Melide : densité bâtie observée
Commune dans le canton du Tessin · no OFS 5198 · Données parcellaires : juillet 2025
Les données parcellaires ne couvrent qu’une partie du territoire du canton du Tessin ; les chiffres ici peuvent être incomplets.
- Parcelles
- 539
< 1 % du canton
- Zones communales
- 28
- Utilisation médiane
- 39 %
Canton : 10 %
Suisse : 10 %
- GFZ médian
- 0.22
Canton : 0.09
Suisse : 0.09
- Hauteur médiane
- 11.3 m
Canton : 8.7 m
Suisse : 9.5 m
- Étages médians
- 2.3
Canton : 1.9
Suisse : 2.3
À propos de Melide
Melide est une commune dans le canton du Tessin. Les données parcellaires recensent 539 parcelles réparties dans 28 types de zones communales. Les types de zones comptant le plus de parcelles sont Area forestale (129), Zona del nucleo delle cantine di Cima (NC1) (64) et Zona intensiva per l'abitazione A5 (61).
La parcelle médiane est bâtie à une utilisation du volume de 39 % ; la moitié des parcelles se situe entre 6 % et 99 %. La médiane cantonale est de 10 % ; Melide se situe au-dessus.
La hauteur médiane des bâtiments est de 11.3 m pour 2.3 étages, et l’indice brut d’utilisation du sol (GFZ) médian est de 0.22.
Parcelles par zone communale
| Zone | Parcelles | Utilisation médiane |
|---|---|---|
| Area forestale | 129 | 0 % |
| Zona del nucleo delle cantine di Cima (NC1) | 64 | 97 % |
| Zona intensiva per l'abitazione A5 | 61 | 72 % |
| Zona estensiva per l'abitazione A2 | 52 | 79 % |
| Zona estensiva per l'abitazione speciale rive-lago A2S | 41 | 77 % |
| Zona del nucleo delle Cantine di fondo (NC2) | 37 | 75 % |
| Zona semi-intensiva per l'abitazione A3 | 28 | 82 % |
| Zona mista | 20 | 76 % |
| Zona per scopi pubblici | 19 | 66 % |
| Strada pedonale | 16 | 0 % |
| Zona senza destinazione specifica | 15 | 0 % |
| Zona turistica-alberghiera ZTa | 13 | 284 % |
| Autres zones (16) | 44 | - |
Utilisation du volume (ratioV)
Sur les 519 parcelles avec une valeur, la moitié se situe entre 6 % et 99 %. La médiane est de 39 %, la moyenne de 59 %.
Part des parcelles par plage
- moins de 50 %54 %
- de 50 % à moins de 100 %22 %
- de 100 % à moins de 150 %17 %
- 150 % et plus8 %
Indice brut d’utilisation (GFZ)
Sur les 519 parcelles avec une valeur, la moitié se situe entre 0.05 et 0.97. La médiane est de 0.22, la moyenne de 0.65.
Part des parcelles par plage
- moins de 0.5059 %
- de 0.50 à moins de 1.0017 %
- de 1.00 à moins de 1.509 %
- 1.50 et plus15 %
Hauteur des bâtiments
Sur les 277 parcelles avec une valeur, la moitié se situe entre 9.1 m et 14.0 m. La médiane est de 11.3 m, la moyenne de 11.7 m.
Part des parcelles par plage
- moins de 8 m13 %
- de 8 m à moins de 12 m46 %
- de 12 m à moins de 20 m40 %
- 20 m et plus1 %
Nombre d’étages
Sur les 282 parcelles avec une valeur, la moitié se situe entre 1.7 et 3.3. La médiane est de 2.3, la moyenne de 2.6.
Part des parcelles par plage
- moins de 218 %
- de 2 à moins de 338 %
- de 3 à moins de 534 %
- 5 et plus10 %
Cohortes par âge de construction
Utilisation moyenne du volume des parcelles bâties dans chaque fenêtre, de toutes les années recensées aux cinq dernières. Les fenêtres se chevauchent : les 20 dernières années incluent les 5 dernières.
| Construites | Parcelles | Utilisation moyenne |
|---|---|---|
| Toutes les années | 539 | 66 % |
| 60 dernières années | 100 | 104 % |
| 40 dernières années | 56 | 111 % |
| 20 dernières années | 28 | 130 % |
| 15 dernières années | 20 | 102 % |
| 10 dernières années | 15 | 93 % |
| 5 dernières années | 2 | 71 % |
Comment lire cette page
room montre la densité bâtie observée : ce qui a été construit sur les parcelles, et non ce que le zonage autorise. L’utilisation du volume (ratioV) compare le volume bâti d’une parcelle au volume de référence de son type de zone communale. L’indice brut d’utilisation du sol (GFZ) est la surface de plancher divisée par la surface de la parcelle ; la hauteur et le nombre d’étages proviennent des bâtiments d’une parcelle. Les chiffres regroupent toutes les zones communales du territoire. Les médianes et quartiles sont lus dans des classes de 10 points (ratioV), 0.1 (GFZ), 2 m (hauteur) et 1 étage, ils sont donc exacts à une classe près ; les moyennes sont exactes. Une parcelle compte dans une distribution seulement si les données parcellaires ont une valeur pour elle. La distribution des étages ne compte pas les parcelles sans bâtiment (0 étage).