Muzzano : densité bâtie observée
Commune dans le canton du Tessin · no OFS 5205 · Données parcellaires : juillet 2025
Les données parcellaires ne couvrent qu’une partie du territoire du canton du Tessin ; les chiffres ici peuvent être incomplets.
- Parcelles
- 566
< 1 % du canton
- Zones communales
- 35
- Utilisation médiane
- 27 %
Canton : 10 %
Suisse : 10 %
- GFZ médian
- 0.14
Canton : 0.09
Suisse : 0.09
- Hauteur médiane
- 9.3 m
Canton : 8.7 m
Suisse : 9.5 m
- Étages médians
- 1.9
Canton : 1.9
Suisse : 2.3
À propos de Muzzano
Muzzano est une commune dans le canton du Tessin. Les données parcellaires recensent 566 parcelles réparties dans 35 types de zones communales. Les types de zones comptant le plus de parcelles sont Zona residenziale R2 (197), Zona di conservazione dei nuclei di Muzzano-Agnuzzo (82) et Zona forestale (81).
La parcelle médiane est bâtie à une utilisation du volume de 27 % ; la moitié des parcelles se situe entre 6 % et 99 %. La médiane cantonale est de 10 % ; Muzzano se situe au-dessus.
La hauteur médiane des bâtiments est de 9.3 m pour 1.9 étages, et l’indice brut d’utilisation du sol (GFZ) médian est de 0.14. Les parcelles bâties ces 20 dernières années atteignent une utilisation moyenne du volume de 100 % (36 parcelles), supérieure à la valeur de 60 % pour toutes les années de construction.
Parcelles par zone communale
| Zone | Parcelles | Utilisation médiane |
|---|---|---|
| Zona residenziale R2 | 197 | 80 % |
| Zona di conservazione dei nuclei di Muzzano-Agnuzzo | 82 | 90 % |
| Zona forestale | 81 | 0 % |
| Altri terreni idonei all'agricoltura | 46 | 0 % |
| Zona senza destinazione specifica | 38 | 0 % |
| Strada di servizio | 23 | 0 % |
| Area aeroportuale | 13 | 0 % |
| Zona residenziale R4 Piodella | 11 | 100 % |
| Zona residenziale R2 Ciusaretta | 10 | 90 % |
| Zona degli spazi liberi esclusiva | 7 | 0 % |
| Strada ad uso prevalentemente pedonale | 5 | 0 % |
| Zona mista Cantonetto (PQ4) | 5 | 0 % |
| Autres zones (23) | 48 | - |
Utilisation du volume (ratioV)
Sur les 536 parcelles avec une valeur, la moitié se situe entre 6 % et 99 %. La médiane est de 27 %, la moyenne de 55 %.
Part des parcelles par plage
- moins de 50 %55 %
- de 50 % à moins de 100 %20 %
- de 100 % à moins de 150 %15 %
- 150 % et plus9 %
Indice brut d’utilisation (GFZ)
Sur les 536 parcelles avec une valeur, la moitié se situe entre 0.05 et 0.57. La médiane est de 0.14, la moyenne de 0.51.
Part des parcelles par plage
- moins de 0.5071 %
- de 0.50 à moins de 1.0016 %
- de 1.00 à moins de 1.503 %
- 1.50 et plus10 %
Hauteur des bâtiments
Sur les 291 parcelles avec une valeur, la moitié se situe entre 7.6 m et 11.5 m. La médiane est de 9.3 m, la moyenne de 9.5 m.
Part des parcelles par plage
- moins de 8 m30 %
- de 8 m à moins de 12 m51 %
- de 12 m à moins de 20 m19 %
- 20 m et plus0 %
Nombre d’étages
Sur les 303 parcelles avec une valeur, la moitié se situe entre 1.4 et 2.5. La médiane est de 1.9, la moyenne de 2.0.
Part des parcelles par plage
- moins de 228 %
- de 2 à moins de 349 %
- de 3 à moins de 523 %
- 5 et plus0 %
Cohortes par âge de construction
Utilisation moyenne du volume des parcelles bâties dans chaque fenêtre, de toutes les années recensées aux cinq dernières. Les fenêtres se chevauchent : les 20 dernières années incluent les 5 dernières.
| Construites | Parcelles | Utilisation moyenne |
|---|---|---|
| Toutes les années | 566 | 60 % |
| 60 dernières années | 169 | 95 % |
| 40 dernières années | 96 | 99 % |
| 20 dernières années | 36 | 100 % |
| 15 dernières années | 17 | 109 % |
| 10 dernières années | 8 | 130 % |
| 5 dernières années | 4 | 127 % |
Comment lire cette page
room montre la densité bâtie observée : ce qui a été construit sur les parcelles, et non ce que le zonage autorise. L’utilisation du volume (ratioV) compare le volume bâti d’une parcelle au volume de référence de son type de zone communale. L’indice brut d’utilisation du sol (GFZ) est la surface de plancher divisée par la surface de la parcelle ; la hauteur et le nombre d’étages proviennent des bâtiments d’une parcelle. Les chiffres regroupent toutes les zones communales du territoire. Les médianes et quartiles sont lus dans des classes de 10 points (ratioV), 0.1 (GFZ), 2 m (hauteur) et 1 étage, ils sont donc exacts à une classe près ; les moyennes sont exactes. Une parcelle compte dans une distribution seulement si les données parcellaires ont une valeur pour elle. La distribution des étages ne compte pas les parcelles sans bâtiment (0 étage).