
Canton : 1.9
Suisse : 2.3
À propos de Torricella-Taverne
Torricella-Taverne est une commune dans le canton du Tessin. Les données parcellaires recensent 1’931 parcelles réparties dans 29 types de zones communales. Les types de zones comptant le plus de parcelles sont Zona residenziale R2 (680), Area forestale (442) et Zona agricola ZA (169).
La parcelle médiane est bâtie à une utilisation du volume de 36 % ; la moitié des parcelles se situe entre 5 % et 97 %. La médiane cantonale est de 10 % ; Torricella-Taverne se situe au-dessus.
La hauteur médiane des bâtiments est de 8.5 m pour 1.8 étages, et l’indice brut d’utilisation du sol (GFZ) médian est de 0.10. Les parcelles bâties ces 20 dernières années atteignent une utilisation moyenne du volume de 108 % (138 parcelles), supérieure à la valeur de 90 % pour toutes les années de construction.
Parcelles par zone communale
| Zone | Parcelles | Utilisation médiane |
|---|---|---|
| Zona residenziale R2 | 680 | 83 % |
| Area forestale | 442 | 0 % |
| Zona agricola ZA | 169 | 0 % |
| Zona del nucleo - Edificio di interesse storico-architettonico | 94 | 99 % |
| Zona residenziale R3 | 85 | 76 % |
| Zona del nucleo - Spazi liberi | 76 | 0 % |
| Zona del nucleo - Edificio determinante il tessuto tradizionale | 52 | 65 % |
| Strada di servizio | 45 | 0 % |
| Zona mista residenziale artigianale Rca3 | 43 | 100 % |
| Zona del nucleo - Corti, piazzette, accessi | 38 | 0 % |
| Zona industriale I | 35 | 75 % |
| Zona artigianale Ar | 33 | 92 % |
| Autres zones (17) | 139 | - |
Utilisation du volume (ratioV)
Sur les 1’899 parcelles avec une valeur, la moitié se situe entre 5 % et 97 %. La médiane est de 36 %, la moyenne de 75 %.
Part des parcelles par plage
- moins de 50 %53 %
- de 50 % à moins de 100 %24 %
- de 100 % à moins de 150 %16 %
- 150 % et plus7 %
Indice brut d’utilisation (GFZ)
Sur les 1’899 parcelles avec une valeur, la moitié se situe entre 0.05 et 0.57. La médiane est de 0.10, la moyenne de 0.40.
Part des parcelles par plage
- moins de 0.5070 %
- de 0.50 à moins de 1.0019 %
- de 1.00 à moins de 1.504 %
- 1.50 et plus6 %
Hauteur des bâtiments
Sur les 960 parcelles avec une valeur, la moitié se situe entre 7.0 m et 10.0 m. La médiane est de 8.5 m, la moyenne de 8.8 m.
Part des parcelles par plage
- moins de 8 m41 %
- de 8 m à moins de 12 m52 %
- de 12 m à moins de 20 m7 %
- 20 m et plus< 1 %
Nombre d’étages
Sur les 979 parcelles avec une valeur, la moitié se situe entre 1.2 et 2.3. La médiane est de 1.8, la moyenne de 1.8.
Part des parcelles par plage
- moins de 234 %
- de 2 à moins de 349 %
- de 3 à moins de 516 %
- 5 et plus1 %
Cohortes par âge de construction
Utilisation moyenne du volume des parcelles bâties dans chaque fenêtre, de toutes les années recensées aux cinq dernières. Les fenêtres se chevauchent : les 20 dernières années incluent les 5 dernières.
| Construites | Parcelles | Utilisation moyenne |
|---|---|---|
| Toutes les années | 1’931 | 90 % |
| 60 dernières années | 655 | 118 % |
| 40 dernières années | 418 | 117 % |
| 20 dernières années | 138 | 108 % |
| 15 dernières années | 77 | 109 % |
| 10 dernières années | 39 | 112 % |
| 5 dernières années | 13 | 114 % |
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Comment lire cette page
room montre la densité bâtie observée : ce qui a été construit sur les parcelles, et non ce que le zonage autorise. L’utilisation du volume (ratioV) compare le volume bâti d’une parcelle au volume de référence de son type de zone communale. L’indice brut d’utilisation du sol (GFZ) est la surface de plancher divisée par la surface de la parcelle ; la hauteur et le nombre d’étages proviennent des bâtiments d’une parcelle. Les chiffres regroupent toutes les zones communales du territoire. Les médianes et quartiles sont lus dans des classes de 10 points (ratioV), 0.1 (GFZ), 2 m (hauteur) et 1 étage, ils sont donc exacts à une classe près ; les moyennes sont exactes. Une parcelle compte dans une distribution seulement si les données parcellaires ont une valeur pour elle. La distribution des étages ne compte pas les parcelles sans bâtiment (0 étage).